Comparar soluções de arrendamento
Funcionalidades, preços e diferenças para gerir o seu arrendamento em Portugal. Encontre a solução que corresponde ao seu imóvel e à forma como trabalha.
1 imóvel gratuito · Sem cartão de crédito
vs
Feita para o arrendamento em Portugal
Do primeiro candidato à gestão diária: reúna contratos, rendas, documentos e comunicação com o inquilino num único espaço. Comece gratuitamente com 1 imóvel.
A outra solução em análise
O Rentos é português e foca-se em senhorios profissionais e pequenas ou médias agências.
Preços públicos consultados em 13 de setembro de 2026. Compare o número de imóveis incluídos, a modalidade de pagamento e os serviços cobrados à parte.
Comece gratuitamente
Grátis0 €/mês1 imóvel
Essential7 €/mês + IVAAté 5 imóveis
Expert25 €/mês + IVAAté 20 imóveis
Os serviços pagos, como o envio de cartas registadas, são cobrados à parte.
Preço público do concorrente
Grátis1 imóvel0 €/mêsCarteira de imóveisPreço médio anunciado; diminui com a carteira3,49 €/porta/mês
Confirme os limites e as condições do plano no site do fornecedor antes de aderir.
Uma única comparação, organizada pelas tarefas do arrendamento. A coluna Aluseg aparece sempre primeiro.
✓ Disponível
◐ Parcial, condicionado ou pago à parte
— Não documentado ou não proposto
Funcionalidade
Aluseg
Rentos
Autoridade Tributária
✓ Gestão dos procedimentos fiscais portugueses
Fluxos para recibos eletrónicos e obrigações fiscais; validar alcance da integração
Assinatura digital
✓ Contratos e documentos com assinatura digital
Não confirmada nas páginas públicas consultadas
Preparação do Anexo F
✓ Organização de receitas e despesas para preparar a declaração
◐ Apoio fiscal; Anexo F completo não confirmado
Cartas registadas
◐ Serviço pago de envio físico com aviso de receção
◐ Apoio documental; envio CTT com AR não confirmado
Funcionalidade
Aluseg
Rentos
Cobrança e acompanhamento de rendas
✓ Rendas, pagamentos e acompanhamento de valores em falta
Sim, com reconciliação automática por ligação bancária/Open Finance
Contabilidade locativa
✓ Receitas, despesas e rentabilidade por imóvel
✓ Gestão financeira, pagamentos e fiscalidade
Leitura automática de faturas
✓ Extração de dados para facilitar o registo de despesas
◐ Automatizações em desenvolvimento; OCR não confirmado
Gestão da caução
✓ Movimentos, deduções, comprovativos e devolução
✓ Fluxo de caução na mudança de inquilino
Ligação bancária
◐ Integração Salt Edge preparada; ainda indisponível ao público
✓ Reconciliação automática por Open Finance
Funcionalidade
Aluseg
Rentos
Análise de solvabilidade
✓ Análise de solvabilidade do candidato
Não confirmada
Gestão de candidaturas
✓ Passport e acompanhamento das etapas da candidatura
— Passport e pipeline não documentados
Portal do inquilino
✓ Acesso ligado ao imóvel e ao contrato
◐ Comunicação e portal do proprietário; detalhe limitado
Funcionalidade
Aluseg
Rentos
Inventário e vistoria
✓ Inventário de entrada e saída com assinatura das partes
◐ Inventário previsto; assinatura contraditória não confirmada
Incidentes e fornecedores
✓ Ocorrências, histórico, orçamentos e custo final
✓ Manutenção, prestadores e comunicação
Calendários externos
◐ Consulta de calendários iCal e exportação de eventos
— Sincronização iCal externa não documentada
“Não documentado” significa que não encontrámos confirmação nas páginas públicas consultadas; não prova que a funcionalidade esteja ausente. A disponibilidade pode variar por plano.
O Rentos é uma plataforma portuguesa orientada para senhorios profissionais, pequenas e médias agências e carteiras com várias unidades. Destaca a reconciliação automática de pagamentos por Open Finance e fluxos ligados a recibos eletrónicos e fiscalidade.
O Rentos aposta em operações profissionais e Open Finance, mas várias funcionalidades são apresentadas como parte de uma plataforma ainda em construção. O preço médio público é de €3,49 por porta/mês e deve ser confirmado para cada carteira.
Sejamos justos: o Rentos apresenta uma proposta forte para carteiras profissionais, sobretudo na reconciliação por Open Finance e no controlo operacional. A Aluseg é mais direta para o senhorio que quer começar imediatamente e reunir num único fluxo a gestão legal, fiscal e diária.
Previsto para o 1.º trimestre de 2027
Uma solução de seguro para proteger o senhorio contra rendas não pagas.
Uma alternativa de garantia para quem precisa de apresentar um fiador.
Lançamento previsto para Q1 2027. Estes produtos ainda não estão disponíveis para contratação.
Peça a exportação de imóveis, contratos, inquilinos, movimentos e recibos do Rentos antes de configurar a carteira na Aluseg;
Crie a conta, adicione o imóvel e associe o contrato e o inquilino.
Verifique os valores, as datas e os documentos antes de começar a acompanhar o arrendamento.
Pode ser usado por senhorios, mas a comunicação pública está sobretudo orientada para carteiras profissionais e pequenas ou médias agências. O preço é obtido por demonstração, por isso convém comparar o custo para o seu número de imóveis.
O Rentos destaca a reconciliação bancária automática e a gestão profissional de várias unidades. A Aluseg privilegia o acesso imediato, ferramentas base gratuitas e o ciclo legal e fiscal português para o senhorio individual.
Organize o imóvel, o contrato e a relação com o inquilino na Aluseg. Crie a conta e comece com 1 imóvel gratuito.
Começar a usar a AlusegSem cartão de crédito. Pode conhecer a plataforma antes de escolher um plano.
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