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Gestores de arrendamento na sua região
Quer delegar o arrendamento? A Aluseg põe-no em contacto com até 3 gestores de arrendamento parceiros da sua região. O serviço de gestão é contratado diretamente com o gestor que escolher.
- Pedido gratuito
- Até 3 gestores
- Sem compromisso
Partilhado só depois de confirmar o seu email.
Como funciona
- 1Descreva o imóvel e o pedido
- 2Confirme o email
- 3Até 3 gestores contactam-no
Escolha a sua região
Serviços
O que pode delegar a um gestor de arrendamento
O conjunto de serviços varia de gestor para gestor. Escolha em função das tarefas que quer deixar de fazer. Visão completa no guia da gestão de arrendamento.
Encontrar um inquilino
Anúncio, visitas e análise das candidaturas. Peça que a proposta diga o que depende da sua decisão e quanto custa a colocação.
Acompanhar um imóvel já arrendado
Cobrança da renda, recibos e contacto com o inquilino. Pergunte como se organiza a transição e que documentos precisa de entregar.
Organizar reparações e visitas
Orçamentos, aprovação de despesas e deslocações ao imóvel. Peça a discriminação dos custos de coordenação.
Senhorio a viver fora
Um interlocutor local para o inquilino, as reparações e os documentos, quando não está em Portugal.
Antes de escolher
Compare os gestores com a mesma grelha
Use os mesmos critérios para cada proposta. Mais pormenores em como escolher um gestor de arrendamento.
| O que confirmar na proposta | |
|---|---|
| Identidade | Entidade que assina o contrato e contacto responsável |
| Cobertura | Concelho do imóvel e condições de deslocação |
| Serviços | Tarefas incluídas e excluídas |
| Preço | Honorários, IVA e despesas adicionais |
| Acompanhamento | Relatórios e prazo de resposta aos pedidos |
| Fim do serviço | Entrega dos documentos e das chaves |
Se o serviço incluir mediação imobiliária (por exemplo, angariar o inquilino), confirme a licença do prestador: Lei n.º 15/2013, artigos 2.º e 4.º. Informativo, não constitui aconselhamento jurídico.
Preços
Preços publicados pelos próprios gestores
Três exemplos, consultados nos sites dos gestores a 14/10/2026. Não são uma média do mercado: peça sempre uma proposta para o seu imóvel. Como se compõe o custo: quanto custa a gestão de arrendamento.
Plano B
Avença de 80 € + IVA por mês. Fonte: plano-b.eu, consultado a 14/10/2026.
Casas Alfa
6 % da renda. Fonte: casasalfa.pt, consultado a 14/10/2026.
Gesarrenda
6 % (mín. 40 €), 9 % (mín. 60 €) ou 12 % (mín. 80 €) da renda, + IVA, consoante o plano. Fonte: gesarrenda.pt, consultado a 14/10/2026.
Perguntas frequentes
Perguntas frequentes sobre gestores de arrendamento
O que faz um gestor de arrendamento?
Trata, em nome do senhorio, das tarefas que este lhe delegar: encontrar o inquilino, cobrar a renda, emitir recibos, acompanhar reparações e ser o contacto do inquilino. O que está incluído depende da proposta de cada gestor.
A Aluseg gere o meu imóvel?
Não. A Aluseg é um software de gestão de arrendamento e põe-no em contacto com gestores parceiros. O serviço de gestão é contratado diretamente com o gestor que escolher.
Quanto custa um gestor de arrendamento?
Cada gestor define os seus honorários: uma percentagem da renda ou uma avença mensal, com ou sem IVA e despesas à parte. Os exemplos acima são preços publicados pelos próprios gestores a 14/10/2026. Veja quanto custa a gestão de arrendamento.
Posso pedir um gestor para um imóvel já arrendado?
Sim. Indique-o no pedido e confirme com o gestor como organiza a transição: contrato, recibos, contacto com o inquilino e documentos a entregar.
Posso gerir o arrendamento sem gestor?
Sim. Com a conta Aluseg gratuita trata do contrato, dos recibos e do acompanhamento das rendas sozinho. Veja a gestão de arrendamento sem agência.
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Outros profissionais para senhorios
Os outros profissionais que os senhorios procuram, também por região.
- Encontrar um perito
Perito de certificado energético
Obrigatório para anunciar e arrendar a casa. Só um perito qualificado inscrito na ADENE o pode emitir.
- Encontrar um advogado
Advogado de arrendamento
Rendas em atraso, despejo, contratos fora do habitual, arrendamento comercial ou imóvel herdado.
- Encontrar um contabilista
Contabilista para senhorios
IRS das rendas (Anexo F), alojamento local, senhorios não residentes e mais-valias.
Prefere gerir sozinho?
Contrato, registo nas Finanças, recibos e atualização da renda numa conta Aluseg gratuita. Se mais tarde delegar, tem o histórico organizado para entregar ao gestor.