Arrendamento · Coimbra
Casas para arrendar em Coimbra: preços e onde procurar
Os apartamentos em Coimbra arrendam-se por 650 € por mês em mediana e as moradias por 900 €; um quarto custa 320 €. Veja o que pesa em cada tipo e abra a pesquisa já filtrada nas plataformas.
- Dados atualizados: 12 de outubro de 2026
- Confiança: Alta
- Procura: Médio-alto
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Quanto custa arrendar casa em Coimbra
- Apartamento, renda mediana
- 650 €
- Moradia, renda mediana
- 900 €
- Quarto, renda mediana
- 320 €
- Mediana INE dos novos contratos (2025)
- 9,19 €/m²
Preços por tipo
Apartamento, moradia ou quarto em Coimbra?
| Tipo | Mínimo | Mediana | Máximo | €/m² | Variação anual | Procura |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Apartamentos | 450 € | 650 € | 950 € | 8,00 €/m² | +5,0% | Médio-alto |
| Moradias | 600 € | 900 € | 1.400 € | 9,00 €/m² | +4,5% | Médio |
| Quartos | 200 € | 320 € | 480 € | – | +5,5% | Médio-alto |
Estimativa Aluseg por tipo de imóvel (€ por mês), atualizada a 12 de outubro de 2026. Confiança: alta.
- A moradia mediana custa 38% mais do que o apartamento mediano: 900 € contra 650 € por mês, uma diferença de 250 €.
- Ao metro quadrado, a moradia é mais cara: 8 €/m² nos apartamentos e 9 €/m² nas moradias.
- Nos últimos 12 meses, os apartamentos subiram mais depressa (+5,0% nos apartamentos, +4,5% nas moradias).
- A procura é médio-alto nos apartamentos e médio nas moradias.
- Um quarto custa 320 € por mês em mediana, cerca de 49% do valor de um apartamento.
O que dizem os contratos reais. O INE regista, nos novos contratos de 2025, uma mediana de 9,19 €/m², o que dá cerca de 770 € por mês por um T2 de 85 m². Os preços pedidos nos anúncios podem diferir dos contratos fechados: use estes valores como referência para negociar. Ver as rendas de Coimbra em detalhe.
Orçamento
O que dá para arrendar em Coimbra com cada orçamento
- Até 650 € por mês: é a faixa dos apartamentos mais acessíveis (a partir de 450 €) e dos quartos (mediana de 320 €).
- Entre 650 € e 900 €: apartamentos grandes e as primeiras moradias; as moradias começam nos 600 €.
- Acima de 900 €: os imóveis de topo, até 1.400 € por mês em Coimbra.
Faixas calculadas a partir das estimativas acima; os preços reais variam com a zona, o estado e a época do ano.
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FAQ
Perguntas frequentes: casas para arrendar em Coimbra
Quanto custa arrendar uma casa em Coimbra?
Depende do tipo: um apartamento custa em mediana 650 € por mês (entre 450 € e 950 €) e uma moradia 900 € (entre 600 € e 1.400 €); um quarto fica por 320 €. Valores estimados pela Aluseg a 12 de outubro de 2026.
É mais barato arrendar um apartamento ou uma moradia em Coimbra?
A moradia mediana custa 38% mais do que o apartamento mediano: 900 € contra 650 € por mês, uma diferença de 250 €. Ao metro quadrado, a moradia é mais cara: 8 €/m² nos apartamentos e 9 €/m² nas moradias.
Onde procurar casas para arrendar em Coimbra?
Nas grandes plataformas de anúncios (idealista, Imovirtual, OLX e Casa SAPO): os botões desta página abrem a pesquisa já filtrada para Coimbra. Compare sempre o preço pedido com os valores desta página e peça para visitar antes de pagar qualquer sinal.
Que documentos preciso para arrendar casa?
Em geral: identificação e NIF, comprovativos de rendimento (recibos de vencimento, declaração de IRS) e, se pedido, declaração da entidade patronal. O dossier de inquilino da Aluseg reúne tudo numa ligação que partilha em cada candidatura.
Quanto custa um quarto em Coimbra?
Em mediana, 320 € por mês (entre 200 € e 480 €), cerca de 49% do valor de um apartamento.
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