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Arrendar casa a uma empresa pode pagar só 10% de IRS: as condições da AT, as cláusulas que o contrato...
Não precisa de criar uma conta para perceber se a Aluseg lhe é útil. Escolha uma tarefa concreta e avance a partir daí.
Indique localização, tipologia e características do imóvel para obter uma referência de mercado antes de definir a renda.
Compare a renda proposta com os rendimentos e encargos do candidato antes de tomar uma decisão.
Introduza os dados do senhorio, inquilino, imóvel e condições do arrendamento e gere o documento em PDF.
Dos senhorios já sofreram atrasos no pagamento. A Aluseg ajuda a preveni-los e a agir cedo: verificação de solvência antes de assinar, cobrança por débito direto SEPA, alertas de atraso e cartas prontas a enviar.
Paulo Perreira - CEO
A Aluseg organiza a informação do arrendamento entre senhorio e inquilino para que ambos saibam onde encontrar pagamentos, documentos e informação importante.
Agrupa a organização dos seus imóveis, a associação dos respetivos contratos e a atribuição de cada inquilino ao seu arrendamento num único espaço digital.
Permite fazer o acompanhamento em tempo real do pagamento das rendas e receber alertas e informações cruciais para monitorizar o cumprimento de todos os prazos.
Reúne toda a documentação da sua carteira imobiliária num só local, facilitando também o registo e a resolução das tarefas e incidentes do dia a dia.
Garante um acesso simples à informação do contrato, ao histórico das rendas e aos comprovativos de pagamento, mantendo tudo atualizado num só local.
Organiza todas as mensagens e documentos do arrendamento numa plataforma dedicada, evitando que a informação essencial se perca em conversas informais.
Facilita a comunicação de avarias ou problemas na casa, permitindo ao inquilino acompanhar o estado de resolução de cada incidente em tempo real.
Explore como a Aluseg ajuda em diferentes momentos da relação entre senhorio e inquilino.
Centralize o acompanhamento das rendas e, nos planos pagos, automatize a cobrança por débito direto SEPA.
Utilize os dados do arrendamento já existentes na Aluseg para tratar das funcionalidades fiscais suportadas pela plataforma.
Associe contratos e documentos ao respetivo imóvel e arrendamento e utilize assinatura eletrónica quando necessário.
Centralize a informação do arrendamento e permita ao inquilino consultar os elementos relevantes através do seu próprio portal.
Mantenha informação sobre incidentes ligada ao respetivo imóvel e acompanhe o que precisa de ser tratado.
“Gerei o meu primeiro contrato em menos de 10 minutos. Totalmente gratuito, em português e em total conformidade. Não fazia ideia de que podia ser tão simples.”
“Finalmente uma plataforma que compreende realmente o NRAU. Antes, estava a usar um modelo de 2019 que encontrei numa pesquisa no Google. O gerador da Aluseg é como da noite para o dia.”
“O simulador de arrendamento deu-me exatamente os dados de que precisava para definir um preço justo para o meu apartamento no Porto. Não fiquei a perder dinheiro, nem cobrei um valor excessivo.”
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