Rendas por concelho · Distrito de Viseu
Quanto custa arrendar em Tondela?
Um T2 em Tondela arrendou-se em 2025 por 492 €/mês (mediana dos novos contratos), uma subida de 9,1% face a 2024. Fica em 4.º lugar entre os 20 concelhos do distrito de Viseu com dados, do mais caro para o mais barato.
- Dados INE 2025
- Atualizado em outubro de 2026
- Confiança alta
Em números
O arrendamento em Tondela em 2025
- Renda mediana de um T2 (2025)
- 492€
- Mediana por m² de um T2 (2025)
- 5,79€/m²
- Variação 2024 → 2025
- +9,1%
- Posição no distrito de Viseu (do mais caro ao mais barato)
- 4.º de 20
Rendas por tipologia em Tondela (2025)
| Tipologia | Renda mediana | Intervalo habitual¹ | €/m² | Área de referência |
|---|---|---|---|---|
| T0 | 288 € | 215 €–376 € | 7,57 | 38 m² |
| T1 | 439 € | 328 €–573 € | 7,57 | 58 m² |
| T2 | 492 € | 368 €–643 € | 5,79 | 85 m² |
| T3 | 542 € | 405 €–708 € | 4,71 | 115 m² |
| T4 ou mais | 589 € | 441 €–769 € | 4,06 | 145 m² |
¹ Entre o 1.º e o 3.º quartil: cerca de metade dos novos contratos fica neste intervalo.
Evolução da renda de um T2 em Tondela
- 2024451 €
- 2025492 €
- jul. 25–jun. 26526 €
Nos 12 meses até ao 2.º trimestre de 2026, a mediana foi de 526 €/mês (+6,9% face a 2025).
Tondela face ao distrito de Viseu e ao país
- Tondela492 €
- Distrito398 €
- Portugal498 €
Um T2 em Tondela fica 23,6% acima da mediana do distrito de Viseu e próximo da mediana nacional.
Concelhos do distrito de Viseu com rendas próximas
| Concelho | T2 (2025) | Variação 2024 → 2025 |
|---|---|---|
| Vouzela | 511 € | +52,1% |
| São Pedro do Sul | 505 € | +0,2% |
| Oliveira de Frades | 457 € | +17,8% |
| Lamego | 448 € | +13,7% |
| Santa Comba Dão | 437 € | +2,3% |
Todos os concelhos no guia do distrito de Viseu.
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Perguntas frequentes sobre arrendar em Tondela
Qual é a renda média de um T2 em Tondela?
O INE publica a mediana (mais robusta do que a média): em 2025, um T2 em Tondela arrendou-se por 492 €/mês nos novos contratos, para uma área de referência de 85 m². Cerca de metade dos contratos fica entre 368 € e 643 €.
As rendas em Tondela estão a subir?
Sim: +9,1% entre 2024 e 2025 num T2. O dado mais recente (12 meses até ao 2.º trim. 2026) aponta para 526 €/mês.
Tondela é mais caro do que o resto do distrito de Viseu?
Tondela está em 4.º lugar entre os 20 concelhos do distrito de Viseu com dados (T2 em 2025). A mediana do distrito de Viseu é de 398 €/mês, contra 492 € em Tondela.
Quanto posso aumentar a renda em Tondela em 2027?
Num contrato em vigor, até 2,56% (coeficiente 1,0256, Aviso n.º 24199/2026/2), com aviso ao inquilino com pelo menos 30 dias de antecedência. Numa renda de 492 €, isso dá no máximo 505 €. Use a calculadora de atualização.
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Fontes e metodologia
Fonte: INE, Estatísticas de Rendas da Habitação ao nível local (períodos: 2024; 2025; 12 meses até ao 2.º trim. 2026; 2.º trimestre de 2026). Valores de novos contratos de arrendamento, não preços pedidos em anúncios.
Metodologia: o INE publica a mediana do €/m² por concelho. Os valores por tipologia são estimativas Aluseg: €/m² do concelho ajustado pelos rácios por tipologia da NUTS III e aplicado a uma área de referência (T0 38 m², T1 58 m², T2 85 m², T3 115 m², T4+ 145 m²); o intervalo usa o 1.º e o 3.º quartil do INE do concelho. A série trimestral, quando existe, é publicada pelo INE só para os maiores concelhos. As medianas do distrito e do país são a mediana dos concelhos com dados. Só publicamos esta página para concelhos com amostra de confiança alta. Dados extraídos em outubro de 2026. Mais séries no Índice de Rendas Aluseg.