Rendas por concelho · Distrito de Lisboa
Quanto custa arrendar na Azambuja?
Um T2 na Azambuja arrendou-se em 2025 por 686 €/mês (mediana dos novos contratos), uma subida de 22,1% face a 2024. Está entre os concelhos mais acessíveis do distrito de Lisboa: 12.º de 16.
- Dados INE 2025
- Atualizado em outubro de 2026
- Confiança alta
Em números
O arrendamento na Azambuja em 2025
- Renda mediana de um T2 (2025)
- 686€
- Mediana por m² de um T2 (2025)
- 8,07€/m²
- Variação 2024 → 2025
- +22,1%
- Posição no distrito de Lisboa (do mais caro ao mais barato)
- 12.º de 16
Rendas por tipologia na Azambuja (2025)
| Tipologia | Renda mediana | Intervalo habitual¹ | €/m² | Área de referência |
|---|---|---|---|---|
| T0 | 348 € | 226 €–455 € | 9,15 | 38 m² |
| T1 | 531 € | 345 €–694 € | 9,15 | 58 m² |
| T2 | 686 € | 446 €–898 € | 8,07 | 85 m² |
| T3 | 770 € | 501 €–1.007 € | 6,69 | 115 m² |
¹ Entre o 1.º e o 3.º quartil: cerca de metade dos novos contratos fica neste intervalo. T4 ou mais não aparece: amostra insuficiente em 2025.
Evolução da renda de um T2 na Azambuja
- 2024562 €
- 2025686 €
- jul. 25–jun. 26722 €
Nos 12 meses até ao 2.º trimestre de 2026, a mediana foi de 722 €/mês (+5,2% face a 2025).
Azambuja face ao distrito de Lisboa e ao país
- Azambuja686 €
- Distrito856 €
- Portugal498 €
Um T2 na Azambuja fica 19,9% abaixo da mediana do distrito de Lisboa e 37,8% acima da mediana nacional.
Concelhos do distrito de Lisboa com rendas próximas
| Concelho | T2 (2025) | Variação 2024 → 2025 |
|---|---|---|
| Alenquer | 737 € | +6,5% |
| Torres Vedras | 737 € | +7,1% |
| Sobral de Monte Agraço | 659 € | +17,5% |
| Arruda dos Vinhos | 648 € | +2,5% |
| Lourinhã | 632 € | +12,5% |
Todos os concelhos no guia do distrito de Lisboa.
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Perguntas frequentes sobre arrendar na Azambuja
Qual é a renda média de um T2 na Azambuja?
O INE publica a mediana (mais robusta do que a média): em 2025, um T2 na Azambuja arrendou-se por 686 €/mês nos novos contratos, para uma área de referência de 85 m². Cerca de metade dos contratos fica entre 446 € e 898 €.
As rendas na Azambuja estão a subir?
Sim: +22,1% entre 2024 e 2025 num T2. O dado mais recente (12 meses até ao 2.º trim. 2026) aponta para 722 €/mês.
Azambuja é mais caro do que o resto do distrito de Lisboa?
Azambuja está em 12.º lugar entre os 16 concelhos do distrito de Lisboa com dados (T2 em 2025). A mediana do distrito de Lisboa é de 856 €/mês, contra 686 € na Azambuja.
Quanto posso aumentar a renda na Azambuja em 2027?
Num contrato em vigor, até 2,56% (coeficiente 1,0256, Aviso n.º 24199/2026/2), com aviso ao inquilino com pelo menos 30 dias de antecedência. Numa renda de 686 €, isso dá no máximo 704 €. Use a calculadora de atualização.
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Fontes e metodologia
Fonte: INE, Estatísticas de Rendas da Habitação ao nível local (períodos: 2024; 2025; 12 meses até ao 2.º trim. 2026; 2.º trimestre de 2026). Valores de novos contratos de arrendamento, não preços pedidos em anúncios.
Metodologia: o INE publica a mediana do €/m² por concelho. Os valores por tipologia são estimativas Aluseg: €/m² do concelho ajustado pelos rácios por tipologia da NUTS III e aplicado a uma área de referência (T0 38 m², T1 58 m², T2 85 m², T3 115 m², T4+ 145 m²); o intervalo usa o 1.º e o 3.º quartil do INE do concelho. A série trimestral, quando existe, é publicada pelo INE só para os maiores concelhos. As medianas do distrito e do país são a mediana dos concelhos com dados. Só publicamos esta página para concelhos com amostra de confiança alta. Dados extraídos em outubro de 2026. Mais séries no Índice de Rendas Aluseg.