Proteja o Seu Rendimento de Arrendamento em Portugal

O parceiro digital do senhorio português — desde a verificação do inquilino até à proteção do rendimento.

Gere o seu contrato de arrendamento em conformidade com o NRAU em minutos e obtenha uma estimativa instantânea, baseada em dados, do valor justo de mercado do seu imóvel 

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Com a confiança de mais de 200 Senhorios

Arrende de Forma Mais Inteligente. Comece Gratuitamente.

Gerador de Contratos

Crie um contrato de arrendamento totalmente em conformidade com o NRAU em menos de 5 minutos. Transfira e assine imediatamente — sem necessidade de criar conta.

Simulador de Renda

Obtenha uma estimativa, baseada em dados, do valor justo de mercado do seu imóvel com base em dados reais do mercado português — antes de definir o seu preço.

Seguro e em Conformidade

Todas as ferramentas são desenvolvidas em torno da legislação atual do NRAU e do programa Mais Habitação. Os seus dados são encriptados e estão em conformidade com o RGPD.

Desenvolvido Porque Os Senhorios Portugueses Merecem Ferramentas Melhores

Um Caminho Claro para Melhores Arrendamentos

Gerir um imóvel arrendado em Portugal sempre significou navegar pelas complexas regras do NRAU, juntar modelos de Word desatualizados e pagar por ajuda profissional em cada pequena decisão.

A Aluseg muda isso. Criámos ferramentas gratuitas e inteligentes que colocam os processos de arrendamento mais importantes na ponta dos seus dedos — para que se possa concentrar em arrendar e não na papelada.

Senhorios Apoiados
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Ferramentas Gratuitas Disponíveis
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~25% dos senhorios portugueses já experienciaram pelo menos um atraso no pagamento. Os despejos podem demorar 6 a 12 meses. E não existia uma única ferramenta digital que facilitasse qualquer um destes processos.

Tudo o que Precisa para Arrendar com Confiança

Simulador do Mercado de Arrendamento

Pare de adivinhar quanto cobrar. Obtenha uma estimativa de renda instantânea e baseada em dados reais, consoante a localização, o tamanho, o tipo do seu imóvel e as condições atuais do mercado português.

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Gerador de Contratos Gratuito

Crie um contrato de arrendamento totalmente em conformidade em menos de 5 minutos. Totalmente formatado de acordo com as normas do NRAU. Transfira e assine imediatamente.

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Sistema de Avaliação de Inquilinos

Avalie automaticamente a solvência e o risco de crédito do seu futuro inquilino antes de assinar. Conheça o seu risco. Proteja o seu rendimento predial.

Análise do Inquilino

Gestão de Senhorios e Inquilinos

Centralize todo o seu portefólio de arrendamento — acompanhamento de rendas, histórico de pagamentos, armazenamento de documentos, comunicações com inquilinos e avisos legais — tudo num painel intuitivo.

Junte-se à Lista de Espera
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A Plataforma de Arrendamento Criada para Portugal

Em Conformidade com o NRAU

Todas as ferramentas e modelos estão alinhados com o mais recente enquadramento do NRAU e com a legislação do programa Mais Habitação. Atualizamos proativamente — nunca precisa de se preocupar com contratos desatualizados.

Essencialmente Gratuito

O nosso Gerador de Contratos e o Simulador de Arrendamento são totalmente gratuitos. Sem subscrições, sem taxas ocultas. Acreditamos que todos os senhorios devem ter acesso a ferramentas de nível profissional.

Conteúdo Especializado

Guias Práticos e Análises de Mercado. A nossa secção de Artigos disponibiliza guias detalhados e em linguagem simples sobre a lei do arrendamento em Portugal, atualizações do NRAU, direitos dos senhorios e tendências do mercado — tudo gratuito.

O Que Os Senhorios Estão a Dizer

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“Gerei o meu primeiro contrato em menos de 10 minutos. Totalmente gratuito, em português e em total conformidade. Não fazia ideia de que podia ser tão simples.”

    João M.
    João M.

    Senhorio, Lisboa

    “Finalmente uma plataforma que compreende realmente o NRAU. Antes, estava a usar um modelo de 2019 que encontrei numa pesquisa no Google. O gerador da Aluseg é como da noite para o dia.”

      Carlos F
      Carlos F

      Investidor Imobiliário, Algarve

      “O simulador de arrendamento deu-me exatamente os dados de que precisava para definir um preço justo para o meu apartamento no Porto. Não fiquei a perder dinheiro, nem cobrei um valor excessivo.”

        Ana R.
        Ana R.

        Senhoria, Porto

        Análises e Guias para Senhorios Portugueses