Rendas por concelho · Distrito de Faro
Quanto custa arrendar em São Brás de Alportel?
Em 2025, a renda mediana de um T2 em São Brás de Alportel foi de 589 €/mês nos novos contratos, mais 4,8% do que em 2024. É o concelho mais acessível do distrito de Faro entre os 15 com dados do INE.
- Dados INE 2025
- Atualizado em outubro de 2026
- Confiança alta
Em números
O arrendamento em São Brás de Alportel em 2025
- Renda mediana de um T2 (2025)
- 589€
- Mediana por m² de um T2 (2025)
- 6,92€/m²
- Variação 2024 → 2025
- +4,8%
- Posição no distrito de Faro (do mais caro ao mais barato)
- 15.º de 15
Rendas por tipologia em São Brás de Alportel (2025)
| Tipologia | Renda mediana | Intervalo habitual¹ | €/m² | Área de referência |
|---|---|---|---|---|
| T0 | 322 € | 245 €–436 € | 8,47 | 38 m² |
| T1 | 491 € | 374 €–665 € | 8,47 | 58 m² |
| T2 | 589 € | 448 €–797 € | 6,92 | 85 m² |
| T3 | 723 € | 550 €–978 € | 6,29 | 115 m² |
¹ Entre o 1.º e o 3.º quartil: cerca de metade dos novos contratos fica neste intervalo. T4 ou mais não aparece: amostra insuficiente em 2025.
Evolução da renda de um T2 em São Brás de Alportel
- 2024562 €
- 2025589 €
- jul. 25–jun. 26570 €
Nos 12 meses até ao 2.º trimestre de 2026, a mediana foi de 570 €/mês (−3,2% face a 2025).
São Brás de Alportel face ao distrito de Faro e ao país
- São Brás de Alportel589 €
- Distrito768 €
- Portugal498 €
Um T2 em São Brás de Alportel fica 23,3% abaixo da mediana do distrito de Faro e 18,3% acima da mediana nacional.
Concelhos do distrito de Faro com rendas próximas
| Concelho | T2 (2025) | Variação 2024 → 2025 |
|---|---|---|
| Vila do Bispo | 731 € | −0,4% |
| Castro Marim | 716 € | +2,7% |
| Olhão | 699 € | +7,0% |
| Aljezur | 640 € | −2,1% |
| Monchique | 616 € | +28,9% |
Todos os concelhos no guia do distrito de Faro.
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Perguntas frequentes sobre arrendar em São Brás de Alportel
Qual é a renda média de um T2 em São Brás de Alportel?
O INE publica a mediana (mais robusta do que a média): em 2025, um T2 em São Brás de Alportel arrendou-se por 589 €/mês nos novos contratos, para uma área de referência de 85 m². Cerca de metade dos contratos fica entre 448 € e 797 €.
As rendas em São Brás de Alportel estão a subir?
Sim: +4,8% entre 2024 e 2025 num T2. O dado mais recente (12 meses até ao 2.º trim. 2026) aponta para 570 €/mês.
São Brás de Alportel é mais caro do que o resto do distrito de Faro?
São Brás de Alportel está em 15.º lugar entre os 15 concelhos do distrito de Faro com dados (T2 em 2025). A mediana do distrito de Faro é de 768 €/mês, contra 589 € em São Brás de Alportel.
Quanto posso aumentar a renda em São Brás de Alportel em 2027?
Num contrato em vigor, até 2,56% (coeficiente 1,0256, Aviso n.º 24199/2026/2), com aviso ao inquilino com pelo menos 30 dias de antecedência. Numa renda de 589 €, isso dá no máximo 604 €. Use a calculadora de atualização.
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Fontes e metodologia
Fonte: INE, Estatísticas de Rendas da Habitação ao nível local (períodos: 2024; 2025; 12 meses até ao 2.º trim. 2026; 2.º trimestre de 2026). Valores de novos contratos de arrendamento, não preços pedidos em anúncios.
Metodologia: o INE publica a mediana do €/m² por concelho. Os valores por tipologia são estimativas Aluseg: €/m² do concelho ajustado pelos rácios por tipologia da NUTS III e aplicado a uma área de referência (T0 38 m², T1 58 m², T2 85 m², T3 115 m², T4+ 145 m²); o intervalo usa o 1.º e o 3.º quartil do INE do concelho. A série trimestral, quando existe, é publicada pelo INE só para os maiores concelhos. As medianas do distrito e do país são a mediana dos concelhos com dados. Só publicamos esta página para concelhos com amostra de confiança alta. Dados extraídos em outubro de 2026. Mais séries no Índice de Rendas Aluseg.