Rendas por concelho · Distrito de Viana do Castelo
Quanto custa arrendar em Caminha?
Um T2 em Caminha arrendou-se em 2025 por 517 €/mês (mediana dos novos contratos), uma subida de 4,4% face a 2024. Fica em 3.º lugar entre os 10 concelhos do distrito de Viana do Castelo com dados, do mais caro para o mais barato.
- Dados INE 2025
- Atualizado em outubro de 2026
- Confiança alta
Em números
O arrendamento em Caminha em 2025
- Renda mediana de um T2 (2025)
- 517€
- Mediana por m² de um T2 (2025)
- 6,09€/m²
- Variação 2024 → 2025
- +4,4%
- Posição no distrito de Viana do Castelo (do mais caro ao mais barato)
- 3.º de 10
Rendas por tipologia em Caminha (2025)
| Tipologia | Renda mediana | Intervalo habitual¹ | €/m² | Área de referência |
|---|---|---|---|---|
| T0 | 337 € | 242 €–445 € | 8,86 | 38 m² |
| T1 | 514 € | 370 €–679 € | 8,86 | 58 m² |
| T2 | 517 € | 372 €–683 € | 6,09 | 85 m² |
| T3 | 594 € | 428 €–785 € | 5,17 | 115 m² |
| T4 ou mais | 621 € | 447 €–820 € | 4,28 | 145 m² |
¹ Entre o 1.º e o 3.º quartil: cerca de metade dos novos contratos fica neste intervalo.
Evolução da renda de um T2 em Caminha
- 2024495 €
- 2025517 €
- jul. 25–jun. 26562 €
Nos 12 meses até ao 2.º trimestre de 2026, a mediana foi de 562 €/mês (+8,7% face a 2025).
Caminha face ao distrito de Viana do Castelo e ao país
- Caminha517 €
- Distrito442 €
- Portugal498 €
Um T2 em Caminha fica 17,0% acima da mediana do distrito de Viana do Castelo e 3,8% acima da mediana nacional.
Concelhos do distrito de Viana do Castelo com rendas próximas
| Concelho | T2 (2025) | Variação 2024 → 2025 |
|---|---|---|
| Viana do Castelo | 632 € | +7,1% |
| Monção | 527 € | 0,0% |
| Ponte de Lima | 498 € | +7,6% |
| Valença | 458 € | +7,3% |
| Arcos de Valdevez | 426 € | +5,4% |
Todos os concelhos no guia do distrito de Viana do Castelo.
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Perguntas frequentes sobre arrendar em Caminha
Qual é a renda média de um T2 em Caminha?
O INE publica a mediana (mais robusta do que a média): em 2025, um T2 em Caminha arrendou-se por 517 €/mês nos novos contratos, para uma área de referência de 85 m². Cerca de metade dos contratos fica entre 372 € e 683 €.
As rendas em Caminha estão a subir?
Sim: +4,4% entre 2024 e 2025 num T2. O dado mais recente (12 meses até ao 2.º trim. 2026) aponta para 562 €/mês.
Caminha é mais caro do que o resto do distrito de Viana do Castelo?
Caminha está em 3.º lugar entre os 10 concelhos do distrito de Viana do Castelo com dados (T2 em 2025). A mediana do distrito de Viana do Castelo é de 442 €/mês, contra 517 € em Caminha.
Quanto posso aumentar a renda em Caminha em 2027?
Num contrato em vigor, até 2,56% (coeficiente 1,0256, Aviso n.º 24199/2026/2), com aviso ao inquilino com pelo menos 30 dias de antecedência. Numa renda de 517 €, isso dá no máximo 530 €. Use a calculadora de atualização.
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Fontes e metodologia
Fonte: INE, Estatísticas de Rendas da Habitação ao nível local (períodos: 2024; 2025; 12 meses até ao 2.º trim. 2026; 2.º trimestre de 2026). Valores de novos contratos de arrendamento, não preços pedidos em anúncios.
Metodologia: o INE publica a mediana do €/m² por concelho. Os valores por tipologia são estimativas Aluseg: €/m² do concelho ajustado pelos rácios por tipologia da NUTS III e aplicado a uma área de referência (T0 38 m², T1 58 m², T2 85 m², T3 115 m², T4+ 145 m²); o intervalo usa o 1.º e o 3.º quartil do INE do concelho. A série trimestral, quando existe, é publicada pelo INE só para os maiores concelhos. As medianas do distrito e do país são a mediana dos concelhos com dados. Só publicamos esta página para concelhos com amostra de confiança alta. Dados extraídos em outubro de 2026. Mais séries no Índice de Rendas Aluseg.