Rendas por concelho · Distrito de Aveiro
Quanto custa arrendar em Oliveira de Azeméis?
Em 2025, a renda mediana de um T2 em Oliveira de Azeméis foi de 432 €/mês nos novos contratos, mais 9,6% do que em 2024. Está entre os concelhos mais acessíveis do distrito de Aveiro: 16.º de 19.
- Dados INE 2025
- Atualizado em outubro de 2026
- Confiança alta
Em números
O arrendamento em Oliveira de Azeméis em 2025
- Renda mediana de um T2 (2025)
- 432€
- Mediana por m² de um T2 (2025)
- 5,08€/m²
- Variação 2024 → 2025
- +9,6%
- Posição no distrito de Aveiro (do mais caro ao mais barato)
- 16.º de 19
Rendas por tipologia em Oliveira de Azeméis (2025)
| Tipologia | Renda mediana | Intervalo habitual¹ | €/m² | Área de referência |
|---|---|---|---|---|
| T0 | 278 € | 201 €–366 € | 7,32 | 38 m² |
| T1 | 425 € | 306 €–559 € | 7,32 | 58 m² |
| T2 | 432 € | 312 €–569 € | 5,08 | 85 m² |
| T3 | 516 € | 372 €–679 € | 4,49 | 115 m² |
¹ Entre o 1.º e o 3.º quartil: cerca de metade dos novos contratos fica neste intervalo. T4 ou mais não aparece: amostra insuficiente em 2025.
Evolução da renda de um T2 em Oliveira de Azeméis
- 2024394 €
- 2025432 €
- jul. 25–jun. 26446 €
Nos 12 meses até ao 2.º trimestre de 2026, a mediana foi de 446 €/mês (+3,2% face a 2025).
Oliveira de Azeméis face ao distrito de Aveiro e ao país
- Oliveira de Azeméis432 €
- Distrito500 €
- Portugal498 €
Um T2 em Oliveira de Azeméis fica 13,6% abaixo da mediana do distrito de Aveiro e 13,3% abaixo da mediana nacional.
Concelhos do distrito de Aveiro com rendas próximas
| Concelho | T2 (2025) | Variação 2024 → 2025 |
|---|---|---|
| Oliveira do Bairro | 495 € | +10,2% |
| Mealhada | 441 € | +2,6% |
| Vale de Cambra | 439 € | +13,1% |
| Arouca | 405 € | +5,5% |
| Sever do Vouga | 375 € | +5,9% |
Todos os concelhos no guia do distrito de Aveiro.
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Perguntas frequentes sobre arrendar em Oliveira de Azeméis
Qual é a renda média de um T2 em Oliveira de Azeméis?
O INE publica a mediana (mais robusta do que a média): em 2025, um T2 em Oliveira de Azeméis arrendou-se por 432 €/mês nos novos contratos, para uma área de referência de 85 m². Cerca de metade dos contratos fica entre 312 € e 569 €.
As rendas em Oliveira de Azeméis estão a subir?
Sim: +9,6% entre 2024 e 2025 num T2. O dado mais recente (12 meses até ao 2.º trim. 2026) aponta para 446 €/mês.
Oliveira de Azeméis é mais caro do que o resto do distrito de Aveiro?
Oliveira de Azeméis está em 16.º lugar entre os 19 concelhos do distrito de Aveiro com dados (T2 em 2025). A mediana do distrito de Aveiro é de 500 €/mês, contra 432 € em Oliveira de Azeméis.
Quanto posso aumentar a renda em Oliveira de Azeméis em 2027?
Num contrato em vigor, até 2,56% (coeficiente 1,0256, Aviso n.º 24199/2026/2), com aviso ao inquilino com pelo menos 30 dias de antecedência. Numa renda de 432 €, isso dá no máximo 443 €. Use a calculadora de atualização.
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Fontes e metodologia
Fonte: INE, Estatísticas de Rendas da Habitação ao nível local (períodos: 2024; 2025; 12 meses até ao 2.º trim. 2026; 2.º trimestre de 2026). Valores de novos contratos de arrendamento, não preços pedidos em anúncios.
Metodologia: o INE publica a mediana do €/m² por concelho. Os valores por tipologia são estimativas Aluseg: €/m² do concelho ajustado pelos rácios por tipologia da NUTS III e aplicado a uma área de referência (T0 38 m², T1 58 m², T2 85 m², T3 115 m², T4+ 145 m²); o intervalo usa o 1.º e o 3.º quartil do INE do concelho. A série trimestral, quando existe, é publicada pelo INE só para os maiores concelhos. As medianas do distrito e do país são a mediana dos concelhos com dados. Só publicamos esta página para concelhos com amostra de confiança alta. Dados extraídos em outubro de 2026. Mais séries no Índice de Rendas Aluseg.