Comparar soluções de arrendamento
Funcionalidades, preços e diferenças para gerir o seu arrendamento em Portugal. Encontre a solução que corresponde ao seu imóvel e à forma como trabalha.
1 imóvel gratuito · Sem cartão de crédito
vs
Feita para o arrendamento em Portugal
Do primeiro candidato à gestão diária: reúna contratos, rendas, documentos e comunicação com o inquilino num único espaço. Comece gratuitamente com 1 imóvel.
A outra solução em análise
A CartaRegistada.pt é especialista em correio físico e envia cartas registadas através dos CTT.
Preços públicos consultados em 13 de setembro de 2026. Compare o número de imóveis incluídos, a modalidade de pagamento e os serviços cobrados à parte.
Comece gratuitamente
Grátis0 €/mês1 imóvel
Essential7 €/mês + IVAAté 5 imóveis
Expert25 €/mês + IVAAté 20 imóveis
Os serviços pagos, como o envio de cartas registadas, são cobrados à parte.
Preço público do concorrente
Carta registada com ARAté 10 páginas14,99 €/envioPáginas adicionaisAcima das 10 páginas incluídas+0,50 €/páginaAR digitalAdicional ao envio+9,99 €
Confirme os limites e as condições do plano no site do fornecedor antes de aderir.
Uma única comparação, organizada pelas tarefas do arrendamento. A coluna Aluseg aparece sempre primeiro.
✓ Disponível
◐ Parcial, condicionado ou pago à parte
— Não documentado ou não proposto
Funcionalidade
Aluseg
CartaRegistada.pt
Autoridade Tributária
✓ Gestão dos procedimentos fiscais portugueses
— Não aplicável
Assinatura digital
✓ Contratos e documentos com assinatura digital
◐ Validação do pedido; não assina contratos de arrendamento
Preparação do Anexo F
✓ Organização de receitas e despesas para preparar a declaração
— Não oferece preparação do Anexo F
Cartas registadas
◐ Serviço pago de envio físico com aviso de receção
✓ Serviço principal: impressão e envio CTT com AR
Funcionalidade
Aluseg
CartaRegistada.pt
Cobrança e acompanhamento de rendas
✓ Rendas, pagamentos e acompanhamento de valores em falta
— Não gere rendas nem pagamentos
Contabilidade locativa
✓ Receitas, despesas e rentabilidade por imóvel
— Não oferece gestão locativa
Leitura automática de faturas
✓ Extração de dados para facilitar o registo de despesas
— Não oferece OCR de faturas
Gestão da caução
✓ Movimentos, deduções, comprovativos e devolução
— Não oferece gestão da caução
Ligação bancária
◐ Integração Salt Edge preparada; ainda indisponível ao público
— Não oferece open banking
Funcionalidade
Aluseg
CartaRegistada.pt
Análise de solvabilidade
✓ Análise de solvabilidade do candidato
— Não disponível
Gestão de candidaturas
✓ Passport e acompanhamento das etapas da candidatura
— Não oferece pipeline de candidaturas
Portal do inquilino
✓ Acesso ligado ao imóvel e ao contrato
— Não oferece portal do inquilino
Funcionalidade
Aluseg
CartaRegistada.pt
Inventário e vistoria
✓ Inventário de entrada e saída com assinatura das partes
— Não oferece inventário contraditório
Incidentes e fornecedores
✓ Ocorrências, histórico, orçamentos e custo final
— Não oferece gestão de incidentes
Calendários externos
◐ Consulta de calendários iCal e exportação de eventos
— Não oferece calendários de arrendamento
“Não documentado” significa que não encontrámos confirmação nas páginas públicas consultadas; não prova que a funcionalidade esteja ausente. A disponibilidade pode variar por plano.
A CartaRegistada.pt é um serviço português especializado na preparação, impressão e envio físico de correspondência através dos CTT, incluindo carta registada com aviso de receção. Cobra por envio e não exige subscrição.
É uma excelente opção para enviar uma carta isolada, mas não gere imóveis, contratos, rendas, inquilinos ou o histórico jurídico do processo. A Aluseg integra o envio real da carta no fluxo do arrendamento e associa-o ao imóvel e ao contrato.
Sejamos justos: para enviar apenas uma carta registada avulsa, a CartaRegistada.pt é uma solução simples, transparente e especializada. A vantagem da Aluseg aparece quando a comunicação faz parte de um processo locativo completo, com dados do imóvel, contrato, inquilino, modelo e histórico reunidos no mesmo lugar.
Previsto para o 1.º trimestre de 2027
Uma solução de seguro para proteger o senhorio contra rendas não pagas.
Uma alternativa de garantia para quem precisa de apresentar um fiador.
Lançamento previsto para Q1 2027. Estes produtos ainda não estão disponíveis para contratação.
Crie a conta Aluseg, associe o imóvel e o contrato, escolha o modelo de comunicação e acompanhe o pedido de envio físico dentro do processo;
Crie a conta, adicione o imóvel e associe o contrato e o inquilino.
Verifique os valores, as datas e os documentos antes de começar a acompanhar o arrendamento.
O preço público consultado em 13 de setembro de 2026 é €14,99 com IVA e portes incluídos até 10 páginas. Cada página adicional custa €0,50 e a opção de aviso de receção digital acrescenta €9,99.
A CartaRegistada.pt trata do envio físico de correspondência. A Aluseg é uma plataforma de gestão locativa que prepara a comunicação, liga-a ao imóvel e ao contrato e disponibiliza um workflow pago para o envio real da carta registada.
Organize o imóvel, o contrato e a relação com o inquilino na Aluseg. Crie a conta e comece com 1 imóvel gratuito.
Começar a usar a AlusegSem cartão de crédito. Pode conhecer a plataforma antes de escolher um plano.
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