Rendas por concelho · Distrito de Lisboa
Quanto custa arrendar em Oeiras?
Um T2 em Oeiras arrendou-se em 2025 por 1.214 €/mês (mediana dos novos contratos), uma subida de 8,0% face a 2024. Fica em 3.º lugar entre os 16 concelhos do distrito de Lisboa com dados, do mais caro para o mais barato.
- Dados INE 2025
- Atualizado em outubro de 2026
- Confiança alta
Em números
O arrendamento em Oeiras em 2025
- Renda mediana de um T2 (2025)
- 1214€
- Mediana por m² de um T2 (2025)
- 14,28€/m²
- Variação 2024 → 2025
- +8%
- Posição no distrito de Lisboa (do mais caro ao mais barato)
- 3.º de 16
Rendas por tipologia em Oeiras (2025)
| Tipologia | Renda mediana | Intervalo habitual¹ | €/m² | Área de referência |
|---|---|---|---|---|
| T0 | 688 € | 544 €–857 € | 18,10 | 38 m² |
| T1 | 1.050 € | 831 €–1.308 € | 18,10 | 58 m² |
| T2 | 1.214 € | 961 €–1.513 € | 14,28 | 85 m² |
| T3 | 1.598 € | 1.265 €–1.991 € | 13,90 | 115 m² |
| T4 ou mais | 1.925 € | 1.524 €–2.399 € | 13,27 | 145 m² |
¹ Entre o 1.º e o 3.º quartil: cerca de metade dos novos contratos fica neste intervalo.
Evolução da renda de um T2 em Oeiras
- 20241.124 €
- 20251.214 €
- 2.º trim. 20261.331 €
No 2.º trimestre de 2026, o INE registou uma mediana de 1.331 €/mês para um T2 (+6,7% face ao mesmo trimestre de 2025). É uma série trimestral própria, não diretamente comparável com os valores anuais.
Oeiras face ao distrito de Lisboa e ao país
- Oeiras1.214 €
- Distrito856 €
- Portugal498 €
Um T2 em Oeiras fica 41,8% acima da mediana do distrito de Lisboa e a 2,4 vezes a mediana nacional.
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Perguntas frequentes sobre arrendar em Oeiras
Qual é a renda média de um T2 em Oeiras?
O INE publica a mediana (mais robusta do que a média): em 2025, um T2 em Oeiras arrendou-se por 1.214 €/mês nos novos contratos, para uma área de referência de 85 m². Cerca de metade dos contratos fica entre 961 € e 1.513 €.
As rendas em Oeiras estão a subir?
Sim: +8,0% entre 2024 e 2025 num T2. O dado mais recente (2.º trimestre de 2026) aponta para 1.331 €/mês.
Oeiras é mais caro do que o resto do distrito de Lisboa?
Oeiras está em 3.º lugar entre os 16 concelhos do distrito de Lisboa com dados (T2 em 2025). A mediana do distrito de Lisboa é de 856 €/mês, contra 1.214 € em Oeiras.
Quanto posso aumentar a renda em Oeiras em 2027?
Num contrato em vigor, até 2,56% (coeficiente 1,0256, Aviso n.º 24199/2026/2), com aviso ao inquilino com pelo menos 30 dias de antecedência. Numa renda de 1.214 €, isso dá no máximo 1.245 €. Use a calculadora de atualização.
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Fontes e metodologia
Fonte: INE, Estatísticas de Rendas da Habitação ao nível local (períodos: 2024; 2025; 12 meses até ao 2.º trim. 2026; 2.º trimestre de 2026). Valores de novos contratos de arrendamento, não preços pedidos em anúncios.
Metodologia: o INE publica a mediana do €/m² por concelho. Os valores por tipologia são estimativas Aluseg: €/m² do concelho ajustado pelos rácios por tipologia da NUTS III e aplicado a uma área de referência (T0 38 m², T1 58 m², T2 85 m², T3 115 m², T4+ 145 m²); o intervalo usa o 1.º e o 3.º quartil do INE do concelho. A série trimestral, quando existe, é publicada pelo INE só para os maiores concelhos. As medianas do distrito e do país são a mediana dos concelhos com dados. Só publicamos esta página para concelhos com amostra de confiança alta. Dados extraídos em outubro de 2026. Mais séries no Índice de Rendas Aluseg.