Rendas por concelho · Distrito de Viseu
Quanto custa arrendar em Santa Comba Dão?
Um T2 em Santa Comba Dão arrendou-se em 2025 por 437 €/mês (mediana dos novos contratos), uma subida de 2,3% face a 2024. Fica a meio da tabela do distrito de Viseu: 7.º de 20 concelhos com dados.
- Dados INE 2025
- Atualizado em outubro de 2026
- Confiança alta
Em números
O arrendamento em Santa Comba Dão em 2025
- Renda mediana de um T2 (2025)
- 437€
- Mediana por m² de um T2 (2025)
- 5,15€/m²
- Variação 2024 → 2025
- +2,3%
- Posição no distrito de Viseu (do mais caro ao mais barato)
- 7.º de 20
Rendas por tipologia em Santa Comba Dão (2025)
| Tipologia | Renda mediana | Intervalo habitual¹ | €/m² | Área de referência |
|---|---|---|---|---|
| T0 | 256 € | 182 €–337 € | 6,73 | 38 m² |
| T1 | 390 € | 278 €–515 € | 6,73 | 58 m² |
| T2 | 437 € | 311 €–577 € | 5,15 | 85 m² |
| T3 | 482 € | 343 €–635 € | 4,19 | 115 m² |
| T4 ou mais | 524 € | 373 €–690 € | 3,61 | 145 m² |
¹ Entre o 1.º e o 3.º quartil: cerca de metade dos novos contratos fica neste intervalo.
Evolução da renda de um T2 em Santa Comba Dão
- 2024427 €
- 2025437 €
- jul. 25–jun. 26444 €
Nos 12 meses até ao 2.º trimestre de 2026, a mediana foi de 444 €/mês (+1,6% face a 2025).
Santa Comba Dão face ao distrito de Viseu e ao país
- Santa Comba Dão437 €
- Distrito398 €
- Portugal498 €
Um T2 em Santa Comba Dão fica 9,8% acima da mediana do distrito de Viseu e 12,2% abaixo da mediana nacional.
Concelhos do distrito de Viseu com rendas próximas
| Concelho | T2 (2025) | Variação 2024 → 2025 |
|---|---|---|
| Oliveira de Frades | 457 € | +17,8% |
| Lamego | 448 € | +13,7% |
| Carregal do Sal | 430 € | +15,6% |
| Nelas | 412 € | +17,0% |
| Mangualde | 402 € | +5,2% |
Todos os concelhos no guia do distrito de Viseu.
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Perguntas frequentes sobre arrendar em Santa Comba Dão
Qual é a renda média de um T2 em Santa Comba Dão?
O INE publica a mediana (mais robusta do que a média): em 2025, um T2 em Santa Comba Dão arrendou-se por 437 €/mês nos novos contratos, para uma área de referência de 85 m². Cerca de metade dos contratos fica entre 311 € e 577 €.
As rendas em Santa Comba Dão estão a subir?
Sim: +2,3% entre 2024 e 2025 num T2. O dado mais recente (12 meses até ao 2.º trim. 2026) aponta para 444 €/mês.
Santa Comba Dão é mais caro do que o resto do distrito de Viseu?
Santa Comba Dão está em 7.º lugar entre os 20 concelhos do distrito de Viseu com dados (T2 em 2025). A mediana do distrito de Viseu é de 398 €/mês, contra 437 € em Santa Comba Dão.
Quanto posso aumentar a renda em Santa Comba Dão em 2027?
Num contrato em vigor, até 2,56% (coeficiente 1,0256, Aviso n.º 24199/2026/2), com aviso ao inquilino com pelo menos 30 dias de antecedência. Numa renda de 437 €, isso dá no máximo 448 €. Use a calculadora de atualização.
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Fontes e metodologia
Fonte: INE, Estatísticas de Rendas da Habitação ao nível local (períodos: 2024; 2025; 12 meses até ao 2.º trim. 2026; 2.º trimestre de 2026). Valores de novos contratos de arrendamento, não preços pedidos em anúncios.
Metodologia: o INE publica a mediana do €/m² por concelho. Os valores por tipologia são estimativas Aluseg: €/m² do concelho ajustado pelos rácios por tipologia da NUTS III e aplicado a uma área de referência (T0 38 m², T1 58 m², T2 85 m², T3 115 m², T4+ 145 m²); o intervalo usa o 1.º e o 3.º quartil do INE do concelho. A série trimestral, quando existe, é publicada pelo INE só para os maiores concelhos. As medianas do distrito e do país são a mediana dos concelhos com dados. Só publicamos esta página para concelhos com amostra de confiança alta. Dados extraídos em outubro de 2026. Mais séries no Índice de Rendas Aluseg.