Rendas por concelho · Distrito de Setúbal
Quanto custa arrendar no Montijo?
Em 2025, a renda mediana de um T2 no Montijo foi de 827 €/mês nos novos contratos, mais 9,4% do que em 2024. Fica a meio da tabela do distrito de Setúbal: 8.º de 13 concelhos com dados.
- Dados INE 2025
- Atualizado em outubro de 2026
- Confiança alta
Em números
O arrendamento no Montijo em 2025
- Renda mediana de um T2 (2025)
- 827€
- Mediana por m² de um T2 (2025)
- 9,73€/m²
- Variação 2024 → 2025
- +9,4%
- Posição no distrito de Setúbal (do mais caro ao mais barato)
- 8.º de 13
Rendas por tipologia no Montijo (2025)
| Tipologia | Renda mediana | Intervalo habitual¹ | €/m² | Área de referência |
|---|---|---|---|---|
| T0 | 484 € | 350 €–588 € | 12,73 | 38 m² |
| T1 | 739 € | 534 €–898 € | 12,73 | 58 m² |
| T2 | 827 € | 598 €–1.005 € | 9,73 | 85 m² |
| T3 | 1.045 € | 755 €–1.270 € | 9,08 | 115 m² |
| T4 ou mais | 1.135 € | 820 €–1.380 € | 7,83 | 145 m² |
¹ Entre o 1.º e o 3.º quartil: cerca de metade dos novos contratos fica neste intervalo.
Evolução da renda de um T2 no Montijo
- 2024756 €
- 2025827 €
- jul. 25–jun. 26850 €
Nos 12 meses até ao 2.º trimestre de 2026, a mediana foi de 850 €/mês (+2,8% face a 2025).
Montijo face ao distrito de Setúbal e ao país
- Montijo827 €
- Distrito832 €
- Portugal498 €
Um T2 no Montijo fica ao nível da mediana do distrito de Setúbal e 66,1% acima da mediana nacional.
Concelhos do distrito de Setúbal com rendas próximas
| Concelho | T2 (2025) | Variação 2024 → 2025 |
|---|---|---|
| Alcochete | 832 € | +8,6% |
| Moita | 821 € | +10,3% |
| Santiago do Cacém | 817 € | +7,2% |
| Sesimbra | 795 € | +2,4% |
| Palmela | 790 € | +10,6% |
Todos os concelhos no guia do distrito de Setúbal.
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Perguntas frequentes sobre arrendar no Montijo
Qual é a renda média de um T2 no Montijo?
O INE publica a mediana (mais robusta do que a média): em 2025, um T2 no Montijo arrendou-se por 827 €/mês nos novos contratos, para uma área de referência de 85 m². Cerca de metade dos contratos fica entre 598 € e 1.005 €.
As rendas no Montijo estão a subir?
Sim: +9,4% entre 2024 e 2025 num T2. O dado mais recente (12 meses até ao 2.º trim. 2026) aponta para 850 €/mês.
Montijo é mais caro do que o resto do distrito de Setúbal?
Montijo está em 8.º lugar entre os 13 concelhos do distrito de Setúbal com dados (T2 em 2025). A mediana do distrito de Setúbal é de 832 €/mês, contra 827 € no Montijo.
Quanto posso aumentar a renda no Montijo em 2027?
Num contrato em vigor, até 2,56% (coeficiente 1,0256, Aviso n.º 24199/2026/2), com aviso ao inquilino com pelo menos 30 dias de antecedência. Numa renda de 827 €, isso dá no máximo 848 €. Use a calculadora de atualização.
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Fontes e metodologia
Fonte: INE, Estatísticas de Rendas da Habitação ao nível local (períodos: 2024; 2025; 12 meses até ao 2.º trim. 2026; 2.º trimestre de 2026). Valores de novos contratos de arrendamento, não preços pedidos em anúncios.
Metodologia: o INE publica a mediana do €/m² por concelho. Os valores por tipologia são estimativas Aluseg: €/m² do concelho ajustado pelos rácios por tipologia da NUTS III e aplicado a uma área de referência (T0 38 m², T1 58 m², T2 85 m², T3 115 m², T4+ 145 m²); o intervalo usa o 1.º e o 3.º quartil do INE do concelho. A série trimestral, quando existe, é publicada pelo INE só para os maiores concelhos. As medianas do distrito e do país são a mediana dos concelhos com dados. Só publicamos esta página para concelhos com amostra de confiança alta. Dados extraídos em outubro de 2026. Mais séries no Índice de Rendas Aluseg.