Rendas por concelho · Distrito de Faro
Quanto custa arrendar em Portimão?
Um T2 em Portimão arrendou-se em 2025 por 934 €/mês (mediana dos novos contratos), uma subida de 8,2% face a 2024. Fica em 4.º lugar entre os 15 concelhos do distrito de Faro com dados, do mais caro para o mais barato.
- Dados INE 2025
- Atualizado em outubro de 2026
- Confiança alta
Em números
O arrendamento em Portimão em 2025
- Renda mediana de um T2 (2025)
- 934€
- Mediana por m² de um T2 (2025)
- 10,99€/m²
- Variação 2024 → 2025
- +8,2%
- Posição no distrito de Faro (do mais caro ao mais barato)
- 4.º de 15
Rendas por tipologia em Portimão (2025)
| Tipologia | Renda mediana | Intervalo habitual¹ | €/m² | Área de referência |
|---|---|---|---|---|
| T0 | 511 € | 369 €–662 € | 13,44 | 38 m² |
| T1 | 780 € | 563 €–1.010 € | 13,44 | 58 m² |
| T2 | 934 € | 674 €–1.210 € | 10,99 | 85 m² |
| T3 | 1.147 € | 828 €–1.486 € | 9,97 | 115 m² |
¹ Entre o 1.º e o 3.º quartil: cerca de metade dos novos contratos fica neste intervalo. T4 ou mais não aparece: amostra insuficiente em 2025.
Evolução da renda de um T2 em Portimão
- 2024863 €
- 2025934 €
- jul. 25–jun. 26962 €
Nos 12 meses até ao 2.º trimestre de 2026, a mediana foi de 962 €/mês (+3,0% face a 2025).
Portimão face ao distrito de Faro e ao país
- Portimão934 €
- Distrito768 €
- Portugal498 €
Um T2 em Portimão fica 21,6% acima da mediana do distrito de Faro e 87,6% acima da mediana nacional.
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Perguntas frequentes sobre arrendar em Portimão
Qual é a renda média de um T2 em Portimão?
O INE publica a mediana (mais robusta do que a média): em 2025, um T2 em Portimão arrendou-se por 934 €/mês nos novos contratos, para uma área de referência de 85 m². Cerca de metade dos contratos fica entre 674 € e 1.210 €.
As rendas em Portimão estão a subir?
Sim: +8,2% entre 2024 e 2025 num T2. O dado mais recente (12 meses até ao 2.º trim. 2026) aponta para 962 €/mês.
Portimão é mais caro do que o resto do distrito de Faro?
Portimão está em 4.º lugar entre os 15 concelhos do distrito de Faro com dados (T2 em 2025). A mediana do distrito de Faro é de 768 €/mês, contra 934 € em Portimão.
Quanto posso aumentar a renda em Portimão em 2027?
Num contrato em vigor, até 2,56% (coeficiente 1,0256, Aviso n.º 24199/2026/2), com aviso ao inquilino com pelo menos 30 dias de antecedência. Numa renda de 934 €, isso dá no máximo 958 €. Use a calculadora de atualização.
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Fontes e metodologia
Fonte: INE, Estatísticas de Rendas da Habitação ao nível local (períodos: 2024; 2025; 12 meses até ao 2.º trim. 2026; 2.º trimestre de 2026). Valores de novos contratos de arrendamento, não preços pedidos em anúncios.
Metodologia: o INE publica a mediana do €/m² por concelho. Os valores por tipologia são estimativas Aluseg: €/m² do concelho ajustado pelos rácios por tipologia da NUTS III e aplicado a uma área de referência (T0 38 m², T1 58 m², T2 85 m², T3 115 m², T4+ 145 m²); o intervalo usa o 1.º e o 3.º quartil do INE do concelho. A série trimestral, quando existe, é publicada pelo INE só para os maiores concelhos. As medianas do distrito e do país são a mediana dos concelhos com dados. Só publicamos esta página para concelhos com amostra de confiança alta. Dados extraídos em outubro de 2026. Mais séries no Índice de Rendas Aluseg.