Rendas por concelho · Distrito do Porto
Quanto custa arrendar em Lousada?
Um T2 em Lousada arrendou-se em 2025 por 424 €/mês (mediana dos novos contratos), uma subida de 14,3% face a 2024. Está entre os concelhos mais acessíveis do distrito do Porto: 14.º de 18.
- Dados INE 2025
- Atualizado em outubro de 2026
- Confiança alta
Em números
O arrendamento em Lousada em 2025
- Renda mediana de um T2 (2025)
- 424€
- Mediana por m² de um T2 (2025)
- 4,98€/m²
- Variação 2024 → 2025
- +14,3%
- Posição no distrito do Porto (do mais caro ao mais barato)
- 14.º de 18
Rendas por tipologia em Lousada (2025)
| Tipologia | Renda mediana | Intervalo habitual¹ | €/m² | Área de referência |
|---|---|---|---|---|
| T0 | 261 € | 183 €–339 € | 6,86 | 38 m² |
| T1 | 398 € | 279 €–518 € | 6,86 | 58 m² |
| T2 | 424 € | 297 €–552 € | 4,98 | 85 m² |
| T3 | 455 € | 319 €–592 € | 3,96 | 115 m² |
| T4 ou mais | 600 € | 420 €–781 € | 4,14 | 145 m² |
¹ Entre o 1.º e o 3.º quartil: cerca de metade dos novos contratos fica neste intervalo.
Evolução da renda de um T2 em Lousada
- 2024371 €
- 2025424 €
- jul. 25–jun. 26425 €
Nos 12 meses até ao 2.º trimestre de 2026, a mediana foi de 425 €/mês (+0,2% face a 2025).
Lousada face ao distrito do Porto e ao país
- Lousada424 €
- Distrito516 €
- Portugal498 €
Um T2 em Lousada fica 17,8% abaixo da mediana do distrito do Porto e 14,9% abaixo da mediana nacional.
Concelhos do distrito do Porto com rendas próximas
| Concelho | T2 (2025) | Variação 2024 → 2025 |
|---|---|---|
| Paços de Ferreira | 472 € | +17,4% |
| Santo Tirso | 467 € | +16,5% |
| Paredes | 440 € | +5,3% |
| Marco de Canaveses | 403 € | +17,8% |
| Amarante | 390 € | +11,1% |
Todos os concelhos no guia do distrito do Porto.
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Perguntas frequentes sobre arrendar em Lousada
Qual é a renda média de um T2 em Lousada?
O INE publica a mediana (mais robusta do que a média): em 2025, um T2 em Lousada arrendou-se por 424 €/mês nos novos contratos, para uma área de referência de 85 m². Cerca de metade dos contratos fica entre 297 € e 552 €.
As rendas em Lousada estão a subir?
Sim: +14,3% entre 2024 e 2025 num T2. O dado mais recente (12 meses até ao 2.º trim. 2026) aponta para 425 €/mês.
Lousada é mais caro do que o resto do distrito do Porto?
Lousada está em 14.º lugar entre os 18 concelhos do distrito do Porto com dados (T2 em 2025). A mediana do distrito do Porto é de 516 €/mês, contra 424 € em Lousada.
Quanto posso aumentar a renda em Lousada em 2027?
Num contrato em vigor, até 2,56% (coeficiente 1,0256, Aviso n.º 24199/2026/2), com aviso ao inquilino com pelo menos 30 dias de antecedência. Numa renda de 424 €, isso dá no máximo 435 €. Use a calculadora de atualização.
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Fontes e metodologia
Fonte: INE, Estatísticas de Rendas da Habitação ao nível local (períodos: 2024; 2025; 12 meses até ao 2.º trim. 2026; 2.º trimestre de 2026). Valores de novos contratos de arrendamento, não preços pedidos em anúncios.
Metodologia: o INE publica a mediana do €/m² por concelho. Os valores por tipologia são estimativas Aluseg: €/m² do concelho ajustado pelos rácios por tipologia da NUTS III e aplicado a uma área de referência (T0 38 m², T1 58 m², T2 85 m², T3 115 m², T4+ 145 m²); o intervalo usa o 1.º e o 3.º quartil do INE do concelho. A série trimestral, quando existe, é publicada pelo INE só para os maiores concelhos. As medianas do distrito e do país são a mediana dos concelhos com dados. Só publicamos esta página para concelhos com amostra de confiança alta. Dados extraídos em outubro de 2026. Mais séries no Índice de Rendas Aluseg.