Rendas por concelho · Distrito de Aveiro
Quanto custa arrendar em Santa Maria da Feira?
Em 2025, a renda mediana de um T2 em Santa Maria da Feira foi de 501 €/mês nos novos contratos, mais 10,1% do que em 2024. Fica a meio da tabela do distrito de Aveiro: 9.º de 19 concelhos com dados.
- Dados INE 2025
- Atualizado em outubro de 2026
- Confiança alta
Em números
O arrendamento em Santa Maria da Feira em 2025
- Renda mediana de um T2 (2025)
- 501€
- Mediana por m² de um T2 (2025)
- 5,9€/m²
- Variação 2024 → 2025
- +10,1%
- Posição no distrito de Aveiro (do mais caro ao mais barato)
- 9.º de 19
Rendas por tipologia em Santa Maria da Feira (2025)
| Tipologia | Renda mediana | Intervalo habitual¹ | €/m² | Área de referência |
|---|---|---|---|---|
| T0 | 323 € | 235 €–408 € | 8,49 | 38 m² |
| T1 | 492 € | 359 €–623 € | 8,49 | 58 m² |
| T2 | 501 € | 365 €–634 € | 5,90 | 85 m² |
| T3 | 598 € | 436 €–757 € | 5,20 | 115 m² |
¹ Entre o 1.º e o 3.º quartil: cerca de metade dos novos contratos fica neste intervalo. T4 ou mais não aparece: amostra insuficiente em 2025.
Evolução da renda de um T2 em Santa Maria da Feira
- 2024455 €
- 2025501 €
- 2.º trim. 2026659 €
No 2.º trimestre de 2026, o INE registou uma mediana de 659 €/mês para um T2 (+20,7% face ao mesmo trimestre de 2025). É uma série trimestral própria, não diretamente comparável com os valores anuais.
Santa Maria da Feira face ao distrito de Aveiro e ao país
- Santa Maria da Feira501 €
- Distrito500 €
- Portugal498 €
Um T2 em Santa Maria da Feira fica ao nível da mediana do distrito de Aveiro e próximo da mediana nacional.
Concelhos do distrito de Aveiro com rendas próximas
| Concelho | T2 (2025) | Variação 2024 → 2025 |
|---|---|---|
| Vagos | 506 € | −4,5% |
| Águeda | 505 € | +9,3% |
| Estarreja | 500 € | +7,8% |
| Murtosa | 498 € | +7,3% |
| Anadia | 497 € | +7,1% |
Todos os concelhos no guia do distrito de Aveiro.
Passe à ação
Arrendar em Santa Maria da Feira: ferramentas grátis
Simular a renda do seu imóvel
Indique a tipologia e a área e veja o intervalo de renda em Santa Maria da Feira.
Abrir o simuladorAtualizar a renda em 2027
Calcule a nova renda com o coeficiente de 1,0256 e gere a carta ao inquilino.
Calcular a atualizaçãoCalcular o IRS das rendas
Compare a taxa autónoma, as taxas reduzidas dos contratos longos e o englobamento.
Calcular o IRS
Gira o seu arrendamento na Aluseg
Contrato, recibos de renda na AT, atualização anual e cobrança num só sítio. Grátis para 1 imóvel.
Perguntas frequentes sobre arrendar em Santa Maria da Feira
Qual é a renda média de um T2 em Santa Maria da Feira?
O INE publica a mediana (mais robusta do que a média): em 2025, um T2 em Santa Maria da Feira arrendou-se por 501 €/mês nos novos contratos, para uma área de referência de 85 m². Cerca de metade dos contratos fica entre 365 € e 634 €.
As rendas em Santa Maria da Feira estão a subir?
Sim: +10,1% entre 2024 e 2025 num T2. O dado mais recente (2.º trimestre de 2026) aponta para 659 €/mês.
Santa Maria da Feira é mais caro do que o resto do distrito de Aveiro?
Santa Maria da Feira está em 9.º lugar entre os 19 concelhos do distrito de Aveiro com dados (T2 em 2025). A mediana do distrito de Aveiro é de 500 €/mês, contra 501 € em Santa Maria da Feira.
Quanto posso aumentar a renda em Santa Maria da Feira em 2027?
Num contrato em vigor, até 2,56% (coeficiente 1,0256, Aviso n.º 24199/2026/2), com aviso ao inquilino com pelo menos 30 dias de antecedência. Numa renda de 501 €, isso dá no máximo 514 €. Use a calculadora de atualização.
Continue a ler
Guias relacionados
Fontes e metodologia
Fonte: INE, Estatísticas de Rendas da Habitação ao nível local (períodos: 2024; 2025; 12 meses até ao 2.º trim. 2026; 2.º trimestre de 2026). Valores de novos contratos de arrendamento, não preços pedidos em anúncios.
Metodologia: o INE publica a mediana do €/m² por concelho. Os valores por tipologia são estimativas Aluseg: €/m² do concelho ajustado pelos rácios por tipologia da NUTS III e aplicado a uma área de referência (T0 38 m², T1 58 m², T2 85 m², T3 115 m², T4+ 145 m²); o intervalo usa o 1.º e o 3.º quartil do INE do concelho. A série trimestral, quando existe, é publicada pelo INE só para os maiores concelhos. As medianas do distrito e do país são a mediana dos concelhos com dados. Só publicamos esta página para concelhos com amostra de confiança alta. Dados extraídos em outubro de 2026. Mais séries no Índice de Rendas Aluseg.