Rendas por concelho · Distrito do Porto
Quanto custa arrendar em Paredes?
Em 2025, a renda mediana de um T2 em Paredes foi de 440 €/mês nos novos contratos, mais 5,3% do que em 2024. Está entre os concelhos mais acessíveis do distrito do Porto: 13.º de 18.
- Dados INE 2025
- Atualizado em outubro de 2026
- Confiança alta
Em números
O arrendamento em Paredes em 2025
- Renda mediana de um T2 (2025)
- 440€
- Mediana por m² de um T2 (2025)
- 5,17€/m²
- Variação 2024 → 2025
- +5,3%
- Posição no distrito do Porto (do mais caro ao mais barato)
- 13.º de 18
Rendas por tipologia em Paredes (2025)
| Tipologia | Renda mediana | Intervalo habitual¹ | €/m² | Área de referência |
|---|---|---|---|---|
| T0 | 283 € | 204 €–380 € | 7,45 | 38 m² |
| T1 | 432 € | 311 €–580 € | 7,45 | 58 m² |
| T2 | 440 € | 317 €–590 € | 5,17 | 85 m² |
| T3 | 525 € | 379 €–705 € | 4,57 | 115 m² |
¹ Entre o 1.º e o 3.º quartil: cerca de metade dos novos contratos fica neste intervalo. T4 ou mais não aparece: amostra insuficiente em 2025.
Evolução da renda de um T2 em Paredes
- 2024418 €
- 2025440 €
- jul. 25–jun. 26448 €
Nos 12 meses até ao 2.º trimestre de 2026, a mediana foi de 448 €/mês (+1,8% face a 2025).
Paredes face ao distrito do Porto e ao país
- Paredes440 €
- Distrito516 €
- Portugal498 €
Um T2 em Paredes fica 14,7% abaixo da mediana do distrito do Porto e 11,6% abaixo da mediana nacional.
Concelhos do distrito do Porto com rendas próximas
| Concelho | T2 (2025) | Variação 2024 → 2025 |
|---|---|---|
| Penafiel | 490 € | +15,8% |
| Paços de Ferreira | 472 € | +17,4% |
| Santo Tirso | 467 € | +16,5% |
| Lousada | 424 € | +14,3% |
| Marco de Canaveses | 403 € | +17,8% |
Todos os concelhos no guia do distrito do Porto.
Passe à ação
Arrendar em Paredes: ferramentas grátis
Simular a renda do seu imóvel
Indique a tipologia e a área e veja o intervalo de renda em Paredes.
Abrir o simuladorAtualizar a renda em 2027
Calcule a nova renda com o coeficiente de 1,0256 e gere a carta ao inquilino.
Calcular a atualizaçãoCalcular o IRS das rendas
Compare a taxa autónoma, as taxas reduzidas dos contratos longos e o englobamento.
Calcular o IRSProfissionais no distrito do Porto
Peça contacto a profissionais parceiros (contabilista, advogado, certificado energético). Grátis e sem compromisso.
Ver profissionais
Gira o seu arrendamento na Aluseg
Contrato, recibos de renda na AT, atualização anual e cobrança num só sítio. Grátis para 1 imóvel.
Perguntas frequentes sobre arrendar em Paredes
Qual é a renda média de um T2 em Paredes?
O INE publica a mediana (mais robusta do que a média): em 2025, um T2 em Paredes arrendou-se por 440 €/mês nos novos contratos, para uma área de referência de 85 m². Cerca de metade dos contratos fica entre 317 € e 590 €.
As rendas em Paredes estão a subir?
Sim: +5,3% entre 2024 e 2025 num T2. O dado mais recente (12 meses até ao 2.º trim. 2026) aponta para 448 €/mês.
Paredes é mais caro do que o resto do distrito do Porto?
Paredes está em 13.º lugar entre os 18 concelhos do distrito do Porto com dados (T2 em 2025). A mediana do distrito do Porto é de 516 €/mês, contra 440 € em Paredes.
Quanto posso aumentar a renda em Paredes em 2027?
Num contrato em vigor, até 2,56% (coeficiente 1,0256, Aviso n.º 24199/2026/2), com aviso ao inquilino com pelo menos 30 dias de antecedência. Numa renda de 440 €, isso dá no máximo 451 €. Use a calculadora de atualização.
Continue a ler
Guias relacionados
Fontes e metodologia
Fonte: INE, Estatísticas de Rendas da Habitação ao nível local (períodos: 2024; 2025; 12 meses até ao 2.º trim. 2026; 2.º trimestre de 2026). Valores de novos contratos de arrendamento, não preços pedidos em anúncios.
Metodologia: o INE publica a mediana do €/m² por concelho. Os valores por tipologia são estimativas Aluseg: €/m² do concelho ajustado pelos rácios por tipologia da NUTS III e aplicado a uma área de referência (T0 38 m², T1 58 m², T2 85 m², T3 115 m², T4+ 145 m²); o intervalo usa o 1.º e o 3.º quartil do INE do concelho. A série trimestral, quando existe, é publicada pelo INE só para os maiores concelhos. As medianas do distrito e do país são a mediana dos concelhos com dados. Só publicamos esta página para concelhos com amostra de confiança alta. Dados extraídos em outubro de 2026. Mais séries no Índice de Rendas Aluseg.