Rendas por concelho · Distrito de Santarém
Quanto custa arrendar em Alcanena?
Um T2 em Alcanena arrendou-se em 2025 por 425 €/mês (mediana dos novos contratos), uma subida de 10,1% face a 2024. Está entre os concelhos mais acessíveis do distrito de Santarém: 17.º de 18.
- Dados INE 2025
- Atualizado em outubro de 2026
- Confiança alta
Em números
O arrendamento em Alcanena em 2025
- Renda mediana de um T2 (2025)
- 425€
- Mediana por m² de um T2 (2025)
- 5€/m²
- Variação 2024 → 2025
- +10,1%
- Posição no distrito de Santarém (do mais caro ao mais barato)
- 17.º de 18
Rendas por tipologia em Alcanena (2025)
| Tipologia | Renda mediana | Intervalo habitual¹ | €/m² | Área de referência |
|---|---|---|---|---|
| T0 | 260 € | 204 €–340 € | 6,85 | 38 m² |
| T1 | 398 € | 312 €–519 € | 6,85 | 58 m² |
| T2 | 425 € | 334 €–555 € | 5,00 | 85 m² |
| T3 | 521 € | 409 €–679 € | 4,53 | 115 m² |
¹ Entre o 1.º e o 3.º quartil: cerca de metade dos novos contratos fica neste intervalo. T4 ou mais não aparece: amostra insuficiente em 2025.
Evolução da renda de um T2 em Alcanena
- 2024386 €
- 2025425 €
- jul. 25–jun. 26444 €
Nos 12 meses até ao 2.º trimestre de 2026, a mediana foi de 444 €/mês (+4,5% face a 2025).
Alcanena face ao distrito de Santarém e ao país
- Alcanena425 €
- Distrito527 €
- Portugal498 €
Um T2 em Alcanena fica 19,4% abaixo da mediana do distrito de Santarém e 14,7% abaixo da mediana nacional.
Concelhos do distrito de Santarém com rendas próximas
| Concelho | T2 (2025) | Variação 2024 → 2025 |
|---|---|---|
| Vila Nova da Barquinha | 497 € | +17,8% |
| Ferreira do Zêzere | 455 € | +15,8% |
| Golegã | 431 € | +4,9% |
| Alpiarça | 426 € | +9,0% |
| Chamusca | 393 € | +25,6% |
Todos os concelhos no guia do distrito de Santarém.
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Perguntas frequentes sobre arrendar em Alcanena
Qual é a renda média de um T2 em Alcanena?
O INE publica a mediana (mais robusta do que a média): em 2025, um T2 em Alcanena arrendou-se por 425 €/mês nos novos contratos, para uma área de referência de 85 m². Cerca de metade dos contratos fica entre 334 € e 555 €.
As rendas em Alcanena estão a subir?
Sim: +10,1% entre 2024 e 2025 num T2. O dado mais recente (12 meses até ao 2.º trim. 2026) aponta para 444 €/mês.
Alcanena é mais caro do que o resto do distrito de Santarém?
Alcanena está em 17.º lugar entre os 18 concelhos do distrito de Santarém com dados (T2 em 2025). A mediana do distrito de Santarém é de 527 €/mês, contra 425 € em Alcanena.
Quanto posso aumentar a renda em Alcanena em 2027?
Num contrato em vigor, até 2,56% (coeficiente 1,0256, Aviso n.º 24199/2026/2), com aviso ao inquilino com pelo menos 30 dias de antecedência. Numa renda de 425 €, isso dá no máximo 436 €. Use a calculadora de atualização.
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Fontes e metodologia
Fonte: INE, Estatísticas de Rendas da Habitação ao nível local (períodos: 2024; 2025; 12 meses até ao 2.º trim. 2026; 2.º trimestre de 2026). Valores de novos contratos de arrendamento, não preços pedidos em anúncios.
Metodologia: o INE publica a mediana do €/m² por concelho. Os valores por tipologia são estimativas Aluseg: €/m² do concelho ajustado pelos rácios por tipologia da NUTS III e aplicado a uma área de referência (T0 38 m², T1 58 m², T2 85 m², T3 115 m², T4+ 145 m²); o intervalo usa o 1.º e o 3.º quartil do INE do concelho. A série trimestral, quando existe, é publicada pelo INE só para os maiores concelhos. As medianas do distrito e do país são a mediana dos concelhos com dados. Só publicamos esta página para concelhos com amostra de confiança alta. Dados extraídos em outubro de 2026. Mais séries no Índice de Rendas Aluseg.