Rendas por concelho · Distrito de Braga
Quanto custa arrendar em Braga?
Um T2 em Braga arrendou-se em 2025 por 703 €/mês (mediana dos novos contratos), uma subida de 4,3% face a 2024. É o concelho mais caro do distrito de Braga entre os 13 com dados do INE.
- Dados INE 2025
- Atualizado em outubro de 2026
- Confiança alta
Em números
O arrendamento em Braga em 2025
- Renda mediana de um T2 (2025)
- 703€
- Mediana por m² de um T2 (2025)
- 8,27€/m²
- Variação 2024 → 2025
- +4,3%
- Posição no distrito de Braga (do mais caro ao mais barato)
- 1.º de 13
Rendas por tipologia em Braga (2025)
| Tipologia | Renda mediana | Intervalo habitual¹ | €/m² | Área de referência |
|---|---|---|---|---|
| T0 | 431 € | 336 €–552 € | 11,34 | 38 m² |
| T1 | 658 € | 512 €–842 € | 11,34 | 58 m² |
| T2 | 703 € | 548 €–900 € | 8,27 | 85 m² |
| T3 | 824 € | 642 €–1.055 € | 7,16 | 115 m² |
¹ Entre o 1.º e o 3.º quartil: cerca de metade dos novos contratos fica neste intervalo. T4 ou mais não aparece: amostra insuficiente em 2025.
Evolução da renda de um T2 em Braga
- 2024674 €
- 2025703 €
- 2.º trim. 2026766 €
No 2.º trimestre de 2026, o INE registou uma mediana de 766 €/mês para um T2 (+9,9% face ao mesmo trimestre de 2025). É uma série trimestral própria, não diretamente comparável com os valores anuais.
Braga face ao distrito de Braga e ao país
- Braga703 €
- Distrito491 €
- Portugal498 €
Um T2 em Braga fica 43,2% acima da mediana do distrito de Braga e 41,2% acima da mediana nacional.
Concelhos do distrito de Braga com rendas próximas
| Concelho | T2 (2025) | Variação 2024 → 2025 |
|---|---|---|
| Esposende | 626 € | +4,9% |
| Vila Nova de Famalicão | 563 € | +11,3% |
| Guimarães | 551 € | +15,0% |
| Barcelos | 538 € | +9,1% |
| Amares | 501 € | +32,9% |
Todos os concelhos no guia do distrito de Braga.
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Perguntas frequentes sobre arrendar em Braga
Qual é a renda média de um T2 em Braga?
O INE publica a mediana (mais robusta do que a média): em 2025, um T2 em Braga arrendou-se por 703 €/mês nos novos contratos, para uma área de referência de 85 m². Cerca de metade dos contratos fica entre 548 € e 900 €.
As rendas em Braga estão a subir?
Sim: +4,3% entre 2024 e 2025 num T2. O dado mais recente (2.º trimestre de 2026) aponta para 766 €/mês.
Braga é mais caro do que o resto do distrito de Braga?
Braga está em 1.º lugar entre os 13 concelhos do distrito de Braga com dados (T2 em 2025). A mediana do distrito de Braga é de 491 €/mês, contra 703 € em Braga.
Quanto posso aumentar a renda em Braga em 2027?
Num contrato em vigor, até 2,56% (coeficiente 1,0256, Aviso n.º 24199/2026/2), com aviso ao inquilino com pelo menos 30 dias de antecedência. Numa renda de 703 €, isso dá no máximo 721 €. Use a calculadora de atualização.
Fontes e metodologia
Fonte: INE, Estatísticas de Rendas da Habitação ao nível local (períodos: 2024; 2025; 12 meses até ao 2.º trim. 2026; 2.º trimestre de 2026). Valores de novos contratos de arrendamento, não preços pedidos em anúncios.
Metodologia: o INE publica a mediana do €/m² por concelho. Os valores por tipologia são estimativas Aluseg: €/m² do concelho ajustado pelos rácios por tipologia da NUTS III e aplicado a uma área de referência (T0 38 m², T1 58 m², T2 85 m², T3 115 m², T4+ 145 m²); o intervalo usa o 1.º e o 3.º quartil do INE do concelho. A série trimestral, quando existe, é publicada pelo INE só para os maiores concelhos. As medianas do distrito e do país são a mediana dos concelhos com dados. Só publicamos esta página para concelhos com amostra de confiança alta. Dados extraídos em outubro de 2026. Mais séries no Índice de Rendas Aluseg.