Crie o Seu Dossier de Inquilino Aluseg
Reúna identidade, rendimentos e documentos uma única vez. Em cada candidatura de arrendamento, partilhe apenas uma ligação com a informação que escolheu mostrar.
- 100% Grátis
- Reutilizável
- 3× mais hipóteses de ser escolhido
Marta C.
Candidatura · T2, Campo de Ourique
- Rendimento líquido
- 2 750 €/mês
- Situação profissional
- Contrato sem termo · desde 2022
- Taxa de esforço (renda 850 €)
- 31%
- Documentos
- IRS · 3 recibos · Decl. entidade patronal
- Atestação de senhorio anterior
- ✓ Confirmada
- Forma de pagamento
- Débito Direto
Como funciona
Crie uma vez. Reutilize em cada candidatura.
Não precisa de criar uma conta para perceber se a Aluseg lhe é útil. Escolha uma tarefa concreta e avance a partir daí.
- Passo 1
Preencher uma vez
Identidade, profissão e rendimento, agregado, documentos. Com os ficheiros à mão, ~5 minutos; depois só atualiza o que mudar.
- Passo 2
Escolher o que mostra
O dossier ganha uma ligação própria. Secção a secção, define o que fica visível. O senhorio só vê o que escolheu mostrar.
- Passo 3
Enviar candidatura
Cola a ligação na resposta ao anúncio. O senhorio abre, sem conta, e vê os documentos e a análise da candidatura.
O objetivo é simples: substituir uma sequência de PDFs e mensagens por uma candidatura organizada, reutilizável e fácil de consultar.
O que vai no dossier
Os documentos certos para a sua situação
Os documentos pedidos variam consoante o senhorio, a mediadora e a situação profissional. Use esta checklist como preparação e escolha o seu perfil:
- Cartão de Cidadão ou passaporte + NIF
- 3 últimos recibos de vencimento
- Declaração de IRS + nota de liquidação
- Comprovativo de morada
- Contrato de trabalho
- Declaração da entidade patronal
A declaração da entidade patronal é o documento que quase nenhum candidato leva — e um dos que mais pesa.
- Cartão de Cidadão ou passaporte + NIF
- Declaração de contabilista certificado
- Declaração de IRS + nota de liquidação
- Recibos verdes dos últimos meses
- Comprovativo de atividade
- Extratos bancários (recebimentos)
O desafio não é ter rendimento, é mostrar que é regular — a nota de liquidação consolida um ano inteiro.
- Cartão de Cidadão ou passaporte + NIF
- Identificação do fiador
- Se aplicável, comprovativos necessários para apoios ao arrendamento
- Declaração de matrícula
- Comprovativo de rendimento do fiador
O fiador é opcional no dossier — mas é a situação em que mais é pedido.
- Cartão de Cidadão ou passaporte + NIF
- Comprovativo de pensão
- Comprovativo de morada
- Declaração de IRS + nota de liquidação
Rendimento estável, sem risco de desemprego — para muitos senhorios, o perfil mais tranquilizador.
- Passaporte + visto ou título de residência
- Contrato de trabalho, mesmo internacional
- Extratos bancários com movimentos regulares
- NIF português (indispensável antes de assinar)
- Declarações fiscais do país de origem
Se os rendimentos ou documentos forem emitidos no estrangeiro, organize-os de forma clara e indique a moeda e o período a que dizem respeito.
Controlo e privacidade
Os seus documentos, sob o seu controlo
A diferença entre um dossier e uma pasta de anexos por email é o controlo e a lei está do seu lado. Confiança que se vê, mostre o que já foi confirmado:
- Nível 1Identidade confirmada: dados preenchidos, email confirmado e NIF válido.
- Nível 2O anterior, mais os comprovativos de rendimento carregados.
- Nível 3Mais uma confirmação externa: renda paga através da Aluseg ou atestação de um senhorio anterior (3 perguntas, sem conta).
O Dossier Aluseg não é uma pontuação de crédito, não decide se uma candidatura deve ser aceite e não garante o comportamento futuro do inquilino. A decisão de arrendamento pertence sempre ao senhorio.
Partilhe por link, não por uma cadeia de anexos
O senhorio recebe uma página organizada com a informação que decidiu disponibilizar, em vez de procurar documentos dispersos em várias mensagens.
Controle o acesso aos documentos
Pode gerir o que fica visível e retirar o acesso ao dossier. Confirme na política de privacidade os prazos de conservação e os mecanismos aplicáveis à sua conta.
A cópia do Cartão de Cidadão tem regras
A reprodução do Cartão de Cidadão só é permitida nos casos previstos na lei ou com consentimento do titular; quando o consentimento é a base, deve existir uma alternativa efetiva para comprovar a identidade.
Consultar não obriga o senhorio a criar conta
O link foi pensado para reduzir fricção na candidatura: o destinatário pode consultar a informação partilhada sem instalar uma aplicação ou criar uma conta Aluseg.
Perguntas frequentes
Antes de criar o seu dossier
O Dossier Aluseg é mesmo grátis?
Sim. Criar e partilhar o dossier é gratuito para o inquilino e o senhorio pode consultar a ligação sem pagar.
O senhorio precisa de conta?
Não. A ligação abre sem registo e sem instalar nada. Só precisa de conta para importar o dossier e iniciar o contrato.
Quem pode ver os meus documentos?
O objetivo do dossier é permitir-lhe controlar a informação partilhada. Consulte as definições do seu dossier e a política de privacidade da Aluseg para confirmar exatamente como funcionam os acessos, registos e prazos de conservação.
Posso deixar de partilhar o dossier?
Sim. Pode gerir a publicação e o acesso ao dossier a partir da sua conta. Os direitos de acesso, retificação e apagamento de dados pessoais são também regulados pelo RGPD.
Que documentos podem ser pedidos para arrendar casa?
Depende do senhorio e da situação do candidato. É comum serem pedidos documentos de identificação, NIF e comprovativos de rendimento ou situação profissional. O dossier permite reunir os documentos que fazem sentido no seu caso.
Posso criar o dossier sem fiador?
Sim. O fiador não é necessário para criar o Dossier Aluseg. O facto de um senhorio pedir ou não fiador depende das condições da candidatura e do contrato.
Como são tratados os meus dados?
A Aluseg deve tratar os dados pessoais de acordo com a sua política de privacidade e com o RGPD. Antes de carregar documentos sensíveis, consulte essa política para conhecer finalidades, bases legais, alojamento, destinatários e prazos de conservação.
Candidate-se a cada casa com um só link
Reúna identidade, rendimentos e documentos uma única vez e partilhe apenas a informação que escolher. Criar e partilhar o dossier é grátis para o inquilino.