Rendas por concelho · Distrito de Braga
Quanto custa arrendar em Esposende?
Em 2025, a renda mediana de um T2 em Esposende foi de 626 €/mês nos novos contratos, mais 4,9% do que em 2024. Fica em 2.º lugar entre os 13 concelhos do distrito de Braga com dados, do mais caro para o mais barato.
- Dados INE 2025
- Atualizado em outubro de 2026
- Confiança alta
Em números
O arrendamento em Esposende em 2025
- Renda mediana de um T2 (2025)
- 626€
- Mediana por m² de um T2 (2025)
- 7,36€/m²
- Variação 2024 → 2025
- +4,9%
- Posição no distrito de Braga (do mais caro ao mais barato)
- 2.º de 13
Rendas por tipologia em Esposende (2025)
| Tipologia | Renda mediana | Intervalo habitual¹ | €/m² | Área de referência |
|---|---|---|---|---|
| T0 | 384 € | 276 €–487 € | 10,09 | 38 m² |
| T1 | 585 € | 421 €–743 € | 10,09 | 58 m² |
| T2 | 626 € | 450 €–794 € | 7,36 | 85 m² |
| T3 | 733 € | 528 €–931 € | 6,38 | 115 m² |
¹ Entre o 1.º e o 3.º quartil: cerca de metade dos novos contratos fica neste intervalo. T4 ou mais não aparece: amostra insuficiente em 2025.
Evolução da renda de um T2 em Esposende
- 2024597 €
- 2025626 €
- jul. 25–jun. 26653 €
Nos 12 meses até ao 2.º trimestre de 2026, a mediana foi de 653 €/mês (+4,3% face a 2025).
Esposende face ao distrito de Braga e ao país
- Esposende626 €
- Distrito491 €
- Portugal498 €
Um T2 em Esposende fica 27,5% acima da mediana do distrito de Braga e 25,7% acima da mediana nacional.
Concelhos do distrito de Braga com rendas próximas
| Concelho | T2 (2025) | Variação 2024 → 2025 |
|---|---|---|
| Braga | 703 € | +4,3% |
| Vila Nova de Famalicão | 563 € | +11,3% |
| Guimarães | 551 € | +15,0% |
| Barcelos | 538 € | +9,1% |
| Amares | 501 € | +32,9% |
Todos os concelhos no guia do distrito de Braga.
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Perguntas frequentes sobre arrendar em Esposende
Qual é a renda média de um T2 em Esposende?
O INE publica a mediana (mais robusta do que a média): em 2025, um T2 em Esposende arrendou-se por 626 €/mês nos novos contratos, para uma área de referência de 85 m². Cerca de metade dos contratos fica entre 450 € e 794 €.
As rendas em Esposende estão a subir?
Sim: +4,9% entre 2024 e 2025 num T2. O dado mais recente (12 meses até ao 2.º trim. 2026) aponta para 653 €/mês.
Esposende é mais caro do que o resto do distrito de Braga?
Esposende está em 2.º lugar entre os 13 concelhos do distrito de Braga com dados (T2 em 2025). A mediana do distrito de Braga é de 491 €/mês, contra 626 € em Esposende.
Quanto posso aumentar a renda em Esposende em 2027?
Num contrato em vigor, até 2,56% (coeficiente 1,0256, Aviso n.º 24199/2026/2), com aviso ao inquilino com pelo menos 30 dias de antecedência. Numa renda de 626 €, isso dá no máximo 642 €. Use a calculadora de atualização.
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Fontes e metodologia
Fonte: INE, Estatísticas de Rendas da Habitação ao nível local (períodos: 2024; 2025; 12 meses até ao 2.º trim. 2026; 2.º trimestre de 2026). Valores de novos contratos de arrendamento, não preços pedidos em anúncios.
Metodologia: o INE publica a mediana do €/m² por concelho. Os valores por tipologia são estimativas Aluseg: €/m² do concelho ajustado pelos rácios por tipologia da NUTS III e aplicado a uma área de referência (T0 38 m², T1 58 m², T2 85 m², T3 115 m², T4+ 145 m²); o intervalo usa o 1.º e o 3.º quartil do INE do concelho. A série trimestral, quando existe, é publicada pelo INE só para os maiores concelhos. As medianas do distrito e do país são a mediana dos concelhos com dados. Só publicamos esta página para concelhos com amostra de confiança alta. Dados extraídos em outubro de 2026. Mais séries no Índice de Rendas Aluseg.