Antes de anunciar
- O imóvel tem de ter um certificado energético válido para ser vendido ou arrendado.
- A classe energética deve constar do anúncio, em qualquer portal.
- O certificado de uma habitação existente é válido durante 10 anos.
Profissionais parceiros
Certificado energético para arrendar
Sem certificado energético válido, não pode anunciar nem arrendar a casa. Peça contacto a até 3 peritos qualificados na sua região: o pedido é gratuito e sem compromisso.
- Peritos inscritos na ADENE
- Até 3 orçamentos
- Gratuito para o senhorio
O certificado energético, do pedido ao anúncio
O que a lei exige e o que o perito vai precisar. Fonte: Sistema de Certificação Energética dos Edifícios (SCE), Decreto-Lei n.º 101-D/2020.
O que o perito costuma pedir
- Caderneta predial urbana e certidão do registo predial.
- Plantas do imóvel, se as tiver.
- Acesso ao imóvel para a visita técnica.
Depois da visita
O perito regista o certificado no SCE, gerido pela ADENE. Recebe a classe energética (de A+ a F) e as medidas de melhoria recomendadas, que ajudam a valorizar o imóvel.
- Confirme o número de perito qualificado (PQ) no site da ADENE.
- Guarde o certificado com os documentos do contrato.
Regiões
Peritos parceiros por região
Escolha a sua região para ver os peritos parceiros. Noutra região, faça o pedido mais abaixo: a Aluseg procura um perito por si.
- Ver peritos
Lisboa
Distrito de Lisboa: Lisboa, Sintra, Cascais, Oeiras e restantes concelhos.
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Porto
Distrito do Porto: Porto, Vila Nova de Gaia, Matosinhos e restantes concelhos.
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Setúbal
Distrito de Setúbal: Almada, Seixal, Setúbal e restantes concelhos.
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Faro e Algarve
Distrito de Faro: Faro, Portimão, Loulé e todo o Algarve.
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Braga
Distrito de Braga: Braga, Guimarães, Barcelos e restantes concelhos.
Peça contacto a um perito
Descreva o imóvel. Depois de confirmar o seu email, o pedido segue para até 3 peritos da sua região.
- GratuitoNão paga nada à Aluseg.
- Sem compromissoCompara e escolhe.
- Confirmado por emailSó segue depois de confirmar.
Perguntas frequentes
Perguntas frequentes sobre o certificado energético
O certificado energético é obrigatório para arrendar?
Sim. Um imóvel colocado no mercado para arrendamento ou venda precisa de um certificado energético válido, emitido no Sistema de Certificação Energética dos Edifícios (SCE, Decreto-Lei n.º 101-D/2020), e a classe energética deve constar dos anúncios.
Quem pode emitir o certificado?
Apenas um perito qualificado (PQ) inscrito no SCE, gerido pela ADENE. Cada parceiro mostra o seu número de perito, que pode confirmar no site da ADENE.
Quanto custa um certificado energético?
O valor junta os honorários do perito e a taxa de registo da ADENE, que depende da tipologia do imóvel. Peça um orçamento a cada perito antes de decidir.
Quanto tempo é válido?
O certificado de uma habitação existente é válido durante 10 anos. Confirme a data de validade no próprio certificado.
Certificado pronto? Passe à etapa seguinte
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