A ferramenta transforma a sua renda e o tempo estimado de despejo numa perda concreta em euros — o número que torna subitamente real o risco abstrato de incumprimento.
O essencial em 30 segundos
- Insira a localização, a renda, a caução e os rendimentos do inquilino para simular o incumprimento.
- O simulador calcula a taxa de esforço simples e global e devolve a sua exposição líquida.
- Cada simulação recebe uma classificação de risco A/B/C.
- O modelo assume um despejo de 6 meses mais cerca de 1.500 € em despesas legais — o mercado ronda os 5.400 € a 10.800 €.
O problema
A maioria dos senhorios nunca calculou quanto lhes custaria realmente um inquilino em incumprimento. Esse ponto cego é exatamente a razão pela qual se protegem de forma insuficiente — até ser tarde demais.
Como utilizar
- Insira a localização e os detalhes do imóvel.
- Indique a renda, a caução e os rendimentos do inquilino.
- Analise as taxas de esforço simples e global.
- Consulte a sua exposição líquida e a classificação de risco A/B/C.
O que o número revela
A ferramenta modela a exposição com base num despejo de 6 meses mais cerca de 1.500 € em despesas legais. Em termos de mercado, os valores situam-se entre os 5.400 € e os 10.800 € — sendo mais elevados nas rendas de Lisboa ou do Porto.
Perguntas frequentes
Os meus dados são armazenados?
Os dados financeiros são utilizados exclusivamente para a análise de solvabilidade e não são armazenados permanentemente.
