Comparar soluções de arrendamento
Funcionalidades, preços e diferenças para gerir o seu arrendamento em Portugal. Encontre a solução que corresponde ao seu imóvel e à forma como trabalha.
1 imóvel gratuito · Sem cartão de crédito
vs
Feita para o arrendamento em Portugal
Do primeiro candidato à gestão diária: reúna contratos, rendas, documentos e comunicação com o inquilino num único espaço. Comece gratuitamente com 1 imóvel.
A outra solução em análise
O RendaOK é português e foi construído de raiz para senhorios particulares em Portugal.
Preços públicos consultados em 13 de setembro de 2026. Compare o número de imóveis incluídos, a modalidade de pagamento e os serviços cobrados à parte.
Comece gratuitamente
Grátis0 €/mês1 imóvel
Essential7 €/mês + IVAAté 5 imóveis
Expert25 €/mês + IVAAté 20 imóveis
Os serviços pagos, como o envio de cartas registadas, são cobrados à parte.
Preço público do concorrente
Grátis1 imóvel0 €/mêsEssencialAté 5 imóveis9,90 €/mês
Confirme os limites e as condições do plano no site do fornecedor antes de aderir.
Uma única comparação, organizada pelas tarefas do arrendamento. A coluna Aluseg aparece sempre primeiro.
✓ Disponível
◐ Parcial, condicionado ou pago à parte
— Não documentado ou não proposto
Funcionalidade
Aluseg
RendaOK
Autoridade Tributária
✓ Gestão dos procedimentos fiscais portugueses
Submissão por delegação e processamento humano em dias úteis; os termos não garantem prazos
Assinatura digital
✓ Contratos e documentos com assinatura digital
Contrato em PDF; assinatura digital OTP anunciada como «em breve»
Preparação do Anexo F
✓ Organização de receitas e despesas para preparar a declaração
✓ Relatório IRS Categoria F
Cartas registadas
◐ Serviço pago de envio físico com aviso de receção
— Envio físico CTT com AR não documentado
Funcionalidade
Aluseg
RendaOK
Cobrança e acompanhamento de rendas
✓ Rendas, pagamentos e acompanhamento de valores em falta
Confirmação manual; MB e MB Way automáticos anunciados como «em breve»
Contabilidade locativa
✓ Receitas, despesas e rentabilidade por imóvel
✓ Rendas, despesas, relatórios e acesso do contabilista
Leitura automática de faturas
✓ Extração de dados para facilitar o registo de despesas
✓ OCR de faturas
Gestão da caução
✓ Movimentos, deduções, comprovativos e devolução
◐ Registo contratual; movimentos avançados não confirmados
Ligação bancária
◐ Integração Salt Edge preparada; ainda indisponível ao público
— Reconciliação bancária automática não disponível
Funcionalidade
Aluseg
RendaOK
Análise de solvabilidade
✓ Análise de solvabilidade do candidato
Não confirmada como funcionalidade dedicada
Gestão de candidaturas
✓ Passport e acompanhamento das etapas da candidatura
— Passport e pipeline completo não documentados
Portal do inquilino
✓ Acesso ligado ao imóvel e ao contrato
✓ Portal do inquilino
Funcionalidade
Aluseg
RendaOK
Inventário e vistoria
✓ Inventário de entrada e saída com assinatura das partes
— Inventário contraditório assinado não documentado
Incidentes e fornecedores
✓ Ocorrências, histórico, orçamentos e custo final
— Gestão estruturada de incidentes não confirmada
Calendários externos
◐ Consulta de calendários iCal e exportação de eventos
— Sincronização iCal externa não documentada
“Não documentado” significa que não encontrámos confirmação nas páginas públicas consultadas; não prova que a funcionalidade esteja ausente. A disponibilidade pode variar por plano.
O RendaOK é um software português de gestão de arrendamento para senhorios particulares. Centraliza imóveis, inquilinos, contratos, rendas, documentos, despesas, recibos e informação para o contabilista.
O RendaOK cobre bem a organização diária, mas os próprios termos esclarecem que a submissão de recibos à AT é processada por uma fila humana em dias úteis, sem garantia de prazo. MB/MB Way automático, assinatura OTP, conselheiro fiscal/legal e compliance EPBD continuam assinalados como «em breve». A plataforma não apresenta uma verificação de solvência dedicada.
Sejamos justos: o RendaOK é forte em despesas, OCR de faturas, relatório IRS Categoria F, portal do contabilista e mapa do portefólio. A Aluseg reúne agora essas áreas com solvabilidade, Passport de candidatura, contratos, cobrança, assinatura, incidentes, caução, comunicações formais e workflows n8n.
Previsto para o 1.º trimestre de 2027
Uma solução de seguro para proteger o senhorio contra rendas não pagas.
Uma alternativa de garantia para quem precisa de apresentar um fiador.
Lançamento previsto para Q1 2027. Estes produtos ainda não estão disponíveis para contratação.
Exporte ou reúna imóveis, contratos, pagamentos, recibos, despesas e documentos do RendaOK antes de configurar os dados na Aluseg;
Crie a conta, adicione o imóvel e associe o contrato e o inquilino.
Verifique os valores, as datas e os documentos antes de começar a acompanhar o arrendamento.
O RendaOK pode preparar e submeter recibos no Portal das Finanças mediante autorização formal do senhorio. Os termos esclarecem que a submissão é feita por processamento humano, em fila, em dias úteis, sem garantia de prazo; a responsabilidade fiscal continua a ser do senhorio.
O RendaOK destaca-se em despesas, OCR de faturas, relatório IRS Categoria F, portal do contabilista e mapa. A Aluseg é mais forte em solvência, verificação contratual, cobrança SEPA, assinatura, comunicações formais e inteligência de mercado.
Organize o imóvel, o contrato e a relação com o inquilino na Aluseg. Crie a conta e comece com 1 imóvel gratuito.
Começar a usar a AlusegSem cartão de crédito. Pode conhecer a plataforma antes de escolher um plano.
.svg){kind=small}