Rendas por concelho · Distrito de Braga
Quanto custa arrendar em Barcelos?
Um T2 em Barcelos arrendou-se em 2025 por 538 €/mês (mediana dos novos contratos), uma subida de 9,1% face a 2024. Fica a meio da tabela do distrito de Braga: 5.º de 13 concelhos com dados.
- Dados INE 2025
- Atualizado em outubro de 2026
- Confiança alta
Em números
O arrendamento em Barcelos em 2025
- Renda mediana de um T2 (2025)
- 538€
- Mediana por m² de um T2 (2025)
- 6,33€/m²
- Variação 2024 → 2025
- +9,1%
- Posição no distrito de Braga (do mais caro ao mais barato)
- 5.º de 13
Rendas por tipologia em Barcelos (2025)
| Tipologia | Renda mediana | Intervalo habitual¹ | €/m² | Área de referência |
|---|---|---|---|---|
| T0 | 330 € | 214 €–443 € | 8,67 | 38 m² |
| T1 | 503 € | 327 €–676 € | 8,67 | 58 m² |
| T2 | 538 € | 350 €–723 € | 6,33 | 85 m² |
| T3 | 630 € | 410 €–847 € | 5,48 | 115 m² |
¹ Entre o 1.º e o 3.º quartil: cerca de metade dos novos contratos fica neste intervalo. T4 ou mais não aparece: amostra insuficiente em 2025.
Evolução da renda de um T2 em Barcelos
- 2024493 €
- 2025538 €
Barcelos face ao distrito de Braga e ao país
- Barcelos538 €
- Distrito491 €
- Portugal498 €
Um T2 em Barcelos fica 9,6% acima da mediana do distrito de Braga e 8,0% acima da mediana nacional.
Concelhos do distrito de Braga com rendas próximas
| Concelho | T2 (2025) | Variação 2024 → 2025 |
|---|---|---|
| Vila Nova de Famalicão | 563 € | +11,3% |
| Guimarães | 551 € | +15,0% |
| Amares | 501 € | +32,9% |
| Vila Verde | 491 € | +19,5% |
| Vieira do Minho | 468 € | +20,9% |
Todos os concelhos no guia do distrito de Braga.
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Perguntas frequentes sobre arrendar em Barcelos
Qual é a renda média de um T2 em Barcelos?
O INE publica a mediana (mais robusta do que a média): em 2025, um T2 em Barcelos arrendou-se por 538 €/mês nos novos contratos, para uma área de referência de 85 m². Cerca de metade dos contratos fica entre 350 € e 723 €.
As rendas em Barcelos estão a subir?
Sim: +9,1% entre 2024 e 2025 num T2.
Barcelos é mais caro do que o resto do distrito de Braga?
Barcelos está em 5.º lugar entre os 13 concelhos do distrito de Braga com dados (T2 em 2025). A mediana do distrito de Braga é de 491 €/mês, contra 538 € em Barcelos.
Quanto posso aumentar a renda em Barcelos em 2027?
Num contrato em vigor, até 2,56% (coeficiente 1,0256, Aviso n.º 24199/2026/2), com aviso ao inquilino com pelo menos 30 dias de antecedência. Numa renda de 538 €, isso dá no máximo 552 €. Use a calculadora de atualização.
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Fontes e metodologia
Fonte: INE, Estatísticas de Rendas da Habitação ao nível local (períodos: 2024; 2025; 12 meses até ao 2.º trim. 2026; 2.º trimestre de 2026). Valores de novos contratos de arrendamento, não preços pedidos em anúncios.
Metodologia: o INE publica a mediana do €/m² por concelho. Os valores por tipologia são estimativas Aluseg: €/m² do concelho ajustado pelos rácios por tipologia da NUTS III e aplicado a uma área de referência (T0 38 m², T1 58 m², T2 85 m², T3 115 m², T4+ 145 m²); o intervalo usa o 1.º e o 3.º quartil do INE do concelho. A série trimestral, quando existe, é publicada pelo INE só para os maiores concelhos. As medianas do distrito e do país são a mediana dos concelhos com dados. Só publicamos esta página para concelhos com amostra de confiança alta. Dados extraídos em outubro de 2026. Mais séries no Índice de Rendas Aluseg.