Recibos na AT, rendas cobradas e atualizadas. Sem voltar a pensar nisso.

Não. O plano Grátis é gratuito para sempre e não pede dados de pagamento. O teste de 60 dias dos planos Essential e Expert também não pede cartão. Os planos Pro, para agências e gestores, começam com 3 meses grátis.

Sim, nos planos para senhorios. Os preços do Grátis, do Essential e do Expert já incluem IVA. Os planos Pro, para gestores e agências, são indicados + IVA.

Sim, com NIF, para todos os planos pagos.

No Essential paga 60 € por ano em vez de 12 × 7 € = 84 €, ou seja, mais de 3 meses oferecidos. No Expert paga 199 € em vez de 12 × 25 € = 300 €, ou seja, mais de 4 meses oferecidos. O plano é exatamente o mesmo; os valores incluem IVA.

Sim. Pode mudar de periodicidade ou de plano a qualquer momento, a partir das definições de faturação da conta.

Sim. Não há período mínimo de fidelização. Cancela na sua conta e mantém acesso até ao fim do período já pago.

Avisamos antes. Nunca cobramos automaticamente por ultrapassar um limite.

O Pro inclui tudo do Expert, mais a sua marca no portal do inquilino e nos contratos. O preço depende do número de contratos: 29 €/mês até 25, 59 €/mês até 100 e 99 €/mês até 500, todos + IVA. Os primeiros 3 meses são grátis e não há taxa de ativação. Os preços podem evoluir e os clientes são informados. Acima de 500 contratos, fale connosco. Veja os preços para agências.

Sim. A Aluseg trata da emissão dos recibos de renda na AT por si, com as credenciais do Portal das Finanças, guardadas encriptadas. Recomendamos criar um subutilizador só com a permissão de recibos de renda.

Sim, em todos os planos, incluindo o Grátis. Sem conta, o assistente usa os simuladores públicos (rentabilidade, longa duração vs AL, documentos). Com a tua conta ligada, vê um resumo dos teus imóveis e prepara o dossier, mas nunca assina, altera contratos nem paga sem ti. Liga em Definições → Claude e ChatGPT.

Em servidores na União Europeia (Frankfurt), encriptados, em conformidade com o RGPD.

Pode descarregar os seus documentos e exportar os seus dados pessoais em formato estruturado (JSON) a qualquer momento nas definições da conta. Depois de pedir o encerramento, tem 30 dias para reverter o pedido; findo esse prazo, a conta é anonimizada de forma irreversível. Os registos que a lei fiscal obriga a conservar (rendas, recibos e contratos comunicados à AT) são guardados sem dados identificativos.

Os modelos seguem o Novo Regime do Arrendamento Urbano (NRAU) e incluem todas as cláusulas obrigatórias. Não substituem aconselhamento jurídico em situações complexas.

Comparámos preços, recibos na AT, cobrança SEPA e assinatura eletrónica com os principais programas de gestão de arrendamento em Portugal: veja a comparação das alternativas.

Experimente primeiro as ferramentas gratuitas: crie um contrato de arrendamento em menos de cinco minutos, ou veja quanto vale a renda do seu imóvel.