Rendas por concelho · Distrito do Porto
Quanto custa arrendar em Paços de Ferreira?
Um T2 em Paços de Ferreira arrendou-se em 2025 por 472 €/mês (mediana dos novos contratos), uma subida de 17,4% face a 2024. Fica a meio da tabela do distrito do Porto: 11.º de 18 concelhos com dados.
- Dados INE 2025
- Atualizado em outubro de 2026
- Confiança alta
Em números
O arrendamento em Paços de Ferreira em 2025
- Renda mediana de um T2 (2025)
- 472€
- Mediana por m² de um T2 (2025)
- 5,55€/m²
- Variação 2024 → 2025
- +17,4%
- Posição no distrito do Porto (do mais caro ao mais barato)
- 11.º de 18
Rendas por tipologia em Paços de Ferreira (2025)
| Tipologia | Renda mediana | Intervalo habitual¹ | €/m² | Área de referência |
|---|---|---|---|---|
| T0 | 290 € | 196 €–397 € | 7,64 | 38 m² |
| T1 | 443 € | 299 €–606 € | 7,64 | 58 m² |
| T2 | 472 € | 319 €–645 € | 5,55 | 85 m² |
| T3 | 507 € | 342 €–693 € | 4,40 | 115 m² |
| T4 ou mais | 668 € | 451 €–913 € | 4,61 | 145 m² |
¹ Entre o 1.º e o 3.º quartil: cerca de metade dos novos contratos fica neste intervalo.
Evolução da renda de um T2 em Paços de Ferreira
- 2024402 €
- 2025472 €
- jul. 25–jun. 26485 €
Nos 12 meses até ao 2.º trimestre de 2026, a mediana foi de 485 €/mês (+2,8% face a 2025).
Paços de Ferreira face ao distrito do Porto e ao país
- Paços de Ferreira472 €
- Distrito516 €
- Portugal498 €
Um T2 em Paços de Ferreira fica 8,5% abaixo da mediana do distrito do Porto e 5,2% abaixo da mediana nacional.
Concelhos do distrito do Porto com rendas próximas
| Concelho | T2 (2025) | Variação 2024 → 2025 |
|---|---|---|
| Trofa | 541 € | +7,6% |
| Penafiel | 490 € | +15,8% |
| Santo Tirso | 467 € | +16,5% |
| Paredes | 440 € | +5,3% |
| Lousada | 424 € | +14,3% |
Todos os concelhos no guia do distrito do Porto.
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Perguntas frequentes sobre arrendar em Paços de Ferreira
Qual é a renda média de um T2 em Paços de Ferreira?
O INE publica a mediana (mais robusta do que a média): em 2025, um T2 em Paços de Ferreira arrendou-se por 472 €/mês nos novos contratos, para uma área de referência de 85 m². Cerca de metade dos contratos fica entre 319 € e 645 €.
As rendas em Paços de Ferreira estão a subir?
Sim: +17,4% entre 2024 e 2025 num T2. O dado mais recente (12 meses até ao 2.º trim. 2026) aponta para 485 €/mês.
Paços de Ferreira é mais caro do que o resto do distrito do Porto?
Paços de Ferreira está em 11.º lugar entre os 18 concelhos do distrito do Porto com dados (T2 em 2025). A mediana do distrito do Porto é de 516 €/mês, contra 472 € em Paços de Ferreira.
Quanto posso aumentar a renda em Paços de Ferreira em 2027?
Num contrato em vigor, até 2,56% (coeficiente 1,0256, Aviso n.º 24199/2026/2), com aviso ao inquilino com pelo menos 30 dias de antecedência. Numa renda de 472 €, isso dá no máximo 484 €. Use a calculadora de atualização.
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Fontes e metodologia
Fonte: INE, Estatísticas de Rendas da Habitação ao nível local (períodos: 2024; 2025; 12 meses até ao 2.º trim. 2026; 2.º trimestre de 2026). Valores de novos contratos de arrendamento, não preços pedidos em anúncios.
Metodologia: o INE publica a mediana do €/m² por concelho. Os valores por tipologia são estimativas Aluseg: €/m² do concelho ajustado pelos rácios por tipologia da NUTS III e aplicado a uma área de referência (T0 38 m², T1 58 m², T2 85 m², T3 115 m², T4+ 145 m²); o intervalo usa o 1.º e o 3.º quartil do INE do concelho. A série trimestral, quando existe, é publicada pelo INE só para os maiores concelhos. As medianas do distrito e do país são a mediana dos concelhos com dados. Só publicamos esta página para concelhos com amostra de confiança alta. Dados extraídos em outubro de 2026. Mais séries no Índice de Rendas Aluseg.