Comparar soluções de arrendamento
Funcionalidades, preços e diferenças para gerir o seu arrendamento em Portugal. Encontre a solução que corresponde ao seu imóvel e à forma como trabalha.
1 imóvel gratuito · Sem cartão de crédito
vs
Feita para o arrendamento em Portugal
Do primeiro candidato à gestão diária: reúna contratos, rendas, documentos e comunicação com o inquilino num único espaço. Comece gratuitamente com 1 imóvel.
A outra solução em análise
A Rentila é uma solução madura, europeia e disponível em português, com gestão ampla do arrendamento.
Preços públicos consultados em 13 de setembro de 2026. Compare o número de imóveis incluídos, a modalidade de pagamento e os serviços cobrados à parte.
Comece gratuitamente
Grátis0 €/mês1 imóvel
Essential7 €/mês + IVAAté 5 imóveis
Expert25 €/mês + IVAAté 20 imóveis
Os serviços pagos, como o envio de cartas registadas, são cobrados à parte.
Preço público do concorrente
Grátis1 fração0 €/mêsSilver2 a 5 frações5,90 €/mês + IVAGoldFrações ilimitadas11,90 €/mês + IVA
Confirme os limites e as condições do plano no site do fornecedor antes de aderir.
Uma única comparação, organizada pelas tarefas do arrendamento. A coluna Aluseg aparece sempre primeiro.
✓ Disponível
◐ Parcial, condicionado ou pago à parte
— Não documentado ou não proposto
Funcionalidade
Aluseg
Rentila
Autoridade Tributária
✓ Gestão dos procedimentos fiscais portugueses
Não confirmada; oferece recibos e apoio à declaração fiscal
Assinatura digital
✓ Contratos e documentos com assinatura digital
Não confirmada nas páginas públicas consultadas
Preparação do Anexo F
✓ Organização de receitas e despesas para preparar a declaração
◐ Apoio à declaração; Anexo F português não confirmado
Cartas registadas
◐ Serviço pago de envio físico com aviso de receção
◐ Modelos de carta; envio CTT com AR não incluído
Funcionalidade
Aluseg
Rentila
Cobrança e acompanhamento de rendas
✓ Rendas, pagamentos e acompanhamento de valores em falta
Acompanhamento de rendas e pagamentos, lembretes e sincronização bancária
Contabilidade locativa
✓ Receitas, despesas e rentabilidade por imóvel
✓ Rendimentos, despesas, contabilidade e relatórios
Leitura automática de faturas
✓ Extração de dados para facilitar o registo de despesas
— OCR de faturas não documentado
Gestão da caução
✓ Movimentos, deduções, comprovativos e devolução
◐ Cauções geridas; histórico avançado não confirmado
Ligação bancária
◐ Integração Salt Edge preparada; ainda indisponível ao público
✓ Sincronização bancária nos planos pagos
Funcionalidade
Aluseg
Rentila
Análise de solvabilidade
✓ Análise de solvabilidade do candidato
Não confirmada
Gestão de candidaturas
✓ Passport e acompanhamento das etapas da candidatura
— Passport e pipeline não documentados
Portal do inquilino
✓ Acesso ligado ao imóvel e ao contrato
✓ Acesso e comunicação com o inquilino
Funcionalidade
Aluseg
Rentila
Inventário e vistoria
✓ Inventário de entrada e saída com assinatura das partes
✓ Estados de conservação e vistorias
Incidentes e fornecedores
✓ Ocorrências, histórico, orçamentos e custo final
✓ Reparações, despesas e fornecedores
Calendários externos
◐ Consulta de calendários iCal e exportação de eventos
◐ Agenda incluída; iCal externo não confirmado
“Não documentado” significa que não encontrámos confirmação nas páginas públicas consultadas; não prova que a funcionalidade esteja ausente. A disponibilidade pode variar por plano.
A Rentila é uma plataforma europeia de gestão de arrendamento disponível em português. Segundo a empresa, serve mais de 50 000 senhorios e 200 000 imóveis, com gestão de contratos, rendas, despesas, documentos e aplicações móveis.
A Rentila oferece uma cobertura funcional ampla, mas as páginas públicas consultadas não confirmam comunicação direta com a Autoridade Tributária portuguesa. Para quem quer automatizar especificamente o ciclo fiscal português — contrato, registo, imposto do selo e recibos — vale a pena comparar o nível de integração local.
Sejamos justos: a Rentila é uma plataforma consolidada, com aplicações móveis e um conjunto funcional muito amplo. A principal diferença está no foco: a Aluseg foi construída para os procedimentos legais e fiscais portugueses, enquanto a Rentila serve vários mercados europeus.
Previsto para o 1.º trimestre de 2027
Uma solução de seguro para proteger o senhorio contra rendas não pagas.
Uma alternativa de garantia para quem precisa de apresentar um fiador.
Lançamento previsto para Q1 2027. Estes produtos ainda não estão disponíveis para contratação.
Exporte os imóveis, contratos, pagamentos, despesas e documentos da Rentila e confirme os formatos antes de recriar os dados na Aluseg;
Crie a conta, adicione o imóvel e associe o contrato e o inquilino.
Verifique os valores, as datas e os documentos antes de começar a acompanhar o arrendamento.
Sim. A Rentila tem uma versão portuguesa e disponibiliza gestão de imóveis, contratos, rendas, despesas e documentos. Ainda assim, disponibilidade em português não equivale necessariamente a integração direta com todos os procedimentos da Autoridade Tributária.
A Rentila destaca-se pela amplitude funcional e pelas aplicações móveis. A Aluseg diferencia-se pelo foco no arrendamento em Portugal e pela automação do ciclo legal e fiscal português.
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Começar a usar a AlusegSem cartão de crédito. Pode conhecer a plataforma antes de escolher um plano.
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