Arrendamento · Lisboa
Casas para arrendar em Lisboa: preços e onde procurar
Os apartamentos em Lisboa arrendam-se por 1.350 € por mês em mediana e as moradias por 2.800 €; um quarto custa 700 €. Veja o que pesa em cada tipo e abra a pesquisa já filtrada nas plataformas.
- Dados atualizados: 12 de outubro de 2026
- Confiança: Alta
- Procura: Muito alto
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Quanto custa arrendar casa em Lisboa
- Apartamento, renda mediana
- 1.350 €
- Moradia, renda mediana
- 2.800 €
- Quarto, renda mediana
- 700 €
- Mediana INE dos novos contratos (2025)
- 16,89 €/m²
Preços por tipo
Apartamento, moradia ou quarto em Lisboa?
| Tipo | Mínimo | Mediana | Máximo | €/m² | Variação anual | Procura |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Apartamentos | 950 € | 1.350 € | 2.100 € | 16,50 €/m² | +9,0% | Muito alto |
| Moradias | 1.800 € | 2.800 € | 5.000 € | 18,00 €/m² | +8,5% | Muito alto |
| Quartos | 500 € | 700 € | 1.100 € | – | +10,0% | Muito alto |
Estimativa Aluseg por tipo de imóvel (€ por mês), atualizada a 12 de outubro de 2026. Confiança: alta.
- A moradia mediana custa 107% mais do que o apartamento mediano: 2.800 € contra 1.350 € por mês, uma diferença de 1.450 €.
- Ao metro quadrado, a moradia é mais cara: 16,5 €/m² nos apartamentos e 18 €/m² nas moradias.
- Nos últimos 12 meses, os apartamentos subiram mais depressa (+9,0% nos apartamentos, +8,5% nas moradias).
- Um quarto custa 700 € por mês em mediana, cerca de 52% do valor de um apartamento.
O que dizem os contratos reais. O INE regista, nos novos contratos de 2025, uma mediana de 16,89 €/m², o que dá cerca de 1.420 € por mês por um T2 de 85 m², 82% acima da mediana nacional (9,29 €/m²). Os preços pedidos nos anúncios podem diferir dos contratos fechados: use estes valores como referência para negociar. Ver as rendas de Lisboa em detalhe.
Orçamento
O que dá para arrendar em Lisboa com cada orçamento
- Até 1.350 € por mês: é a faixa dos apartamentos mais acessíveis (a partir de 950 €) e dos quartos (mediana de 700 €).
- Entre 1.350 € e 2.800 €: apartamentos grandes e as primeiras moradias; as moradias começam nos 1.800 €.
- Acima de 2.800 €: os imóveis de topo, até 5.000 € por mês em Lisboa.
Faixas calculadas a partir das estimativas acima; os preços reais variam com a zona, o estado e a época do ano.
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FAQ
Perguntas frequentes: casas para arrendar em Lisboa
Quanto custa arrendar uma casa em Lisboa?
Depende do tipo: um apartamento custa em mediana 1.350 € por mês (entre 950 € e 2.100 €) e uma moradia 2.800 € (entre 1.800 € e 5.000 €); um quarto fica por 700 €. Valores estimados pela Aluseg a 12 de outubro de 2026.
É mais barato arrendar um apartamento ou uma moradia em Lisboa?
A moradia mediana custa 107% mais do que o apartamento mediano: 2.800 € contra 1.350 € por mês, uma diferença de 1.450 €. Ao metro quadrado, a moradia é mais cara: 16,5 €/m² nos apartamentos e 18 €/m² nas moradias.
Onde procurar casas para arrendar em Lisboa?
Nas grandes plataformas de anúncios (idealista, Imovirtual, OLX e Casa SAPO): os botões desta página abrem a pesquisa já filtrada para Lisboa. Compare sempre o preço pedido com os valores desta página e peça para visitar antes de pagar qualquer sinal.
Que documentos preciso para arrendar casa?
Em geral: identificação e NIF, comprovativos de rendimento (recibos de vencimento, declaração de IRS) e, se pedido, declaração da entidade patronal. O dossier de inquilino da Aluseg reúne tudo numa ligação que partilha em cada candidatura.
Quanto custa um quarto em Lisboa?
Em mediana, 700 € por mês (entre 500 € e 1.100 €), cerca de 52% do valor de um apartamento.
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