Portal do Contabilista gratuito para senhorios
Convide o seu contabilista e ele consulta diretamente rendas, despesas, recibos AT e o Anexo F, apenas em modo de leitura. Sem trocar ficheiros por email.
- Gratuito em todos os planos
- Até 3 contabilistas
- Apenas leitura
O essencial
O IRS entregue ao contabilista sem trocar ficheiros
Na altura do IRS, o contabilista pede sempre o mesmo: rendas recebidas, despesas com comprovativos e recibos emitidos na AT. Com o Portal do Contabilista, ele consulta tudo diretamente.
Gratuito em todos os planos
Incluído no plano Grátis e nos planos pagos, até 3 contabilistas por conta. O contabilista também não paga nada.
Apenas leitura
Consulta rendas, despesas, recibos AT e Anexo F, mas não cria, altera nem apaga nenhum dado.
Convite por email
O proprietário da conta convida em Definições › Contabilista. O convite é válido 14 dias e o acesso pode ser revogado a qualquer momento.
Âmbito por senhorio
Em contas com vários senhorios, limite o acesso a senhorios selecionados. O contabilista não ocupa um lugar de equipa.
Como funciona
Acesso do contabilista em quatro passos
Só o proprietário da conta pode gerir o acesso do contabilista.
- 1
Abra Definições › Contabilista
O cartão mostra quantos lugares estão usados, por exemplo «1 de 3 lugares usados».
- 2
Escolha o âmbito
Toda a conta ou Senhorios selecionados, marcando os senhorios que o contabilista pode consultar.
- 3
Convide
Indique o email do contabilista. O convite segue por email, ou copie a ligação e envie-a por outro meio.
- 4
O contabilista aceita
Inicia sessão com o email convidado, ou cria uma conta gratuita, e clica em Aceitar acesso. A sua conta aparece em Os seus clientes.
O que o contabilista vê
Cinco separadores por cliente e por ano fiscal
Os valores vêm dos dados que o senhorio regista na Aluseg. São valores de preparação e não substituem o trabalho do contabilista.
- Critério de caixa
Visão geral
Rendas recebidas, despesas, despesas dedutíveis, recibos AT emitidos e resultado de preparação, com detalhe por imóvel e avisos de compropriedade.
Rendas
Cada renda do ano: imóvel, inquilino, mês, vencimento, data de pagamento, valor, estado e n.º do recibo AT.
Despesas
Data, imóvel, categoria, fornecedor, NIF, n.º da fatura, valor, IVA e tratamento fiscal, com acesso ao comprovativo digitalizado.
- Planos Essential e superiores
Recibos
Recibos de renda AT emitidos no ano, com o PDF para descarregar, e os dossiês Anexo F gerados.
- CSV para Excel
Exportar
Três ficheiros CSV (UTF-8) que abrem diretamente no Excel: Rendas, Despesas e Resumo do Anexo F, por titular e imóvel, com a quota de compropriedade.
Agências e vários senhorios
Um contabilista por senhorio, na mesma conta
Uma agência ou um gestor com vários senhorios raramente trabalha com um único contabilista. Cada convite tem um âmbito.
Do lado da agência
- Convite para toda a conta ou para senhorios selecionados.
- Com acesso limitado, o contabilista só vê rendas, despesas e recibos dos imóveis desses senhorios.
- Os dossiês Anexo F cobrem toda a conta; num acesso limitado, usa-se a exportação Resumo do Anexo F.
Do lado do contabilista
- Cada senhorio que o convida aparece como um cliente na mesma lista.
- O âmbito de cada acesso é indicado junto ao cliente.
- Uma única conta Aluseg gratuita para todos os clientes.
Planos
Incluído em todos os planos
Os recibos AT só existem nos planos que emitem recibos na AT (Essential e superiores).
| Funcionalidade | Grátis | Essential | Expert | Pro |
|---|---|---|---|---|
| Portal do Contabilista | Sim | Sim | Sim | Sim |
| Contabilistas por conta | Até 3 | Até 3 | Até 3 | Até 3 |
| Custo do acesso do contabilista | 0 € | 0 € | 0 € | 0 € |
| Recibos AT visíveis | Não | Sim | Sim | Sim |
| Preço do plano | 0 € | 7 €/mês ou 60 €/ano, IVA incluído | 25 €/mês ou 199 €/ano, IVA incluído | Desde 29 €/mês + IVA |
Detalhe completo em Preços e na ficha de factos da Aluseg. Veja também o Anexo F do IRS para senhorios e a ligação às Finanças (AT).
Perguntas frequentes
Portal do Contabilista
O Portal do Contabilista é pago?
Não. É gratuito em todos os planos, incluindo o Grátis, e o contabilista também não paga nada: só precisa de uma conta Aluseg gratuita com o email convidado.
Quantos contabilistas posso convidar?
Até 3 por conta. O limite conta os acessos ativos e os convites pendentes; para convidar outro, revogue um acesso ou um convite.
O contabilista pode alterar os meus dados?
Não. O acesso é apenas de leitura: consulta rendas, despesas, recibos AT e Anexo F e descarrega exportações CSV, mas não cria, altera nem apaga nada.
Quanto tempo é válido o convite?
14 dias. Se expirar, reenvie-o a partir de Definições › Contabilista. Depois de aceite, o acesso mantém-se até o revogar.
Posso dar acesso apenas a alguns senhorios?
Sim. Em contas com vários senhorios, escolha Senhorios selecionados ao convidar. O contabilista só vê os dados dos imóveis desses senhorios e usa o Resumo do Anexo F em vez dos dossiês Anexo F da conta.
Informativo; não constitui aconselhamento jurídico ou fiscal. Última revisão: 27 de setembro de 2026.
Entregue o IRS ao contabilista sem trocar ficheiros
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