Extensão gratuita para Chrome
Compare a renda do anúncio com a da freguesia
Abra um anúncio no Idealista ou no Imovirtual e veja, ao lado, como a renda pedida se compara com dados verificados Aluseg da freguesia, antes de contactar o senhorio.
- Grátis
- Idealista e Imovirtual
- Chrome no computador
Como funciona
Três passos, sem sair do anúncio
A extensão abre um painel ao lado do anúncio. Não precisa de conta para ver a comparação.
- Passo 1
Adicione ao Chrome
Instale a extensão gratuita no Chrome do seu computador, a partir da Chrome Web Store.
- Passo 2
Abra um anúncio de arrendamento
No Idealista ou no Imovirtual, abra o painel Aluseg ao lado do anúncio.
- Passo 3
Leia a comparação
Veja a renda pedida face ao intervalo estimado para a freguesia, com as fontes e o nível de confiança.
O que vê
A renda pedida, lado a lado com os dados da freguesia
No exemplo, um T2 de 75 m² em Arroios está anunciado por 1 495 €. O painel indica «Dentro do intervalo de mercado» e mostra o intervalo estimado (923 € a 1 499 €), a renda de referência (1 188 €) e a confiança, com a fonte. Quer ver os números da zona? Consulte as rendas em Arroios.
- Intervalo estimado e renda de referência para a freguesia
- Nível de confiança da estimativa
- Fontes: estatísticas do INE e contratos registados na Aluseg
- Anúncios semelhantes e histórico de preço, quando disponíveis
Vídeo
Veja em 30 segundos
Do anúncio à comparação, e da comparação à candidatura, num só painel.
Vídeo · 30 segundos
Dados por freguesia
A média da cidade esconde diferenças grandes
De freguesia para freguesia, a renda por m² muda muito. No mapa de Lisboa, a renda mediana vai de 12,72 €/m² em Santa Clara a 20,47 €/m² em Santo António (dados verificados Aluseg, 12 meses até 2026-T2).
Por isso a extensão compara o anúncio com a sua freguesia sempre que há dados e diz-lhe o nível usado: freguesia, concelho ou distrito. Para explorar por si, veja o Índice de Rendas e as rendas em Lisboa.
- Referência ao nível da freguesia sempre que há dados
- Concelho ou distrito como alternativa, indicado no painel
Candidatura
Candidate-se com o seu dossier, sem perder o controlo
Quando decidir contactar o senhorio, a extensão prepara o formulário do anúncio com os seus dados e uma mensagem em português ou em inglês, com a ligação ao seu dossier de inquilino.
Reveja, edite o que quiser e carregue em enviar: é sempre você que envia.
- A extensão nunca envia a candidatura por si
- Mensagem em português ou em inglês, que pode editar
- O dossier só é lido quando prepara uma candidatura e não fica guardado no navegador
Opcional
Partilhe a sua renda e ajude quem procura casa
Se já arrenda, pode partilhar a renda do seu contrato atual para melhorar as referências da sua freguesia. A partilha é opcional e pede o seu consentimento.
O valor só entra em estatísticas agregadas de pelo menos 5 rendas e a sua renda individual nunca é mostrada. Não leva o seu nome, o seu e-mail nem a sua conta.
- Opcional, só com o seu consentimento
- Sem nome, e-mail nem conta associados ao valor
- Só estatísticas agregadas de pelo menos 5 rendas são publicadas
Para senhorios
Tem o seu anúncio no Idealista ou no Imovirtual?
Na página do seu anúncio, a extensão importa o imóvel para a Aluseg: o assistente abre já preenchido e o imóvel só é criado quando você confirma. Depois, cria a ligação de candidatura e prepara uma resposta para colar na mensagem do portal.
As candidaturas recebidas aparecem no painel, com a ligação para ver o dossier de cada candidato.
- Importar o anúncio para a Aluseg
- Ligação de candidatura do imóvel e resposta pronta para colar no portal
- Candidaturas recebidas num só painel
Para continuar
Mais ferramentas para quem procura casa
Simulador de renda
Estime a renda de mercado por zona, tipologia e área. Funciona no telemóvel.
Estimar a rendaDossier de inquilino
Identidade, rendimentos e documentos num só link, para cada candidatura.
Criar o dossierÍndice de Rendas
Renda mediana por cidade, com a fonte à vista.
Ver o ÍndiceVerificar o contrato
Antes de assinar, receba por e-mail os pontos a rever.
Verificar o contrato
Perguntas frequentes
Antes de instalar
Posso usar a extensão no telemóvel?
Não. A extensão é para o Chrome do computador. No telemóvel, use o simulador de renda, que estima o intervalo de mercado por zona, tipologia e área.
Quanto custa a extensão?
É gratuita. Instala-se a partir da Chrome Web Store e não precisa de conta para ver a comparação do anúncio.
A Aluseg faz parte do Idealista ou do Imovirtual?
Não. A extensão é desenvolvida pela Aluseg. Idealista e Imovirtual identificam os sites compatíveis; esta referência não implica uma parceria nem uma recomendação desses portais.
De onde vêm os dados da comparação?
De estatísticas oficiais do INE e de contratos de arrendamento registados na Aluseg, ao nível da freguesia sempre que há dados; se não houver, usa o concelho ou o distrito. Cada análise mostra a fonte, o período e o nível de confiança. Rendas anunciadas e rendas contratadas são referências diferentes.
Como saber se a renda de um anúncio está acima do mercado?
Compare a renda pedida com o intervalo estimado para a freguesia; a extensão faz essa comparação no próprio anúncio. Estar acima ou abaixo do intervalo é um ponto de partida, não um veredicto, porque o estado do imóvel, a mobília ou o piso podem explicar a diferença. Não garante uma renda mais baixa.
A extensão lê os meus dados?
Lê a página do anúncio que abriu, só no Idealista e no Imovirtual. Com o seu consentimento, envia à Aluseg a zona, a tipologia, a área e a renda mensal para calcular a comparação, e não envia a ligação do anúncio, a rua, as fotografias nem dados da sua conta. O seu dossier só é lido quando prepara uma candidatura. Veja a política de privacidade.
A extensão envia a candidatura por mim?
Não. Preenche o formulário do anúncio com os seus dados e a mensagem, mas é você que revê e carrega em enviar. Também não marca as caixas de aceitação do portal.
Como envio sugestões ou comunico um problema?
Nas definições da extensão, na secção Sugestões e problemas, ou por e-mail para hello@aluseg.com.
Compare a renda no próximo anúncio que abrir.
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