Rendas por concelho · Região Autónoma da Madeira
Quanto custa arrendar em Santa Cruz?
Em 2025, a renda mediana de um T2 em Santa Cruz foi de 887 €/mês nos novos contratos, mais 12,6% do que em 2024. Fica em 2.º lugar entre os 6 concelhos da Região Autónoma da Madeira com dados, do mais caro para o mais barato.
- Dados INE 2025
- Atualizado em outubro de 2026
- Confiança alta
Em números
O arrendamento em Santa Cruz em 2025
- Renda mediana de um T2 (2025)
- 887€
- Mediana por m² de um T2 (2025)
- 10,44€/m²
- Variação 2024 → 2025
- +12,6%
- Posição na Região Autónoma da Madeira (do mais caro ao mais barato)
- 2.º de 6
Rendas por tipologia em Santa Cruz (2025)
| Tipologia | Renda mediana | Intervalo habitual¹ | €/m² | Área de referência |
|---|---|---|---|---|
| T0 | 462 € | 339 €–594 € | 12,16 | 38 m² |
| T1 | 705 € | 517 €–907 € | 12,16 | 58 m² |
| T2 | 887 € | 651 €–1.142 € | 10,44 | 85 m² |
| T3 | 1.072 € | 786 €–1.380 € | 9,32 | 115 m² |
¹ Entre o 1.º e o 3.º quartil: cerca de metade dos novos contratos fica neste intervalo. T4 ou mais não aparece: amostra insuficiente em 2025.
Evolução da renda de um T2 em Santa Cruz
- 2024788 €
- 2025887 €
- jul. 25–jun. 26970 €
Nos 12 meses até ao 2.º trimestre de 2026, a mediana foi de 970 €/mês (+9,4% face a 2025).
Santa Cruz face à Região Autónoma da Madeira e ao país
- Santa Cruz887 €
- Região575 €
- Portugal498 €
Um T2 em Santa Cruz fica 54,3% acima da mediana da Região Autónoma da Madeira e 78,1% acima da mediana nacional.
Concelhos da Região Autónoma da Madeira com rendas próximas
| Concelho | T2 (2025) | Variação 2024 → 2025 |
|---|---|---|
| Funchal | 1.117 € | +3,4% |
| Câmara de Lobos | 608 € | +9,4% |
| Calheta | 542 € | −3,9% |
| Ribeira Brava | 516 € | −31,2% |
| Machico | 501 € | −23,0% |
Todos os concelhos no guia da Região Autónoma da Madeira.
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Perguntas frequentes sobre arrendar em Santa Cruz
Qual é a renda média de um T2 em Santa Cruz?
O INE publica a mediana (mais robusta do que a média): em 2025, um T2 em Santa Cruz arrendou-se por 887 €/mês nos novos contratos, para uma área de referência de 85 m². Cerca de metade dos contratos fica entre 651 € e 1.142 €.
As rendas em Santa Cruz estão a subir?
Sim: +12,6% entre 2024 e 2025 num T2. O dado mais recente (12 meses até ao 2.º trim. 2026) aponta para 970 €/mês.
Santa Cruz é mais caro do que o resto da Região Autónoma da Madeira?
Santa Cruz está em 2.º lugar entre os 6 concelhos da Região Autónoma da Madeira com dados (T2 em 2025). A mediana da Região Autónoma da Madeira é de 575 €/mês, contra 887 € em Santa Cruz.
Quanto posso aumentar a renda em Santa Cruz em 2027?
Num contrato em vigor, até 2,56% (coeficiente 1,0256, Aviso n.º 24199/2026/2), com aviso ao inquilino com pelo menos 30 dias de antecedência. Numa renda de 887 €, isso dá no máximo 910 €. Use a calculadora de atualização.
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Fontes e metodologia
Fonte: INE, Estatísticas de Rendas da Habitação ao nível local (períodos: 2024; 2025; 12 meses até ao 2.º trim. 2026; 2.º trimestre de 2026). Valores de novos contratos de arrendamento, não preços pedidos em anúncios.
Metodologia: o INE publica a mediana do €/m² por concelho. Os valores por tipologia são estimativas Aluseg: €/m² do concelho ajustado pelos rácios por tipologia da NUTS III e aplicado a uma área de referência (T0 38 m², T1 58 m², T2 85 m², T3 115 m², T4+ 145 m²); o intervalo usa o 1.º e o 3.º quartil do INE do concelho. A série trimestral, quando existe, é publicada pelo INE só para os maiores concelhos. As medianas do distrito e do país são a mediana dos concelhos com dados. Só publicamos esta página para concelhos com amostra de confiança alta. Dados extraídos em outubro de 2026. Mais séries no Índice de Rendas Aluseg.