Rendas por concelho · Distrito de Évora
Quanto custa arrendar em Montemor-o-Novo?
Em 2025, a renda mediana de um T2 em Montemor-o-Novo foi de 555 €/mês nos novos contratos, mais 13,0% do que em 2024. Fica em 3.º lugar entre os 11 concelhos do distrito de Évora com dados, do mais caro para o mais barato.
- Dados INE 2025
- Atualizado em outubro de 2026
- Confiança alta
Em números
O arrendamento em Montemor-o-Novo em 2025
- Renda mediana de um T2 (2025)
- 555€
- Mediana por m² de um T2 (2025)
- 6,53€/m²
- Variação 2024 → 2025
- +13%
- Posição no distrito de Évora (do mais caro ao mais barato)
- 3.º de 11
Rendas por tipologia em Montemor-o-Novo (2025)
| Tipologia | Renda mediana | Intervalo habitual¹ | €/m² | Área de referência |
|---|---|---|---|---|
| T0 | 256 € | 186 €–345 € | 6,75 | 38 m² |
| T1 | 391 € | 284 €–527 € | 6,75 | 58 m² |
| T2 | 555 € | 403 €–748 € | 6,53 | 85 m² |
| T3 | 647 € | 469 €–871 € | 5,62 | 115 m² |
¹ Entre o 1.º e o 3.º quartil: cerca de metade dos novos contratos fica neste intervalo. T4 ou mais não aparece: amostra insuficiente em 2025.
Evolução da renda de um T2 em Montemor-o-Novo
- 2024491 €
- 2025555 €
- jul. 25–jun. 26555 €
Nos 12 meses até ao 2.º trimestre de 2026, a mediana foi de 555 €/mês (0,0% face a 2025).
Montemor-o-Novo face ao distrito de Évora e ao país
- Montemor-o-Novo555 €
- Distrito451 €
- Portugal498 €
Um T2 em Montemor-o-Novo fica 23,1% acima da mediana do distrito de Évora e 11,4% acima da mediana nacional.
Concelhos do distrito de Évora com rendas próximas
| Concelho | T2 (2025) | Variação 2024 → 2025 |
|---|---|---|
| Vendas Novas | 640 € | +15,5% |
| Reguengos de Monsaraz | 498 € | +17,2% |
| Arraiolos | 484 € | +11,3% |
| Estremoz | 451 € | +2,5% |
| Redondo | 400 € | +7,2% |
Todos os concelhos no guia do distrito de Évora.
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Perguntas frequentes sobre arrendar em Montemor-o-Novo
Qual é a renda média de um T2 em Montemor-o-Novo?
O INE publica a mediana (mais robusta do que a média): em 2025, um T2 em Montemor-o-Novo arrendou-se por 555 €/mês nos novos contratos, para uma área de referência de 85 m². Cerca de metade dos contratos fica entre 403 € e 748 €.
As rendas em Montemor-o-Novo estão a subir?
Sim: +13,0% entre 2024 e 2025 num T2. O dado mais recente (12 meses até ao 2.º trim. 2026) aponta para 555 €/mês.
Montemor-o-Novo é mais caro do que o resto do distrito de Évora?
Montemor-o-Novo está em 3.º lugar entre os 11 concelhos do distrito de Évora com dados (T2 em 2025). A mediana do distrito de Évora é de 451 €/mês, contra 555 € em Montemor-o-Novo.
Quanto posso aumentar a renda em Montemor-o-Novo em 2027?
Num contrato em vigor, até 2,56% (coeficiente 1,0256, Aviso n.º 24199/2026/2), com aviso ao inquilino com pelo menos 30 dias de antecedência. Numa renda de 555 €, isso dá no máximo 569 €. Use a calculadora de atualização.
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Fontes e metodologia
Fonte: INE, Estatísticas de Rendas da Habitação ao nível local (períodos: 2024; 2025; 12 meses até ao 2.º trim. 2026; 2.º trimestre de 2026). Valores de novos contratos de arrendamento, não preços pedidos em anúncios.
Metodologia: o INE publica a mediana do €/m² por concelho. Os valores por tipologia são estimativas Aluseg: €/m² do concelho ajustado pelos rácios por tipologia da NUTS III e aplicado a uma área de referência (T0 38 m², T1 58 m², T2 85 m², T3 115 m², T4+ 145 m²); o intervalo usa o 1.º e o 3.º quartil do INE do concelho. A série trimestral, quando existe, é publicada pelo INE só para os maiores concelhos. As medianas do distrito e do país são a mediana dos concelhos com dados. Só publicamos esta página para concelhos com amostra de confiança alta. Dados extraídos em outubro de 2026. Mais séries no Índice de Rendas Aluseg.