Rendas por concelho · Distrito de Lisboa
Quanto custa arrendar em Arruda dos Vinhos?
Em 2025, a renda mediana de um T2 em Arruda dos Vinhos foi de 648 €/mês nos novos contratos, mais 2,5% do que em 2024. Está entre os concelhos mais acessíveis do distrito de Lisboa: 14.º de 16.
- Dados INE 2025
- Atualizado em outubro de 2026
- Confiança alta
Em números
O arrendamento em Arruda dos Vinhos em 2025
- Renda mediana de um T2 (2025)
- 648€
- Mediana por m² de um T2 (2025)
- 7,62€/m²
- Variação 2024 → 2025
- +2,5%
- Posição no distrito de Lisboa (do mais caro ao mais barato)
- 14.º de 16
Rendas por tipologia em Arruda dos Vinhos (2025)
| Tipologia | Renda mediana | Intervalo habitual¹ | €/m² | Área de referência |
|---|---|---|---|---|
| T0 | 330 € | 260 €–426 € | 8,67 | 38 m² |
| T1 | 503 € | 397 €–650 € | 8,67 | 58 m² |
| T2 | 648 € | 511 €–837 € | 7,62 | 85 m² |
| T3 | 742 € | 586 €–959 € | 6,45 | 115 m² |
| T4 ou mais | 767 € | 606 €–991 € | 5,29 | 145 m² |
¹ Entre o 1.º e o 3.º quartil: cerca de metade dos novos contratos fica neste intervalo.
Evolução da renda de um T2 em Arruda dos Vinhos
- 2024632 €
- 2025648 €
- jul. 25–jun. 26696 €
Nos 12 meses até ao 2.º trimestre de 2026, a mediana foi de 696 €/mês (+7,4% face a 2025).
Arruda dos Vinhos face ao distrito de Lisboa e ao país
- Arruda dos Vinhos648 €
- Distrito856 €
- Portugal498 €
Um T2 em Arruda dos Vinhos fica 24,3% abaixo da mediana do distrito de Lisboa e 30,1% acima da mediana nacional.
Concelhos do distrito de Lisboa com rendas próximas
| Concelho | T2 (2025) | Variação 2024 → 2025 |
|---|---|---|
| Alenquer | 737 € | +6,5% |
| Torres Vedras | 737 € | +7,1% |
| Azambuja | 686 € | +22,1% |
| Sobral de Monte Agraço | 659 € | +17,5% |
| Lourinhã | 632 € | +12,5% |
Todos os concelhos no guia do distrito de Lisboa.
Passe à ação
Arrendar em Arruda dos Vinhos: ferramentas grátis
Simular a renda do seu imóvel
Indique a tipologia e a área e veja o intervalo de renda em Arruda dos Vinhos.
Abrir o simuladorAtualizar a renda em 2027
Calcule a nova renda com o coeficiente de 1,0256 e gere a carta ao inquilino.
Calcular a atualizaçãoCalcular o IRS das rendas
Compare a taxa autónoma, as taxas reduzidas dos contratos longos e o englobamento.
Calcular o IRSProfissionais no distrito de Lisboa
Peça contacto a profissionais parceiros (advogado, contabilista, certificado energético). Grátis e sem compromisso.
Ver profissionais
Gira o seu arrendamento na Aluseg
Contrato, recibos de renda na AT, atualização anual e cobrança num só sítio. Grátis para 1 imóvel.
Perguntas frequentes sobre arrendar em Arruda dos Vinhos
Qual é a renda média de um T2 em Arruda dos Vinhos?
O INE publica a mediana (mais robusta do que a média): em 2025, um T2 em Arruda dos Vinhos arrendou-se por 648 €/mês nos novos contratos, para uma área de referência de 85 m². Cerca de metade dos contratos fica entre 511 € e 837 €.
As rendas em Arruda dos Vinhos estão a subir?
Sim: +2,5% entre 2024 e 2025 num T2. O dado mais recente (12 meses até ao 2.º trim. 2026) aponta para 696 €/mês.
Arruda dos Vinhos é mais caro do que o resto do distrito de Lisboa?
Arruda dos Vinhos está em 14.º lugar entre os 16 concelhos do distrito de Lisboa com dados (T2 em 2025). A mediana do distrito de Lisboa é de 856 €/mês, contra 648 € em Arruda dos Vinhos.
Quanto posso aumentar a renda em Arruda dos Vinhos em 2027?
Num contrato em vigor, até 2,56% (coeficiente 1,0256, Aviso n.º 24199/2026/2), com aviso ao inquilino com pelo menos 30 dias de antecedência. Numa renda de 648 €, isso dá no máximo 665 €. Use a calculadora de atualização.
Continue a ler
Guias relacionados
Fontes e metodologia
Fonte: INE, Estatísticas de Rendas da Habitação ao nível local (períodos: 2024; 2025; 12 meses até ao 2.º trim. 2026; 2.º trimestre de 2026). Valores de novos contratos de arrendamento, não preços pedidos em anúncios.
Metodologia: o INE publica a mediana do €/m² por concelho. Os valores por tipologia são estimativas Aluseg: €/m² do concelho ajustado pelos rácios por tipologia da NUTS III e aplicado a uma área de referência (T0 38 m², T1 58 m², T2 85 m², T3 115 m², T4+ 145 m²); o intervalo usa o 1.º e o 3.º quartil do INE do concelho. A série trimestral, quando existe, é publicada pelo INE só para os maiores concelhos. As medianas do distrito e do país são a mediana dos concelhos com dados. Só publicamos esta página para concelhos com amostra de confiança alta. Dados extraídos em outubro de 2026. Mais séries no Índice de Rendas Aluseg.