Arrendamento · Almada
Casas para arrendar em Almada: preços e onde procurar
Os apartamentos em Almada arrendam-se por 1.050 € por mês em mediana e as moradias por 1.600 €. Veja o que pesa em cada tipo e abra a pesquisa já filtrada nas plataformas.
- Dados atualizados: 12 de outubro de 2026
- Confiança: Alta
- Procura: Alto
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Quanto custa arrendar casa em Almada
- Apartamento, renda mediana
- 1.050 €
- Moradia, renda mediana
- 1.600 €
- Mediana INE dos novos contratos (2025)
- 12,98 €/m²
Preços por tipo
Apartamento, moradia ou quarto em Almada?
| Tipo | Mínimo | Mediana | Máximo | €/m² | Variação anual | Procura |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Apartamentos | 750 € | 1.050 € | 1.600 € | 12,50 €/m² | +8,0% | Alto |
| Moradias | 1.100 € | 1.600 € | 2.500 € | 13,00 €/m² | +7,5% | Alto |
Estimativa Aluseg por tipo de imóvel (€ por mês), atualizada a 12 de outubro de 2026. Confiança: alta.
- A moradia mediana custa 52% mais do que o apartamento mediano: 1.600 € contra 1.050 € por mês, uma diferença de 550 €.
- Ao metro quadrado, a moradia é mais cara: 12,5 €/m² nos apartamentos e 13 €/m² nas moradias.
- Nos últimos 12 meses, os apartamentos subiram mais depressa (+8,0% nos apartamentos, +7,5% nas moradias).
O que dizem os contratos reais. O INE regista, nos novos contratos de 2025, uma mediana de 12,98 €/m², o que dá cerca de 1.105 € por mês por um T2 de 85 m², 40% acima da mediana nacional (9,29 €/m²). Os preços pedidos nos anúncios podem diferir dos contratos fechados: use estes valores como referência para negociar. Ver as rendas de Almada em detalhe.
Orçamento
O que dá para arrendar em Almada com cada orçamento
- Até 1.050 € por mês: é a faixa dos apartamentos mais acessíveis (a partir de 750 €).
- Entre 1.050 € e 1.600 €: apartamentos grandes e as primeiras moradias; as moradias começam nos 1.100 €.
- Acima de 1.600 €: os imóveis de topo, até 2.500 € por mês em Almada.
Faixas calculadas a partir das estimativas acima; os preços reais variam com a zona, o estado e a época do ano.
Para quem procura e para quem arrenda
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FAQ
Perguntas frequentes: casas para arrendar em Almada
Quanto custa arrendar uma casa em Almada?
Depende do tipo: um apartamento custa em mediana 1.050 € por mês (entre 750 € e 1.600 €) e uma moradia 1.600 € (entre 1.100 € e 2.500 €). Valores estimados pela Aluseg a 12 de outubro de 2026.
É mais barato arrendar um apartamento ou uma moradia em Almada?
A moradia mediana custa 52% mais do que o apartamento mediano: 1.600 € contra 1.050 € por mês, uma diferença de 550 €. Ao metro quadrado, a moradia é mais cara: 12,5 €/m² nos apartamentos e 13 €/m² nas moradias.
Onde procurar casas para arrendar em Almada?
Nas grandes plataformas de anúncios (idealista, Imovirtual, OLX e Casa SAPO): os botões desta página abrem a pesquisa já filtrada para Almada. Compare sempre o preço pedido com os valores desta página e peça para visitar antes de pagar qualquer sinal.
Que documentos preciso para arrendar casa?
Em geral: identificação e NIF, comprovativos de rendimento (recibos de vencimento, declaração de IRS) e, se pedido, declaração da entidade patronal. O dossier de inquilino da Aluseg reúne tudo numa ligação que partilha em cada candidatura.
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