Rendas por concelho · Distrito da Guarda

Quanto custa arrendar em Seia?

Em 2025, a renda mediana de um T2 em Seia foi de 340 €/mês nos novos contratos, menos 1,7% do que em 2024. Fica em 2.º lugar entre os 11 concelhos do distrito da Guarda com dados, do mais caro para o mais barato.

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Dados INE 2025
Atualizado em outubro de 2026
Confiança alta

Em números

O arrendamento em Seia em 2025

Renda mediana de um T2 (2025): 340€
Mediana por m² de um T2 (2025): 4€/m²
Variação 2024 → 2025: −1,7%
Posição no distrito da Guarda (do mais caro ao mais barato): 2.º de 11

Rendas por tipologia em Seia (2025)

Tipologia	Renda mediana	Intervalo habitual¹	€/m²	Área de referência
T0	206 €	138 €–277 €	5,42	38 m²
T1	314 €	211 €–423 €	5,42	58 m²
T2	340 €	228 €–457 €	4,00	85 m²
T3	380 €	255 €–512 €	3,31	115 m²

¹ Entre o 1.º e o 3.º quartil: cerca de metade dos novos contratos fica neste intervalo. T4 ou mais não aparece: amostra insuficiente em 2025.

Evolução da renda de um T2 em Seia

Renda mediana de um T2 (área de referência de 85 m²), novos contratos. Fonte: INE.

2024346 €
2025340 €
jul. 25–jun. 26354 €

Nos 12 meses até ao 2.º trimestre de 2026, a mediana foi de 354 €/mês (+4,1% face a 2025).

Seia face ao distrito da Guarda e ao país

Renda mediana de um T2 em 2025. Distrito = mediana dos 11 concelhos do distrito da Guarda com dados; Portugal = mediana dos 247 concelhos com dados do INE.

Seia340 €
Distrito283 €
Portugal498 €

Um T2 em Seia fica 20,1% acima da mediana do distrito da Guarda e 31,7% abaixo da mediana nacional.

Concelhos do distrito da Guarda com rendas próximas

Concelho	T2 (2025)	Variação 2024 → 2025
Gouveia	309 €	+23,1%
Manteigas	302 €	–
Trancoso	287 €	+14,3%
Aguiar da Beira	283 €	+11,9%
Vila Nova de Foz Côa	282 €	+5,2%

Todos os concelhos no guia do distrito da Guarda.

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Perguntas frequentes sobre arrendar em Seia

Qual é a renda média de um T2 em Seia?

O INE publica a mediana (mais robusta do que a média): em 2025, um T2 em Seia arrendou-se por 340 €/mês nos novos contratos, para uma área de referência de 85 m². Cerca de metade dos contratos fica entre 228 € e 457 €.

As rendas em Seia estão a subir?

Não: a mediana de um T2 desceu 1,7% entre 2024 e 2025. O dado mais recente (12 meses até ao 2.º trim. 2026) aponta para 354 €/mês.

Seia é mais caro do que o resto do distrito da Guarda?

Seia está em 2.º lugar entre os 11 concelhos do distrito da Guarda com dados (T2 em 2025). A mediana do distrito da Guarda é de 283 €/mês, contra 340 € em Seia.

Quanto posso aumentar a renda em Seia em 2027?

Num contrato em vigor, até 2,56% (coeficiente 1,0256, Aviso n.º 24199/2026/2), com aviso ao inquilino com pelo menos 30 dias de antecedência. Numa renda de 340 €, isso dá no máximo 349 €. Use a calculadora de atualização.

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Fontes e metodologia

Fonte: INE, Estatísticas de Rendas da Habitação ao nível local (períodos: 2024; 2025; 12 meses até ao 2.º trim. 2026; 2.º trimestre de 2026). Valores de novos contratos de arrendamento, não preços pedidos em anúncios.

Metodologia: o INE publica a mediana do €/m² por concelho. Os valores por tipologia são estimativas Aluseg: €/m² do concelho ajustado pelos rácios por tipologia da NUTS III e aplicado a uma área de referência (T0 38 m², T1 58 m², T2 85 m², T3 115 m², T4+ 145 m²); o intervalo usa o 1.º e o 3.º quartil do INE do concelho. A série trimestral, quando existe, é publicada pelo INE só para os maiores concelhos. As medianas do distrito e do país são a mediana dos concelhos com dados. Só publicamos esta página para concelhos com amostra de confiança alta. Dados extraídos em outubro de 2026. Mais séries no Índice de Rendas Aluseg.