Rendas por concelho · Distrito de Faro
Quanto custa arrendar em Loulé?
Um T2 em Loulé arrendou-se em 2025 por 982 €/mês (mediana dos novos contratos), uma subida de 8,6% face a 2024. Fica em 2.º lugar entre os 15 concelhos do distrito de Faro com dados, do mais caro para o mais barato.
- Dados INE 2025
- Atualizado em outubro de 2026
- Confiança alta
Em números
O arrendamento em Loulé em 2025
- Renda mediana de um T2 (2025)
- 982€
- Mediana por m² de um T2 (2025)
- 11,56€/m²
- Variação 2024 → 2025
- +8,6%
- Posição no distrito de Faro (do mais caro ao mais barato)
- 2.º de 15
Rendas por tipologia em Loulé (2025)
| Tipologia | Renda mediana | Intervalo habitual¹ | €/m² | Área de referência |
|---|---|---|---|---|
| T0 | 537 € | 368 €–738 € | 14,14 | 38 m² |
| T1 | 820 € | 562 €–1.127 € | 14,14 | 58 m² |
| T2 | 982 € | 673 €–1.350 € | 11,56 | 85 m² |
| T3 | 1.207 € | 827 €–1.658 € | 10,49 | 115 m² |
¹ Entre o 1.º e o 3.º quartil: cerca de metade dos novos contratos fica neste intervalo. T4 ou mais não aparece: amostra insuficiente em 2025.
Evolução da renda de um T2 em Loulé
- 2024904 €
- 2025982 €
- jul. 25–jun. 261.014 €
Nos 12 meses até ao 2.º trimestre de 2026, a mediana foi de 1.014 €/mês (+3,3% face a 2025).
Loulé face ao distrito de Faro e ao país
- Loulé982 €
- Distrito768 €
- Portugal498 €
Um T2 em Loulé fica 27,9% acima da mediana do distrito de Faro e 97,2% acima da mediana nacional.
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Perguntas frequentes sobre arrendar em Loulé
Qual é a renda média de um T2 em Loulé?
O INE publica a mediana (mais robusta do que a média): em 2025, um T2 em Loulé arrendou-se por 982 €/mês nos novos contratos, para uma área de referência de 85 m². Cerca de metade dos contratos fica entre 673 € e 1.350 €.
As rendas em Loulé estão a subir?
Sim: +8,6% entre 2024 e 2025 num T2. O dado mais recente (12 meses até ao 2.º trim. 2026) aponta para 1.014 €/mês.
Loulé é mais caro do que o resto do distrito de Faro?
Loulé está em 2.º lugar entre os 15 concelhos do distrito de Faro com dados (T2 em 2025). A mediana do distrito de Faro é de 768 €/mês, contra 982 € em Loulé.
Quanto posso aumentar a renda em Loulé em 2027?
Num contrato em vigor, até 2,56% (coeficiente 1,0256, Aviso n.º 24199/2026/2), com aviso ao inquilino com pelo menos 30 dias de antecedência. Numa renda de 982 €, isso dá no máximo 1.007 €. Use a calculadora de atualização.
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Fontes e metodologia
Fonte: INE, Estatísticas de Rendas da Habitação ao nível local (períodos: 2024; 2025; 12 meses até ao 2.º trim. 2026; 2.º trimestre de 2026). Valores de novos contratos de arrendamento, não preços pedidos em anúncios.
Metodologia: o INE publica a mediana do €/m² por concelho. Os valores por tipologia são estimativas Aluseg: €/m² do concelho ajustado pelos rácios por tipologia da NUTS III e aplicado a uma área de referência (T0 38 m², T1 58 m², T2 85 m², T3 115 m², T4+ 145 m²); o intervalo usa o 1.º e o 3.º quartil do INE do concelho. A série trimestral, quando existe, é publicada pelo INE só para os maiores concelhos. As medianas do distrito e do país são a mediana dos concelhos com dados. Só publicamos esta página para concelhos com amostra de confiança alta. Dados extraídos em outubro de 2026. Mais séries no Índice de Rendas Aluseg.