Rendas por concelho · Distrito de Braga
Quanto custa arrendar em Vila Nova de Famalicão?
Um T2 em Vila Nova de Famalicão arrendou-se em 2025 por 563 €/mês (mediana dos novos contratos), uma subida de 11,3% face a 2024. Fica em 3.º lugar entre os 13 concelhos do distrito de Braga com dados, do mais caro para o mais barato.
- Dados INE 2025
- Atualizado em outubro de 2026
- Confiança alta
Em números
O arrendamento em Vila Nova de Famalicão em 2025
- Renda mediana de um T2 (2025)
- 563€
- Mediana por m² de um T2 (2025)
- 6,62€/m²
- Variação 2024 → 2025
- +11,3%
- Posição no distrito de Braga (do mais caro ao mais barato)
- 3.º de 13
Rendas por tipologia em Vila Nova de Famalicão (2025)
| Tipologia | Renda mediana | Intervalo habitual¹ | €/m² | Área de referência |
|---|---|---|---|---|
| T0 | 367 € | 256 €–482 € | 9,66 | 38 m² |
| T1 | 560 € | 391 €–736 € | 9,66 | 58 m² |
| T2 | 563 € | 392 €–739 € | 6,62 | 85 m² |
| T3 | 673 € | 469 €–884 € | 5,86 | 115 m² |
¹ Entre o 1.º e o 3.º quartil: cerca de metade dos novos contratos fica neste intervalo. T4 ou mais não aparece: amostra insuficiente em 2025.
Evolução da renda de um T2 em Vila Nova de Famalicão
- 2024506 €
- 2025563 €
- 2.º trim. 2026658 €
No 2.º trimestre de 2026, o INE registou uma mediana de 658 €/mês para um T2 (+10,0% face ao mesmo trimestre de 2025). É uma série trimestral própria, não diretamente comparável com os valores anuais.
Vila Nova de Famalicão face ao distrito de Braga e ao país
- Vila Nova de Famalicão563 €
- Distrito491 €
- Portugal498 €
Um T2 em Vila Nova de Famalicão fica 14,7% acima da mediana do distrito de Braga e 13,1% acima da mediana nacional.
Concelhos do distrito de Braga com rendas próximas
| Concelho | T2 (2025) | Variação 2024 → 2025 |
|---|---|---|
| Esposende | 626 € | +4,9% |
| Guimarães | 551 € | +15,0% |
| Barcelos | 538 € | +9,1% |
| Amares | 501 € | +32,9% |
| Vila Verde | 491 € | +19,5% |
Todos os concelhos no guia do distrito de Braga.
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Perguntas frequentes sobre arrendar em Vila Nova de Famalicão
Qual é a renda média de um T2 em Vila Nova de Famalicão?
O INE publica a mediana (mais robusta do que a média): em 2025, um T2 em Vila Nova de Famalicão arrendou-se por 563 €/mês nos novos contratos, para uma área de referência de 85 m². Cerca de metade dos contratos fica entre 392 € e 739 €.
As rendas em Vila Nova de Famalicão estão a subir?
Sim: +11,3% entre 2024 e 2025 num T2. O dado mais recente (2.º trimestre de 2026) aponta para 658 €/mês.
Vila Nova de Famalicão é mais caro do que o resto do distrito de Braga?
Vila Nova de Famalicão está em 3.º lugar entre os 13 concelhos do distrito de Braga com dados (T2 em 2025). A mediana do distrito de Braga é de 491 €/mês, contra 563 € em Vila Nova de Famalicão.
Quanto posso aumentar a renda em Vila Nova de Famalicão em 2027?
Num contrato em vigor, até 2,56% (coeficiente 1,0256, Aviso n.º 24199/2026/2), com aviso ao inquilino com pelo menos 30 dias de antecedência. Numa renda de 563 €, isso dá no máximo 577 €. Use a calculadora de atualização.
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Fontes e metodologia
Fonte: INE, Estatísticas de Rendas da Habitação ao nível local (períodos: 2024; 2025; 12 meses até ao 2.º trim. 2026; 2.º trimestre de 2026). Valores de novos contratos de arrendamento, não preços pedidos em anúncios.
Metodologia: o INE publica a mediana do €/m² por concelho. Os valores por tipologia são estimativas Aluseg: €/m² do concelho ajustado pelos rácios por tipologia da NUTS III e aplicado a uma área de referência (T0 38 m², T1 58 m², T2 85 m², T3 115 m², T4+ 145 m²); o intervalo usa o 1.º e o 3.º quartil do INE do concelho. A série trimestral, quando existe, é publicada pelo INE só para os maiores concelhos. As medianas do distrito e do país são a mediana dos concelhos com dados. Só publicamos esta página para concelhos com amostra de confiança alta. Dados extraídos em outubro de 2026. Mais séries no Índice de Rendas Aluseg.