Rendas por concelho · Distrito de Lisboa
Quanto custa arrendar em Sintra?
Um T2 em Sintra arrendou-se em 2025 por 894 €/mês (mediana dos novos contratos), uma subida de 10,0% face a 2024. Fica a meio da tabela do distrito de Lisboa: 7.º de 16 concelhos com dados.
- Dados INE 2025
- Atualizado em outubro de 2026
- Confiança alta
Em números
O arrendamento em Sintra em 2025
- Renda mediana de um T2 (2025)
- 894€
- Mediana por m² de um T2 (2025)
- 10,52€/m²
- Variação 2024 → 2025
- +10%
- Posição no distrito de Lisboa (do mais caro ao mais barato)
- 7.º de 16
Rendas por tipologia em Sintra (2025)
| Tipologia | Renda mediana | Intervalo habitual¹ | €/m² | Área de referência |
|---|---|---|---|---|
| T0 | 507 € | 379 €–634 € | 13,33 | 38 m² |
| T1 | 773 € | 579 €–967 € | 13,33 | 58 m² |
| T2 | 894 € | 670 €–1.118 € | 10,52 | 85 m² |
| T3 | 1.177 € | 881 €–1.472 € | 10,23 | 115 m² |
| T4 ou mais | 1.418 € | 1.062 €–1.774 € | 9,78 | 145 m² |
¹ Entre o 1.º e o 3.º quartil: cerca de metade dos novos contratos fica neste intervalo.
Evolução da renda de um T2 em Sintra
- 2024813 €
- 2025894 €
- 2.º trim. 20261.000 €
No 2.º trimestre de 2026, o INE registou uma mediana de 1.000 €/mês para um T2 (+9,3% face ao mesmo trimestre de 2025). É uma série trimestral própria, não diretamente comparável com os valores anuais.
Sintra face ao distrito de Lisboa e ao país
- Sintra894 €
- Distrito856 €
- Portugal498 €
Um T2 em Sintra fica 4,4% acima da mediana do distrito de Lisboa e 79,5% acima da mediana nacional.
Concelhos do distrito de Lisboa com rendas próximas
| Concelho | T2 (2025) | Variação 2024 → 2025 |
|---|---|---|
| Amadora | 1.031 € | +6,4% |
| Odivelas | 1.009 € | +7,3% |
| Loures | 934 € | +8,5% |
| Mafra | 861 € | +10,5% |
| Vila Franca de Xira | 850 € | +7,3% |
Todos os concelhos no guia do distrito de Lisboa.
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Perguntas frequentes sobre arrendar em Sintra
Qual é a renda média de um T2 em Sintra?
O INE publica a mediana (mais robusta do que a média): em 2025, um T2 em Sintra arrendou-se por 894 €/mês nos novos contratos, para uma área de referência de 85 m². Cerca de metade dos contratos fica entre 670 € e 1.118 €.
As rendas em Sintra estão a subir?
Sim: +10,0% entre 2024 e 2025 num T2. O dado mais recente (2.º trimestre de 2026) aponta para 1.000 €/mês.
Sintra é mais caro do que o resto do distrito de Lisboa?
Sintra está em 7.º lugar entre os 16 concelhos do distrito de Lisboa com dados (T2 em 2025). A mediana do distrito de Lisboa é de 856 €/mês, contra 894 € em Sintra.
Quanto posso aumentar a renda em Sintra em 2027?
Num contrato em vigor, até 2,56% (coeficiente 1,0256, Aviso n.º 24199/2026/2), com aviso ao inquilino com pelo menos 30 dias de antecedência. Numa renda de 894 €, isso dá no máximo 917 €. Use a calculadora de atualização.
Fontes e metodologia
Fonte: INE, Estatísticas de Rendas da Habitação ao nível local (períodos: 2024; 2025; 12 meses até ao 2.º trim. 2026; 2.º trimestre de 2026). Valores de novos contratos de arrendamento, não preços pedidos em anúncios.
Metodologia: o INE publica a mediana do €/m² por concelho. Os valores por tipologia são estimativas Aluseg: €/m² do concelho ajustado pelos rácios por tipologia da NUTS III e aplicado a uma área de referência (T0 38 m², T1 58 m², T2 85 m², T3 115 m², T4+ 145 m²); o intervalo usa o 1.º e o 3.º quartil do INE do concelho. A série trimestral, quando existe, é publicada pelo INE só para os maiores concelhos. As medianas do distrito e do país são a mediana dos concelhos com dados. Só publicamos esta página para concelhos com amostra de confiança alta. Dados extraídos em outubro de 2026. Mais séries no Índice de Rendas Aluseg.