Rendas por concelho · Distrito de Castelo Branco
Quanto custa arrendar na Covilhã?
Em 2025, a renda mediana de um T2 na Covilhã foi de 530 €/mês nos novos contratos, mais 14,7% do que em 2024. É o concelho mais caro do distrito de Castelo Branco entre os 8 com dados do INE.
- Dados INE 2025
- Atualizado em outubro de 2026
- Confiança alta
Em números
O arrendamento na Covilhã em 2025
- Renda mediana de um T2 (2025)
- 530€
- Mediana por m² de um T2 (2025)
- 6,24€/m²
- Variação 2024 → 2025
- +14,7%
- Posição no distrito de Castelo Branco (do mais caro ao mais barato)
- 1.º de 8
Rendas por tipologia na Covilhã (2025)
| Tipologia | Renda mediana | Intervalo habitual¹ | €/m² | Área de referência |
|---|---|---|---|---|
| T0 | 321 € | 216 €–421 € | 8,46 | 38 m² |
| T1 | 491 € | 329 €–643 € | 8,46 | 58 m² |
| T2 | 530 € | 356 €–695 € | 6,24 | 85 m² |
| T3 | 593 € | 398 €–777 € | 5,16 | 115 m² |
¹ Entre o 1.º e o 3.º quartil: cerca de metade dos novos contratos fica neste intervalo. T4 ou mais não aparece: amostra insuficiente em 2025.
Evolução da renda de um T2 na Covilhã
- 2024462 €
- 2025530 €
- jul. 25–jun. 26535 €
Nos 12 meses até ao 2.º trimestre de 2026, a mediana foi de 535 €/mês (+0,9% face a 2025).
Covilhã face ao distrito de Castelo Branco e ao país
- Covilhã530 €
- Distrito376 €
- Portugal498 €
Um T2 na Covilhã fica 41,0% acima da mediana do distrito de Castelo Branco e 6,4% acima da mediana nacional.
Concelhos do distrito de Castelo Branco com rendas próximas
| Concelho | T2 (2025) | Variação 2024 → 2025 |
|---|---|---|
| Castelo Branco | 485 € | +5,2% |
| Fundão | 411 € | +11,7% |
| Sertã | 409 € | −2,2% |
| Proença-a-Nova | 342 € | −6,8% |
| Vila Velha de Ródão | 329 € | +1,5% |
Todos os concelhos no guia do distrito de Castelo Branco.
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Perguntas frequentes sobre arrendar na Covilhã
Qual é a renda média de um T2 na Covilhã?
O INE publica a mediana (mais robusta do que a média): em 2025, um T2 na Covilhã arrendou-se por 530 €/mês nos novos contratos, para uma área de referência de 85 m². Cerca de metade dos contratos fica entre 356 € e 695 €.
As rendas na Covilhã estão a subir?
Sim: +14,7% entre 2024 e 2025 num T2. O dado mais recente (12 meses até ao 2.º trim. 2026) aponta para 535 €/mês.
Covilhã é mais caro do que o resto do distrito de Castelo Branco?
Covilhã está em 1.º lugar entre os 8 concelhos do distrito de Castelo Branco com dados (T2 em 2025). A mediana do distrito de Castelo Branco é de 376 €/mês, contra 530 € na Covilhã.
Quanto posso aumentar a renda na Covilhã em 2027?
Num contrato em vigor, até 2,56% (coeficiente 1,0256, Aviso n.º 24199/2026/2), com aviso ao inquilino com pelo menos 30 dias de antecedência. Numa renda de 530 €, isso dá no máximo 544 €. Use a calculadora de atualização.
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Fontes e metodologia
Fonte: INE, Estatísticas de Rendas da Habitação ao nível local (períodos: 2024; 2025; 12 meses até ao 2.º trim. 2026; 2.º trimestre de 2026). Valores de novos contratos de arrendamento, não preços pedidos em anúncios.
Metodologia: o INE publica a mediana do €/m² por concelho. Os valores por tipologia são estimativas Aluseg: €/m² do concelho ajustado pelos rácios por tipologia da NUTS III e aplicado a uma área de referência (T0 38 m², T1 58 m², T2 85 m², T3 115 m², T4+ 145 m²); o intervalo usa o 1.º e o 3.º quartil do INE do concelho. A série trimestral, quando existe, é publicada pelo INE só para os maiores concelhos. As medianas do distrito e do país são a mediana dos concelhos com dados. Só publicamos esta página para concelhos com amostra de confiança alta. Dados extraídos em outubro de 2026. Mais séries no Índice de Rendas Aluseg.