Rendas por concelho · Distrito de Santarém

Quanto custa arrendar em Rio Maior?

Um T2 em Rio Maior arrendou-se em 2025 por 510 €/mês (mediana dos novos contratos), uma subida de 4,5% face a 2024. Fica a meio da tabela do distrito de Santarém: 12.º de 18 concelhos com dados.

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Dados INE 2025
Atualizado em outubro de 2026
Confiança alta

Em números

O arrendamento em Rio Maior em 2025

Renda mediana de um T2 (2025): 510€
Mediana por m² de um T2 (2025): 6€/m²
Variação 2024 → 2025: +4,5%
Posição no distrito de Santarém (do mais caro ao mais barato): 12.º de 18

Rendas por tipologia em Rio Maior (2025)

Tipologia	Renda mediana	Intervalo habitual¹	€/m²	Área de referência
T0	258 €	186 €–344 €	6,80	38 m²
T1	395 €	285 €–525 €	6,80	58 m²
T2	510 €	368 €–679 €	6,00	85 m²
T3	572 €	413 €–761 €	4,98	115 m²

¹ Entre o 1.º e o 3.º quartil: cerca de metade dos novos contratos fica neste intervalo. T4 ou mais não aparece: amostra insuficiente em 2025.

Evolução da renda de um T2 em Rio Maior

Renda mediana de um T2 (área de referência de 85 m²), novos contratos. Fonte: INE.

2024488 €
2025510 €
jul. 25–jun. 26538 €

Nos 12 meses até ao 2.º trimestre de 2026, a mediana foi de 538 €/mês (+5,5% face a 2025).

Rio Maior face ao distrito de Santarém e ao país

Renda mediana de um T2 em 2025. Distrito = mediana dos 18 concelhos do distrito de Santarém com dados; Portugal = mediana dos 247 concelhos com dados do INE.

Rio Maior510 €
Distrito527 €
Portugal498 €

Um T2 em Rio Maior fica 3,2% abaixo da mediana do distrito de Santarém e próximo da mediana nacional.

Concelhos do distrito de Santarém com rendas próximas

Concelho	T2 (2025)	Variação 2024 → 2025
Salvaterra de Magos	549 €	+10,2%
Cartaxo	540 €	+9,5%
Abrantes	514 €	+15,0%
Coruche	514 €	+10,8%
Vila Nova da Barquinha	497 €	+17,8%

Todos os concelhos no guia do distrito de Santarém.

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Perguntas frequentes sobre arrendar em Rio Maior

Qual é a renda média de um T2 em Rio Maior?

O INE publica a mediana (mais robusta do que a média): em 2025, um T2 em Rio Maior arrendou-se por 510 €/mês nos novos contratos, para uma área de referência de 85 m². Cerca de metade dos contratos fica entre 368 € e 679 €.

As rendas em Rio Maior estão a subir?

Sim: +4,5% entre 2024 e 2025 num T2. O dado mais recente (12 meses até ao 2.º trim. 2026) aponta para 538 €/mês.

Rio Maior é mais caro do que o resto do distrito de Santarém?

Rio Maior está em 12.º lugar entre os 18 concelhos do distrito de Santarém com dados (T2 em 2025). A mediana do distrito de Santarém é de 527 €/mês, contra 510 € em Rio Maior.

Quanto posso aumentar a renda em Rio Maior em 2027?

Num contrato em vigor, até 2,56% (coeficiente 1,0256, Aviso n.º 24199/2026/2), com aviso ao inquilino com pelo menos 30 dias de antecedência. Numa renda de 510 €, isso dá no máximo 523 €. Use a calculadora de atualização.

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Fontes e metodologia

Fonte: INE, Estatísticas de Rendas da Habitação ao nível local (períodos: 2024; 2025; 12 meses até ao 2.º trim. 2026; 2.º trimestre de 2026). Valores de novos contratos de arrendamento, não preços pedidos em anúncios.

Metodologia: o INE publica a mediana do €/m² por concelho. Os valores por tipologia são estimativas Aluseg: €/m² do concelho ajustado pelos rácios por tipologia da NUTS III e aplicado a uma área de referência (T0 38 m², T1 58 m², T2 85 m², T3 115 m², T4+ 145 m²); o intervalo usa o 1.º e o 3.º quartil do INE do concelho. A série trimestral, quando existe, é publicada pelo INE só para os maiores concelhos. As medianas do distrito e do país são a mediana dos concelhos com dados. Só publicamos esta página para concelhos com amostra de confiança alta. Dados extraídos em outubro de 2026. Mais séries no Índice de Rendas Aluseg.