Rendas por concelho · Distrito de Castelo Branco
Quanto custa arrendar no Fundão?
Um T2 no Fundão arrendou-se em 2025 por 411 €/mês (mediana dos novos contratos), uma subida de 11,7% face a 2024. Fica a meio da tabela do distrito de Castelo Branco: 3.º de 8 concelhos com dados.
- Dados INE 2025
- Atualizado em outubro de 2026
- Confiança alta
Em números
O arrendamento no Fundão em 2025
- Renda mediana de um T2 (2025)
- 411€
- Mediana por m² de um T2 (2025)
- 4,84€/m²
- Variação 2024 → 2025
- +11,7%
- Posição no distrito de Castelo Branco (do mais caro ao mais barato)
- 3.º de 8
Rendas por tipologia no Fundão (2025)
| Tipologia | Renda mediana | Intervalo habitual¹ | €/m² | Área de referência |
|---|---|---|---|---|
| T0 | 249 € | 174 €–312 € | 6,56 | 38 m² |
| T1 | 380 € | 266 €–476 € | 6,56 | 58 m² |
| T2 | 411 € | 287 €–514 € | 4,84 | 85 m² |
| T3 | 460 € | 322 €–575 € | 4,00 | 115 m² |
¹ Entre o 1.º e o 3.º quartil: cerca de metade dos novos contratos fica neste intervalo. T4 ou mais não aparece: amostra insuficiente em 2025.
Evolução da renda de um T2 no Fundão
- 2024368 €
- 2025411 €
- jul. 25–jun. 26417 €
Nos 12 meses até ao 2.º trimestre de 2026, a mediana foi de 417 €/mês (+1,5% face a 2025).
Fundão face ao distrito de Castelo Branco e ao país
- Fundão411 €
- Distrito376 €
- Portugal498 €
Um T2 no Fundão fica 9,3% acima da mediana do distrito de Castelo Branco e 17,5% abaixo da mediana nacional.
Concelhos do distrito de Castelo Branco com rendas próximas
| Concelho | T2 (2025) | Variação 2024 → 2025 |
|---|---|---|
| Castelo Branco | 485 € | +5,2% |
| Sertã | 409 € | −2,2% |
| Proença-a-Nova | 342 € | −6,8% |
| Vila Velha de Ródão | 329 € | +1,5% |
| Idanha-a-Nova | 301 € | −17,3% |
Todos os concelhos no guia do distrito de Castelo Branco.
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Perguntas frequentes sobre arrendar no Fundão
Qual é a renda média de um T2 no Fundão?
O INE publica a mediana (mais robusta do que a média): em 2025, um T2 no Fundão arrendou-se por 411 €/mês nos novos contratos, para uma área de referência de 85 m². Cerca de metade dos contratos fica entre 287 € e 514 €.
As rendas no Fundão estão a subir?
Sim: +11,7% entre 2024 e 2025 num T2. O dado mais recente (12 meses até ao 2.º trim. 2026) aponta para 417 €/mês.
Fundão é mais caro do que o resto do distrito de Castelo Branco?
Fundão está em 3.º lugar entre os 8 concelhos do distrito de Castelo Branco com dados (T2 em 2025). A mediana do distrito de Castelo Branco é de 376 €/mês, contra 411 € no Fundão.
Quanto posso aumentar a renda no Fundão em 2027?
Num contrato em vigor, até 2,56% (coeficiente 1,0256, Aviso n.º 24199/2026/2), com aviso ao inquilino com pelo menos 30 dias de antecedência. Numa renda de 411 €, isso dá no máximo 422 €. Use a calculadora de atualização.
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Fontes e metodologia
Fonte: INE, Estatísticas de Rendas da Habitação ao nível local (períodos: 2024; 2025; 12 meses até ao 2.º trim. 2026; 2.º trimestre de 2026). Valores de novos contratos de arrendamento, não preços pedidos em anúncios.
Metodologia: o INE publica a mediana do €/m² por concelho. Os valores por tipologia são estimativas Aluseg: €/m² do concelho ajustado pelos rácios por tipologia da NUTS III e aplicado a uma área de referência (T0 38 m², T1 58 m², T2 85 m², T3 115 m², T4+ 145 m²); o intervalo usa o 1.º e o 3.º quartil do INE do concelho. A série trimestral, quando existe, é publicada pelo INE só para os maiores concelhos. As medianas do distrito e do país são a mediana dos concelhos com dados. Só publicamos esta página para concelhos com amostra de confiança alta. Dados extraídos em outubro de 2026. Mais séries no Índice de Rendas Aluseg.