Rendas por concelho · Distrito do Porto
Quanto custa arrendar em Felgueiras?
Um T2 em Felgueiras arrendou-se em 2025 por 375 €/mês (mediana dos novos contratos), uma subida de 21,8% face a 2024. Está entre os concelhos mais acessíveis do distrito do Porto: 17.º de 18.
- Dados INE 2025
- Atualizado em outubro de 2026
- Confiança alta
Em números
O arrendamento em Felgueiras em 2025
- Renda mediana de um T2 (2025)
- 375€
- Mediana por m² de um T2 (2025)
- 4,41€/m²
- Variação 2024 → 2025
- +21,8%
- Posição no distrito do Porto (do mais caro ao mais barato)
- 17.º de 18
Rendas por tipologia em Felgueiras (2025)
| Tipologia | Renda mediana | Intervalo habitual¹ | €/m² | Área de referência |
|---|---|---|---|---|
| T0 | 231 € | 152 €–311 € | 6,07 | 38 m² |
| T1 | 352 € | 233 €–475 € | 6,07 | 58 m² |
| T2 | 375 € | 248 €–506 € | 4,41 | 85 m² |
| T3 | 402 € | 266 €–543 € | 3,50 | 115 m² |
| T4 ou mais | 530 € | 351 €–716 € | 3,66 | 145 m² |
¹ Entre o 1.º e o 3.º quartil: cerca de metade dos novos contratos fica neste intervalo.
Evolução da renda de um T2 em Felgueiras
- 2024308 €
- 2025375 €
- jul. 25–jun. 26383 €
Nos 12 meses até ao 2.º trimestre de 2026, a mediana foi de 383 €/mês (+2,1% face a 2025).
Felgueiras face ao distrito do Porto e ao país
- Felgueiras375 €
- Distrito516 €
- Portugal498 €
Um T2 em Felgueiras fica 27,3% abaixo da mediana do distrito do Porto e 24,7% abaixo da mediana nacional.
Concelhos do distrito do Porto com rendas próximas
| Concelho | T2 (2025) | Variação 2024 → 2025 |
|---|---|---|
| Paredes | 440 € | +5,3% |
| Lousada | 424 € | +14,3% |
| Marco de Canaveses | 403 € | +17,8% |
| Amarante | 390 € | +11,1% |
| Baião | 341 € | +13,3% |
Todos os concelhos no guia do distrito do Porto.
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Perguntas frequentes sobre arrendar em Felgueiras
Qual é a renda média de um T2 em Felgueiras?
O INE publica a mediana (mais robusta do que a média): em 2025, um T2 em Felgueiras arrendou-se por 375 €/mês nos novos contratos, para uma área de referência de 85 m². Cerca de metade dos contratos fica entre 248 € e 506 €.
As rendas em Felgueiras estão a subir?
Sim: +21,8% entre 2024 e 2025 num T2. O dado mais recente (12 meses até ao 2.º trim. 2026) aponta para 383 €/mês.
Felgueiras é mais caro do que o resto do distrito do Porto?
Felgueiras está em 17.º lugar entre os 18 concelhos do distrito do Porto com dados (T2 em 2025). A mediana do distrito do Porto é de 516 €/mês, contra 375 € em Felgueiras.
Quanto posso aumentar a renda em Felgueiras em 2027?
Num contrato em vigor, até 2,56% (coeficiente 1,0256, Aviso n.º 24199/2026/2), com aviso ao inquilino com pelo menos 30 dias de antecedência. Numa renda de 375 €, isso dá no máximo 385 €. Use a calculadora de atualização.
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Fontes e metodologia
Fonte: INE, Estatísticas de Rendas da Habitação ao nível local (períodos: 2024; 2025; 12 meses até ao 2.º trim. 2026; 2.º trimestre de 2026). Valores de novos contratos de arrendamento, não preços pedidos em anúncios.
Metodologia: o INE publica a mediana do €/m² por concelho. Os valores por tipologia são estimativas Aluseg: €/m² do concelho ajustado pelos rácios por tipologia da NUTS III e aplicado a uma área de referência (T0 38 m², T1 58 m², T2 85 m², T3 115 m², T4+ 145 m²); o intervalo usa o 1.º e o 3.º quartil do INE do concelho. A série trimestral, quando existe, é publicada pelo INE só para os maiores concelhos. As medianas do distrito e do país são a mediana dos concelhos com dados. Só publicamos esta página para concelhos com amostra de confiança alta. Dados extraídos em outubro de 2026. Mais séries no Índice de Rendas Aluseg.