Rendas por concelho · Distrito de Setúbal
Quanto custa arrendar em Santiago do Cacém?
Em 2025, a renda mediana de um T2 em Santiago do Cacém foi de 817 €/mês nos novos contratos, mais 7,2% do que em 2024. Está entre os concelhos mais acessíveis do distrito de Setúbal: 10.º de 13.
- Dados INE 2025
- Atualizado em outubro de 2026
- Confiança alta
Em números
O arrendamento em Santiago do Cacém em 2025
- Renda mediana de um T2 (2025)
- 817€
- Mediana por m² de um T2 (2025)
- 9,61€/m²
- Variação 2024 → 2025
- +7,2%
- Posição no distrito de Setúbal (do mais caro ao mais barato)
- 10.º de 13
Rendas por tipologia em Santiago do Cacém (2025)
| Tipologia | Renda mediana | Intervalo habitual¹ | €/m² | Área de referência |
|---|---|---|---|---|
| T0 | 348 € | 246 €–506 € | 9,16 | 38 m² |
| T1 | 531 € | 375 €–772 € | 9,16 | 58 m² |
| T2 | 817 € | 578 €–1.188 € | 9,61 | 85 m² |
| T3 | 882 € | 624 €–1.283 € | 7,67 | 115 m² |
| T4 ou mais | 1.212 € | 857 €–1.762 € | 8,36 | 145 m² |
¹ Entre o 1.º e o 3.º quartil: cerca de metade dos novos contratos fica neste intervalo.
Evolução da renda de um T2 em Santiago do Cacém
- 2024762 €
- 2025817 €
- jul. 25–jun. 26897 €
Nos 12 meses até ao 2.º trimestre de 2026, a mediana foi de 897 €/mês (+9,8% face a 2025).
Santiago do Cacém face ao distrito de Setúbal e ao país
- Santiago do Cacém817 €
- Distrito832 €
- Portugal498 €
Um T2 em Santiago do Cacém fica ao nível da mediana do distrito de Setúbal e 64,1% acima da mediana nacional.
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Perguntas frequentes sobre arrendar em Santiago do Cacém
Qual é a renda média de um T2 em Santiago do Cacém?
O INE publica a mediana (mais robusta do que a média): em 2025, um T2 em Santiago do Cacém arrendou-se por 817 €/mês nos novos contratos, para uma área de referência de 85 m². Cerca de metade dos contratos fica entre 578 € e 1.188 €.
As rendas em Santiago do Cacém estão a subir?
Sim: +7,2% entre 2024 e 2025 num T2. O dado mais recente (12 meses até ao 2.º trim. 2026) aponta para 897 €/mês.
Santiago do Cacém é mais caro do que o resto do distrito de Setúbal?
Santiago do Cacém está em 10.º lugar entre os 13 concelhos do distrito de Setúbal com dados (T2 em 2025). A mediana do distrito de Setúbal é de 832 €/mês, contra 817 € em Santiago do Cacém.
Quanto posso aumentar a renda em Santiago do Cacém em 2027?
Num contrato em vigor, até 2,56% (coeficiente 1,0256, Aviso n.º 24199/2026/2), com aviso ao inquilino com pelo menos 30 dias de antecedência. Numa renda de 817 €, isso dá no máximo 838 €. Use a calculadora de atualização.
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Fontes e metodologia
Fonte: INE, Estatísticas de Rendas da Habitação ao nível local (períodos: 2024; 2025; 12 meses até ao 2.º trim. 2026; 2.º trimestre de 2026). Valores de novos contratos de arrendamento, não preços pedidos em anúncios.
Metodologia: o INE publica a mediana do €/m² por concelho. Os valores por tipologia são estimativas Aluseg: €/m² do concelho ajustado pelos rácios por tipologia da NUTS III e aplicado a uma área de referência (T0 38 m², T1 58 m², T2 85 m², T3 115 m², T4+ 145 m²); o intervalo usa o 1.º e o 3.º quartil do INE do concelho. A série trimestral, quando existe, é publicada pelo INE só para os maiores concelhos. As medianas do distrito e do país são a mediana dos concelhos com dados. Só publicamos esta página para concelhos com amostra de confiança alta. Dados extraídos em outubro de 2026. Mais séries no Índice de Rendas Aluseg.