Comparar soluções de arrendamento
Funcionalidades, preços e diferenças para gerir o seu arrendamento em Portugal. Encontre a solução que corresponde ao seu imóvel e à forma como trabalha.
1 imóvel gratuito · Sem cartão de crédito
vs
Feita para o arrendamento em Portugal
Do primeiro candidato à gestão diária: reúna contratos, rendas, documentos e comunicação com o inquilino num único espaço. Comece gratuitamente com 1 imóvel.
A outra solução em análise
O Rentger pertence ao grupo idealista e tem o seu foco principal no mercado espanhol, não no português.
Preços públicos consultados em 13 de setembro de 2026. Compare o número de imóveis incluídos, a modalidade de pagamento e os serviços cobrados à parte.
Comece gratuitamente
Grátis0 €/mês1 imóvel
Essential7 €/mês + IVAAté 5 imóveis
Expert25 €/mês + IVAAté 20 imóveis
Os serviços pagos, como o envio de cartas registadas, são cobrados à parte.
Preço público do concorrente
GrátisAté 9 imóveis0 €Profissional · mensalPagamento mensal3,75 €/imóvel/mêsProfissional · anualPagamento anual36 €/imóvel/ano
Confirme os limites e as condições do plano no site do fornecedor antes de aderir.
Uma única comparação, organizada pelas tarefas do arrendamento. A coluna Aluseg aparece sempre primeiro.
✓ Disponível
◐ Parcial, condicionado ou pago à parte
— Não documentado ou não proposto
Funcionalidade
Aluseg
Rentger
Autoridade Tributária
✓ Gestão dos procedimentos fiscais portugueses
Não confirmado (foco no mercado espanhol)
Assinatura digital
✓ Contratos e documentos com assinatura digital
Sim, avançada (eIDAS, verificação de identidade)
Preparação do Anexo F
✓ Organização de receitas e despesas para preparar a declaração
— Anexo F português não documentado
Cartas registadas
◐ Serviço pago de envio físico com aviso de receção
— Envio físico CTT com AR não documentado
Funcionalidade
Aluseg
Rentger
Cobrança e acompanhamento de rendas
✓ Rendas, pagamentos e acompanhamento de valores em falta
Sim (automatiza faturas e ligação bancária)
Contabilidade locativa
✓ Receitas, despesas e rentabilidade por imóvel
✓ Receitas, despesas, cobranças e relatórios
Leitura automática de faturas
✓ Extração de dados para facilitar o registo de despesas
— OCR de faturas não documentado
Gestão da caução
✓ Movimentos, deduções, comprovativos e devolução
◐ Dados contratuais; livro avançado não confirmado
Ligação bancária
◐ Integração Salt Edge preparada; ainda indisponível ao público
— Reconciliação bancária não documentada publicamente
Funcionalidade
Aluseg
Rentger
Análise de solvabilidade
✓ Análise de solvabilidade do candidato
Não disponível
Gestão de candidaturas
✓ Passport e acompanhamento das etapas da candidatura
◐ Visitas e formulários; Passport não confirmado
Portal do inquilino
✓ Acesso ligado ao imóvel e ao contrato
◐ Contas de utilizador; portal dedicado não confirmado
Funcionalidade
Aluseg
Rentger
Inventário e vistoria
✓ Inventário de entrada e saída com assinatura das partes
◐ Documentos e ocorrências; assinatura não confirmada
Incidentes e fornecedores
✓ Ocorrências, histórico, orçamentos e custo final
✓ Gestão de incidências e fornecedores
Calendários externos
◐ Consulta de calendários iCal e exportação de eventos
◐ Agenda de visitas; iCal externo não confirmado
“Não documentado” significa que não encontrámos confirmação nas páginas públicas consultadas; não prova que a funcionalidade esteja ausente. A disponibilidade pode variar por plano.
O Rentger é a marca de gestão de arrendamento do grupo idealista, com origem e foco principal no mercado espanhol. Chegou a Portugal como extensão do negócio ibérico do grupo, oferecendo assinatura eletrónica avançada e um plano gratuito generoso — mas construído a partir da realidade legal espanhola, não da portuguesa.
Quem procura "rentger portugal" normalmente já percebeu que o produto fala primeiro a um proprietário espanhol: a comunicação com a Autoridade Tributária portuguesa não está confirmada, e o conteúdo de apoio mistura terminologia espanhola. Para quem arrenda em Portugal, isso significa continuar a tratar o registo na AT, o imposto do selo e os recibos eletrónicos por fora da ferramenta.
Sejamos justos: o Rentger tem uma das melhores assinaturas eletrónicas do setor e a força de marca do grupo idealista. A diferença da Aluseg não é ter mais botões — é nascer da lei portuguesa: cada prazo, documento e comunicação com a AT parte do NRAU, não de uma adaptação do mercado espanhol.
Previsto para o 1.º trimestre de 2027
Uma solução de seguro para proteger o senhorio contra rendas não pagas.
Uma alternativa de garantia para quem precisa de apresentar um fiador.
Lançamento previsto para Q1 2027. Estes produtos ainda não estão disponíveis para contratação.
Exporte o histórico de imóveis, contratos e rendas recebidas (o Rentger permite exportações; confirme o formato antes de sair);
Crie a conta, adicione o imóvel e associe o contrato e o inquilino.
Verifique os valores, as datas e os documentos antes de começar a acompanhar o arrendamento.
O Rentger é um produto sólido, mas construído a partir do mercado espanhol. Para um senhorio português, isso significa confirmar manualmente se o registo na AT, o imposto do selo e os recibos eletrónicos estão a ser tratados corretamente, já que não encontrámos confirmação de integração direta com a Autoridade Tributária.
Para contratos, comunicação com a AT e preço de renda com base na lei e nos dados portugueses, a Aluseg é a opção nativa gratuita. Se precisa sobretudo de assinatura eletrónica avançada para grandes carteiras, vale a pena comparar também esse critério especificamente.
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Começar a usar a AlusegSem cartão de crédito. Pode conhecer a plataforma antes de escolher um plano.
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