Rendas por concelho · Distrito de Viana do Castelo
Quanto custa arrendar em Vila Nova de Cerveira?
Um T2 em Vila Nova de Cerveira arrendou-se em 2025 por 386 €/mês (mediana dos novos contratos), uma descida de 2,0% face a 2024. Está entre os concelhos mais acessíveis do distrito de Viana do Castelo: 7.º de 10.
- Dados INE 2025
- Atualizado em outubro de 2026
- Confiança alta
Em números
O arrendamento em Vila Nova de Cerveira em 2025
- Renda mediana de um T2 (2025)
- 386€
- Mediana por m² de um T2 (2025)
- 4,54€/m²
- Variação 2024 → 2025
- −2%
- Posição no distrito de Viana do Castelo (do mais caro ao mais barato)
- 7.º de 10
Rendas por tipologia em Vila Nova de Cerveira (2025)
| Tipologia | Renda mediana | Intervalo habitual¹ | €/m² | Área de referência |
|---|---|---|---|---|
| T0 | 251 € | 169 €–329 € | 6,61 | 38 m² |
| T1 | 383 € | 258 €–502 € | 6,61 | 58 m² |
| T2 | 386 € | 260 €–506 € | 4,54 | 85 m² |
| T3 | 443 € | 298 €–580 € | 3,85 | 115 m² |
| T4 ou mais | 463 € | 311 €–606 € | 3,19 | 145 m² |
¹ Entre o 1.º e o 3.º quartil: cerca de metade dos novos contratos fica neste intervalo.
Evolução da renda de um T2 em Vila Nova de Cerveira
- 2024394 €
- 2025386 €
- jul. 25–jun. 26420 €
Nos 12 meses até ao 2.º trimestre de 2026, a mediana foi de 420 €/mês (+8,8% face a 2025).
Vila Nova de Cerveira face ao distrito de Viana do Castelo e ao país
- Vila Nova de Cerveira386 €
- Distrito442 €
- Portugal498 €
Um T2 em Vila Nova de Cerveira fica 12,7% abaixo da mediana do distrito de Viana do Castelo e 22,5% abaixo da mediana nacional.
Concelhos do distrito de Viana do Castelo com rendas próximas
| Concelho | T2 (2025) | Variação 2024 → 2025 |
|---|---|---|
| Valença | 458 € | +7,3% |
| Arcos de Valdevez | 426 € | +5,4% |
| Paredes de Coura | 383 € | +18,9% |
| Ponte da Barca | 361 € | +15,7% |
| Melgaço | 356 € | +14,1% |
Todos os concelhos no guia do distrito de Viana do Castelo.
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Perguntas frequentes sobre arrendar em Vila Nova de Cerveira
Qual é a renda média de um T2 em Vila Nova de Cerveira?
O INE publica a mediana (mais robusta do que a média): em 2025, um T2 em Vila Nova de Cerveira arrendou-se por 386 €/mês nos novos contratos, para uma área de referência de 85 m². Cerca de metade dos contratos fica entre 260 € e 506 €.
As rendas em Vila Nova de Cerveira estão a subir?
Não: a mediana de um T2 desceu 2,0% entre 2024 e 2025. O dado mais recente (12 meses até ao 2.º trim. 2026) aponta para 420 €/mês.
Vila Nova de Cerveira é mais caro do que o resto do distrito de Viana do Castelo?
Vila Nova de Cerveira está em 7.º lugar entre os 10 concelhos do distrito de Viana do Castelo com dados (T2 em 2025). A mediana do distrito de Viana do Castelo é de 442 €/mês, contra 386 € em Vila Nova de Cerveira.
Quanto posso aumentar a renda em Vila Nova de Cerveira em 2027?
Num contrato em vigor, até 2,56% (coeficiente 1,0256, Aviso n.º 24199/2026/2), com aviso ao inquilino com pelo menos 30 dias de antecedência. Numa renda de 386 €, isso dá no máximo 396 €. Use a calculadora de atualização.
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Fontes e metodologia
Fonte: INE, Estatísticas de Rendas da Habitação ao nível local (períodos: 2024; 2025; 12 meses até ao 2.º trim. 2026; 2.º trimestre de 2026). Valores de novos contratos de arrendamento, não preços pedidos em anúncios.
Metodologia: o INE publica a mediana do €/m² por concelho. Os valores por tipologia são estimativas Aluseg: €/m² do concelho ajustado pelos rácios por tipologia da NUTS III e aplicado a uma área de referência (T0 38 m², T1 58 m², T2 85 m², T3 115 m², T4+ 145 m²); o intervalo usa o 1.º e o 3.º quartil do INE do concelho. A série trimestral, quando existe, é publicada pelo INE só para os maiores concelhos. As medianas do distrito e do país são a mediana dos concelhos com dados. Só publicamos esta página para concelhos com amostra de confiança alta. Dados extraídos em outubro de 2026. Mais séries no Índice de Rendas Aluseg.