Rendas por concelho · Distrito de Santarém
Quanto custa arrendar em Abrantes?
Em 2025, a renda mediana de um T2 em Abrantes foi de 514 €/mês nos novos contratos, mais 15,0% do que em 2024. Fica a meio da tabela do distrito de Santarém: 10.º de 18 concelhos com dados.
- Dados INE 2025
- Atualizado em outubro de 2026
- Confiança alta
Em números
O arrendamento em Abrantes em 2025
- Renda mediana de um T2 (2025)
- 514€
- Mediana por m² de um T2 (2025)
- 6,05€/m²
- Variação 2024 → 2025
- +15%
- Posição no distrito de Santarém (do mais caro ao mais barato)
- 10.º de 18
Rendas por tipologia em Abrantes (2025)
| Tipologia | Renda mediana | Intervalo habitual¹ | €/m² | Área de referência |
|---|---|---|---|---|
| T0 | 315 € | 227 €–403 € | 8,29 | 38 m² |
| T1 | 481 € | 346 €–615 € | 8,29 | 58 m² |
| T2 | 514 € | 370 €–658 € | 6,05 | 85 m² |
| T3 | 629 € | 453 €–805 € | 5,47 | 115 m² |
¹ Entre o 1.º e o 3.º quartil: cerca de metade dos novos contratos fica neste intervalo. T4 ou mais não aparece: amostra insuficiente em 2025.
Evolução da renda de um T2 em Abrantes
- 2024447 €
- 2025514 €
- jul. 25–jun. 26525 €
Nos 12 meses até ao 2.º trimestre de 2026, a mediana foi de 525 €/mês (+2,1% face a 2025).
Abrantes face ao distrito de Santarém e ao país
- Abrantes514 €
- Distrito527 €
- Portugal498 €
Um T2 em Abrantes fica ao nível da mediana do distrito de Santarém e 3,2% acima da mediana nacional.
Concelhos do distrito de Santarém com rendas próximas
| Concelho | T2 (2025) | Variação 2024 → 2025 |
|---|---|---|
| Salvaterra de Magos | 549 € | +10,2% |
| Cartaxo | 540 € | +9,5% |
| Coruche | 514 € | +10,8% |
| Rio Maior | 510 € | +4,5% |
| Vila Nova da Barquinha | 497 € | +17,8% |
Todos os concelhos no guia do distrito de Santarém.
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Perguntas frequentes sobre arrendar em Abrantes
Qual é a renda média de um T2 em Abrantes?
O INE publica a mediana (mais robusta do que a média): em 2025, um T2 em Abrantes arrendou-se por 514 €/mês nos novos contratos, para uma área de referência de 85 m². Cerca de metade dos contratos fica entre 370 € e 658 €.
As rendas em Abrantes estão a subir?
Sim: +15,0% entre 2024 e 2025 num T2. O dado mais recente (12 meses até ao 2.º trim. 2026) aponta para 525 €/mês.
Abrantes é mais caro do que o resto do distrito de Santarém?
Abrantes está em 10.º lugar entre os 18 concelhos do distrito de Santarém com dados (T2 em 2025). A mediana do distrito de Santarém é de 527 €/mês, contra 514 € em Abrantes.
Quanto posso aumentar a renda em Abrantes em 2027?
Num contrato em vigor, até 2,56% (coeficiente 1,0256, Aviso n.º 24199/2026/2), com aviso ao inquilino com pelo menos 30 dias de antecedência. Numa renda de 514 €, isso dá no máximo 527 €. Use a calculadora de atualização.
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Fontes e metodologia
Fonte: INE, Estatísticas de Rendas da Habitação ao nível local (períodos: 2024; 2025; 12 meses até ao 2.º trim. 2026; 2.º trimestre de 2026). Valores de novos contratos de arrendamento, não preços pedidos em anúncios.
Metodologia: o INE publica a mediana do €/m² por concelho. Os valores por tipologia são estimativas Aluseg: €/m² do concelho ajustado pelos rácios por tipologia da NUTS III e aplicado a uma área de referência (T0 38 m², T1 58 m², T2 85 m², T3 115 m², T4+ 145 m²); o intervalo usa o 1.º e o 3.º quartil do INE do concelho. A série trimestral, quando existe, é publicada pelo INE só para os maiores concelhos. As medianas do distrito e do país são a mediana dos concelhos com dados. Só publicamos esta página para concelhos com amostra de confiança alta. Dados extraídos em outubro de 2026. Mais séries no Índice de Rendas Aluseg.