Rendas por concelho · Distrito de Leiria
Quanto custa arrendar em Pombal?
Um T2 em Pombal arrendou-se em 2025 por 465 €/mês (mediana dos novos contratos), uma subida de 7,1% face a 2024. Está entre os concelhos mais acessíveis do distrito de Leiria: 11.º de 16.
- Dados INE 2025
- Atualizado em outubro de 2026
- Confiança alta
Em números
O arrendamento em Pombal em 2025
- Renda mediana de um T2 (2025)
- 465€
- Mediana por m² de um T2 (2025)
- 5,47€/m²
- Variação 2024 → 2025
- +7,1%
- Posição no distrito de Leiria (do mais caro ao mais barato)
- 11.º de 16
Rendas por tipologia em Pombal (2025)
| Tipologia | Renda mediana | Intervalo habitual¹ | €/m² | Área de referência |
|---|---|---|---|---|
| T0 | 282 € | 210 €–380 € | 7,43 | 38 m² |
| T1 | 431 € | 320 €–580 € | 7,43 | 58 m² |
| T2 | 465 € | 345 €–626 € | 5,47 | 85 m² |
| T3 | 539 € | 400 €–725 € | 4,69 | 115 m² |
¹ Entre o 1.º e o 3.º quartil: cerca de metade dos novos contratos fica neste intervalo. T4 ou mais não aparece: amostra insuficiente em 2025.
Evolução da renda de um T2 em Pombal
- 2024434 €
- 2025465 €
- jul. 25–jun. 26493 €
Nos 12 meses até ao 2.º trimestre de 2026, a mediana foi de 493 €/mês (+6,0% face a 2025).
Pombal face ao distrito de Leiria e ao país
- Pombal465 €
- Distrito538 €
- Portugal498 €
Um T2 em Pombal fica 13,6% abaixo da mediana do distrito de Leiria e 6,6% abaixo da mediana nacional.
Concelhos do distrito de Leiria com rendas próximas
| Concelho | T2 (2025) | Variação 2024 → 2025 |
|---|---|---|
| Batalha | 546 € | +9,6% |
| Marinha Grande | 529 € | +7,5% |
| Porto de Mós | 466 € | +25,3% |
| Castanheira de Pêra | 397 € | +54,5% |
| Ansião | 381 € | +14,4% |
Todos os concelhos no guia do distrito de Leiria.
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Perguntas frequentes sobre arrendar em Pombal
Qual é a renda média de um T2 em Pombal?
O INE publica a mediana (mais robusta do que a média): em 2025, um T2 em Pombal arrendou-se por 465 €/mês nos novos contratos, para uma área de referência de 85 m². Cerca de metade dos contratos fica entre 345 € e 626 €.
As rendas em Pombal estão a subir?
Sim: +7,1% entre 2024 e 2025 num T2. O dado mais recente (12 meses até ao 2.º trim. 2026) aponta para 493 €/mês.
Pombal é mais caro do que o resto do distrito de Leiria?
Pombal está em 11.º lugar entre os 16 concelhos do distrito de Leiria com dados (T2 em 2025). A mediana do distrito de Leiria é de 538 €/mês, contra 465 € em Pombal.
Quanto posso aumentar a renda em Pombal em 2027?
Num contrato em vigor, até 2,56% (coeficiente 1,0256, Aviso n.º 24199/2026/2), com aviso ao inquilino com pelo menos 30 dias de antecedência. Numa renda de 465 €, isso dá no máximo 477 €. Use a calculadora de atualização.
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Fontes e metodologia
Fonte: INE, Estatísticas de Rendas da Habitação ao nível local (períodos: 2024; 2025; 12 meses até ao 2.º trim. 2026; 2.º trimestre de 2026). Valores de novos contratos de arrendamento, não preços pedidos em anúncios.
Metodologia: o INE publica a mediana do €/m² por concelho. Os valores por tipologia são estimativas Aluseg: €/m² do concelho ajustado pelos rácios por tipologia da NUTS III e aplicado a uma área de referência (T0 38 m², T1 58 m², T2 85 m², T3 115 m², T4+ 145 m²); o intervalo usa o 1.º e o 3.º quartil do INE do concelho. A série trimestral, quando existe, é publicada pelo INE só para os maiores concelhos. As medianas do distrito e do país são a mediana dos concelhos com dados. Só publicamos esta página para concelhos com amostra de confiança alta. Dados extraídos em outubro de 2026. Mais séries no Índice de Rendas Aluseg.