Gestão de arrendamento sem agência
Poupe até 90% face a uma agência de gestão
A Aluseg trata da parte administrativa do seu arrendamento: contrato, recibos de renda nas Finanças, cobrança da renda e prazos legais. Sem comissão sobre a renda.
- Sem comissão sobre a renda
- Sem cartão de crédito
- Pensada para Portugal
Quanto paga hoje à agência?
Indique a renda e a comissão de gestão. O cálculo acrescenta IVA a 23% à comissão da agência; o preço da Aluseg já inclui IVA.
Agência, por ano885,60 €
Aluseg Essential, por ano60,00 €
A sua poupança825,60 € (93%)
Cálculo indicativo: comissão sobre a renda mensal, mais IVA a 23%, durante 12 meses. Aluseg Essential: 60 € por ano, IVA incluído, até 5 imóveis. Uma agência pode incluir serviços que a Aluseg não presta, como visitas ou obras: compare antes de decidir. A cobrança por débito direto SEPA é opcional e tem uma comissão de 1% por renda cobrada (mín. 0,50 €, máx. 3 €), não incluída neste cálculo.
Começar grátisO que muda sem agência
Estas funções estão incluídas no plano Essential: 7 € por mês ou 60 € por ano, IVA incluído, até 5 imóveis.
A Aluseg faz por si
- Contrato de arrendamento conforme o NRAU
- Recibos de renda eletrónicos no Portal das Finanças
- Cobrança da renda por débito direto SEPA (1% por cobrança, máx. 3 €)
- Atualização anual da renda com o coeficiente oficial
- Alertas de prazos legais
- Portal do inquilino com contrato, recibos e mensagens
Continua consigo
- Escolher o inquilino, com a verificação de solvência da Aluseg
- Mostrar o imóvel nas visitas
- Tratar das reparações, com o profissional que escolher
Perguntas frequentes
Antes de dispensar a agência
A Aluseg é uma agência imobiliária?
Não. A Aluseg é uma plataforma para senhorios que automatiza a gestão administrativa do arrendamento. Continua a decidir tudo sobre o seu imóvel.
Quanto custa?
O plano Essential custa 60 € por ano, IVA incluído (ou 7 € por mês), e cobre até 5 imóveis. Há também um plano grátis para 1 imóvel.
De onde vem o «até 90%»?
Uma agência que cobra 6% + IVA sobre uma renda de 1 000 € custa 885,60 € por ano. O plano Essential custa 60 € por ano, IVA incluído, ou seja, menos 825,60 € (93%). Use a calculadora acima para o seu caso.
Tenho mais de 5 imóveis.
O plano Expert cobre até 20 imóveis por 25 € por mês, IVA incluído. Acima disso, fale connosco.
Posso continuar a usar uma agência para encontrar inquilino?
Sim. Pode usar uma agência só para encontrar o inquilino e depois gerir o dia a dia com a Aluseg.
Gira o seu arrendamento sem pagar comissão.
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