Rendas por concelho · Distrito de Setúbal
Quanto custa arrendar em Alcácer do Sal?
Em 2025, a renda mediana de um T2 em Alcácer do Sal foi de 715 €/mês nos novos contratos, menos 5,3% do que em 2024. É o concelho mais acessível do distrito de Setúbal entre os 13 com dados do INE.
- Dados INE 2025
- Atualizado em outubro de 2026
- Confiança alta
Em números
O arrendamento em Alcácer do Sal em 2025
- Renda mediana de um T2 (2025)
- 715€
- Mediana por m² de um T2 (2025)
- 8,41€/m²
- Variação 2024 → 2025
- −5,3%
- Posição no distrito de Setúbal (do mais caro ao mais barato)
- 13.º de 13
Rendas por tipologia em Alcácer do Sal (2025)
| Tipologia | Renda mediana | Intervalo habitual¹ | €/m² | Área de referência |
|---|---|---|---|---|
| T0 | 304 € | 165 €–487 € | 8,01 | 38 m² |
| T1 | 464 € | 252 €–744 € | 8,01 | 58 m² |
| T2 | 715 € | 387 €–1.145 € | 8,41 | 85 m² |
| T3 | 772 € | 418 €–1.236 € | 6,71 | 115 m² |
| T4 ou mais | 1.060 € | 574 €–1.698 € | 7,31 | 145 m² |
¹ Entre o 1.º e o 3.º quartil: cerca de metade dos novos contratos fica neste intervalo.
Evolução da renda de um T2 em Alcácer do Sal
- 2024755 €
- 2025715 €
- jul. 25–jun. 26708 €
Nos 12 meses até ao 2.º trimestre de 2026, a mediana foi de 708 €/mês (−1,0% face a 2025).
Alcácer do Sal face ao distrito de Setúbal e ao país
- Alcácer do Sal715 €
- Distrito832 €
- Portugal498 €
Um T2 em Alcácer do Sal fica 14,1% abaixo da mediana do distrito de Setúbal e 43,6% acima da mediana nacional.
Concelhos do distrito de Setúbal com rendas próximas
| Concelho | T2 (2025) | Variação 2024 → 2025 |
|---|---|---|
| Montijo | 827 € | +9,4% |
| Moita | 821 € | +10,3% |
| Santiago do Cacém | 817 € | +7,2% |
| Sesimbra | 795 € | +2,4% |
| Palmela | 790 € | +10,6% |
Todos os concelhos no guia do distrito de Setúbal.
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Perguntas frequentes sobre arrendar em Alcácer do Sal
Qual é a renda média de um T2 em Alcácer do Sal?
O INE publica a mediana (mais robusta do que a média): em 2025, um T2 em Alcácer do Sal arrendou-se por 715 €/mês nos novos contratos, para uma área de referência de 85 m². Cerca de metade dos contratos fica entre 387 € e 1.145 €.
As rendas em Alcácer do Sal estão a subir?
Não: a mediana de um T2 desceu 5,3% entre 2024 e 2025. O dado mais recente (12 meses até ao 2.º trim. 2026) aponta para 708 €/mês.
Alcácer do Sal é mais caro do que o resto do distrito de Setúbal?
Alcácer do Sal está em 13.º lugar entre os 13 concelhos do distrito de Setúbal com dados (T2 em 2025). A mediana do distrito de Setúbal é de 832 €/mês, contra 715 € em Alcácer do Sal.
Quanto posso aumentar a renda em Alcácer do Sal em 2027?
Num contrato em vigor, até 2,56% (coeficiente 1,0256, Aviso n.º 24199/2026/2), com aviso ao inquilino com pelo menos 30 dias de antecedência. Numa renda de 715 €, isso dá no máximo 733 €. Use a calculadora de atualização.
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Fontes e metodologia
Fonte: INE, Estatísticas de Rendas da Habitação ao nível local (períodos: 2024; 2025; 12 meses até ao 2.º trim. 2026; 2.º trimestre de 2026). Valores de novos contratos de arrendamento, não preços pedidos em anúncios.
Metodologia: o INE publica a mediana do €/m² por concelho. Os valores por tipologia são estimativas Aluseg: €/m² do concelho ajustado pelos rácios por tipologia da NUTS III e aplicado a uma área de referência (T0 38 m², T1 58 m², T2 85 m², T3 115 m², T4+ 145 m²); o intervalo usa o 1.º e o 3.º quartil do INE do concelho. A série trimestral, quando existe, é publicada pelo INE só para os maiores concelhos. As medianas do distrito e do país são a mediana dos concelhos com dados. Só publicamos esta página para concelhos com amostra de confiança alta. Dados extraídos em outubro de 2026. Mais séries no Índice de Rendas Aluseg.